Direct naar de inhoud
Logo van Frank Gruintjes Makelaars

Marktstraat 14

5731HW Mierlo • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 569.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 582.230

Koopprijs /m²: € 3.694

Fotogalerij

Marktstraat 14 Mierlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Waar generaties Mierlonaren hun fiets brachten, is het nu tijd voor een nieuw verhaal. Gelegen midden in het centrum van Mierlo bevindt zich deze woning met een woon- en detailhandelsbestemming, waarbij het eventueel is toegestaan om een winkel aan huis te voeren. Deze voormalige woning van 'de fietsenmakers van Mierlo' beschikt op de eerste verdieping over drie slaapkamers en een badkamer. Vanuit het woongedeelte op de begane grond, met een royale woonkamer, keuken en bijkeuken is de winkelruimte binnendoor bereikbaar. Achter de woning ligt maar liefst 223 m² aan werkplaats en bergingen, ideaal voor de hobbyist of voor het klussen aan huis. Het royale perceel biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens vorm te geven, op een A-locatie in het hart van Mierlo. Bouwjaar: 1920 (verbouwing 1988) Inhoud: 593 m³ Woonoppervlakte woonhuis: 154 m² Oppervlakte werkplaats/berging: 223 m² Energielabel: E (geldig tot: 29-01-2036) Perceeloppervlakte: 637 m² Begane grond: • Eigen oprit met poort; • Entree via de voormalige winkel; • Voormalige winkel (39,5 m²) met stellages en balie, via de winkel toegang het woongedeelte; • Woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming; • Keuken met uitzicht op de achtertuin voorzien van dubbele gootsteen, oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast; • Halfverdiepte (trap-)kast voor proviandopslag; • Bijkeuken met aansluitingen wasapparatuur en opstelling CV-ketel (Nefit, HR-Combi, 2025); • Toilet met fonteintje; • Diepe achtertuin met volwassen leibomen en achterom naar de oprit; Eerste verdieping • Overloop met bergruimte en via ladder bereikbare vliering; • Eerste slaapkamer aan de voorzijde van de woning met inbouwkast; • Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning; • Derde slaapkamer een de achterzijde van de woning met deur naar het platte dak; • Badkamer met ligbad, douche (2025), wastafel en toilet; Werkplaats: • Werkplaats van de voormalige fietsenmaker voorzien van kachel, stellages en kasten; • Twee grote bergingen direct aan de werkplaats samen 89 m² aan oppervlakte; • Extra grote berging aansluitend met stellages (109 m²) en deur naar de achtertuin; • Extra berging (28 m²) achterin de tuin met deur naar de achtertuin. Algemeen: • Deze vooroorlogse woning heeft door de jaren vele metamorfoses ondergaan en is altijd door ondernemende Mierlonaren bewoond die er verschillende beroepen aan huis hebben uitgeoefend. De huidige detailhandelaanduiding bij de woonbestemming is daar het uitvloeisel van en maakt het voeren van detailhandel bij de woning nog steeds mogelijk maar is geen verlichting. • Gelegen midden in het centrum van Mierlo gelegen op een uniek en riant perceel; • In 2024 zijn de platte daken van het woongedeelte vernieuwd; • Ca. 2019 zijn de platte daken van de bijgebouwen vernieuwd; • De woning is voorzien van een nieuwe CV-ketel (Nefit Trendline, HR-Combi, 2025); • NEN 2580 Meetrapport aanwezig; Overige informatie: De presentatie van de woning is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze presentatie is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de presentatie zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 569.000

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
637 m²
Inhoud
593 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
223 m²
Achtertuin oppervlakte
191 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5731

Google Maps

Kaart van Mierlo

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Mierlo

Woon- en buurtcijfers in Mierlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mierlo. In 2025 waren er 11.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.000.

Inwoners

11.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mierlo
Jaar Inwoners
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mierlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Opleidingsniveau

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.437

Label A

1.434

Label B

969

Label D

493

Label F

271

Label E

189

Label G

146

Label A+++

96

Label A+

89

Label A++

39

Label A++++

33

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mierlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mierlo
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mierlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Mierlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer woningen in Mierlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.