Direct naar de inhoud
Logo van Debbie Mels Lommers Makelaars

Marktstraat 4

5731HW Mierlo • Noord-Brabant

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.006

Fotogalerij

Marktstraat 4 Mierlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Midden in het sfeervolle en gezellige Mierlo staat deze prachtige 2-onder-1-kapwoning met zijn karakteristieke uitstraling. Wat van buiten al charme uitstraalt, onthult binnen een oase van licht en ruimte, instapklaar en klaar om je direct thuis te laten voelen. De zonnige tuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een apart bijgebouw dat diverse mogelijkheden biedt. Nieuwsgierig geworden? Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van deze woning! Deze fantastische woning ligt in het sfeervolle centrum van Mierlo. Op loopafstand vind je bushaltes met regelmatige verbindingen naar onder andere Helmond en Eindhoven. Het treinstation in Helmond en Eindhoven is binnen 15–20 minuten bereikbaar. Het dorp beschikt over een gezellig centrum met supermarkten en horecagelegenheden, allemaal op loopafstand van de woning. Diverse basisscholen en kinderopvang-centra liggen in de nabije omgeving. Voor voortgezet onderwijs zijn scholen in Geldrop, Helmond en Eindhoven eenvoudig bereikbaar. De woning biedt snelle toegang tot de A67 en A270, zodat onder andere Eindhoven en Helmond binnen 15–20 minuten te bereiken zijn. Sportliefhebbers hebben ruime keuze: van voetbal, tennis en hockey tot fitness en lokale verenigingen. BEGANE GROND: Bij binnenkomst via de entree kom je in een ruime hal, die samen met de rest van de begane grond geheel is voorzien van een houten vloer. In de hal bevindt zich een modern toilet met fontein en een praktische berging. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt veel licht dankzij de hoge ramen. De aanwezige gaskachel zorgt voor extra sfeer terwijl de airconditioning zorgt voor verkoeling. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een kook- en spoeleiland met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuiging, een heteluchtoven, composieten aanrechtblad, vaatwasser en koelkast. Aan de achterzijde van de aanbouw bevindt zich een lichtstraat die samen met de openslaande deuren zorgt voor een lichte en open uitstraling. Het eetgedeelte grenst direct aan de keuken en de tuin, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellig samen eten. Aangrenzend is de bijkeuken, die multifunctioneel te gebruiken is als speelkamer of werkkamer. Daarnaast is er een praktische berging voor het stallen van fietsen of het opbergen van andere spullen. EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier vind je twee ruime slaapkamers: een ouder­slaapkamer aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde, beide met volop lichtinval en praktische indelingsmogelijkheden. De badkamer is gelegen aan de achterzijde en volledig uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel met dubbele wastafel, een comfortabele en complete ruimte voor het hele gezin. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een aparte wasruimte, ideaal voor de wasmachine, droger en extra bergruimte. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder met dakraam bevinden zich de CV-opstelling en handige opbergruimte onder de kapschuinte. Daarnaast is er een ruime slaapkamer, voorzien van twee dakkapellen die zorgen voor extra licht en ruimte. Dankzij de aanwezige airconditioning, geplaatst tussen de eerste en tweede verdieping, is ook deze verdieping comfortabel in gebruik, zowel in de zomer als in de winter. BIJGEBOUW: Achter in de tuin bevindt zich een apart bijgebouw met een eigen opgang, waardoor het veel privacy en flexibiliteit biedt. Het gebouw is voorzien van een separaat toilet en volledig uitgerust met water- en elektra-aansluitingen. Daarnaast beschikt het over een airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen, waardoor de ruimte het hele jaar door comfortabel te gebruiken is. Dankzij deze voorzieningen is het bijgebouw geschikt voor diverse doeleinden: denk aan een thuiskantoor, praktijkruimte, gastenverblijf, atelier of hobbyruimte. TUIN: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en daardoor heerlijk zonnig. De tuin is fraai aangelegd met vaste beplanting en onderhoudsvriendelijk kunstgras. Direct grenzend aan het eetgedeelte en de keuken vind je een ruime overkapping, bereikbaar via de openslaande deuren, ideaal om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten. Grenzend aan het bijgebouw staat een vrijstaande stenen berging, perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap en overige spullen. BIJZONDERHEDEN: - bouwjaar 1954 - energielabel C - CV-ketel (2017) - 3 slaapkamers - vrijstaand, stenen bijgebouw in de tuin - 12 zonnepanelen - aanbouw met overkapping - tuin op het zuidoosten De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor jou uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij je uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van je eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-makelaar te vragen. Wij helpen je graag bij de keuze voor een eigen makelaar die jouw belangen als koper optimaal zal behartigen. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Tevens is het maximumbedrag aan financieringsvoorbehoud de vraagprijs wat in de koopakte zal worden opgenomen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De brochure is samengesteld om je een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Ook wanneer er een mondelinge overeenstemming is bereikt met een professionele partij, wordt vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
273 m²
Inhoud
509 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5731

Google Maps

Kaart van Mierlo

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Mierlo

Woon- en buurtcijfers in Mierlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mierlo. In 2025 waren er 11.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.000.

Inwoners

11.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mierlo
Jaar Inwoners
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mierlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Opleidingsniveau

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.437

Label A

1.434

Label B

969

Label D

493

Label F

271

Label E

189

Label G

146

Label A+++

96

Label A+

89

Label A++

39

Label A++++

33

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mierlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mierlo
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mierlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Mierlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer woningen in Mierlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.