Direct naar de inhoud
Logo van Meneer de Makelaar

Molenkamp 6

5731CG Mierlo • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 1.250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.276.850

Koopprijs /m²: € 5.734

Fotogalerij

Molenkamp 6 Mierlo
Foto 86
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

UNIEKE KANS! IN EEN ZEER GEWILDE WOONOMGEVING, OP LOOPAFSTAND VAN DE BOSSEN, SCHOLEN, SPORTFACILITEITEN EN DE DORPSKERN LIGT DEZE ZEER FRAAIE UITGEBOUWDE VILLA MET EIGEN POOLHOUSE EN VERWARMD ZWEMBAD, ONDER ARCHITECTUUR AANGELEGDE VOLWASSEN TUIN MET OPTIMALE PRIVACY EN DIVERSE MOOIE TERRASSEN, WERK/ SPEELKAMER OP DE BEGANE GROND, DUBBELE INPANDIGE GARAGE, LUXE WOONKEUKEN (2020), BIJKEUKEN, 4 SLAAPKAMERS EN 2 LUXE BADKAMERS. DIT ALLES OP EEN PRACHTIG PERCEEL VAN 1007 M2 IN EEN KINDVRIENDELIJK HOFJE. EEN HEERLIJK FAMILIEHUIS DAT U BESLIST GEZIEN MOET HEBBEN OM DE JUISTE INDRUK TE KRIJGEN ! IS UW INTERESSE GEWEKT? NEEM DAN CONTACT MET ONS OP VOOR EEN AFSPRAAK, U BENT VAN HARTE WELKOM. INDELING: OPRIT/ VOORTUIN: Grote oprit plaats biedende aan meerdere auto's. Fraai aangelegde tuin met mooie grote verlichte naaldboom en druppelslangen. HAL: Mooie royale en hoge hal met visgraat parketvloer, veel lichtinval en trapopgang. TOILET: Luxe toiletruimte met urinoir, vrij-hangend closet, spots en fonteintje. Zeer uitgebreide meterkast met o.a. krachtstroom, slimme meters en glasvezel aansluiting. WERK/SPEELKAMER: Zeer praktische werk/ speelkamer met garderobe en deur naar de tuin en zwembad. LIVING: Mooie grote woonkamer voorzien van eiken visgraat parketvloer, zitgedeelte met open haard. Eetgedeelte met veel lichtinval mooi uitzicht op de tuin en aansluitend aangebouwde tuinkamer met natuurstenen tegelvloer, vloerverwarming en inbouwspots. De glazen schuifwanden kunnen vrijwel geheel open geschoven worden waardoor er een prachtige verbinding met de tuin ontstaat. KEUKEN: Luxe, in 2020 vernieuwde dichte keuken met vloerverwarming, vaatwasser, combi magnetron, gasfornuis met oven, Quooker, afzuigkap, openslaande deuren naar terras met zeer fraaie elektrisch bedienbare lamel overkapping met spots en warmtelampen. KELDERKAST: Praktische provisie /kelderkast met veel ruimte. BIJKEUKEN: Luxe en zeer praktische bijkeuken met maatwerk, kasten, gootsteen, grote Amerikaanse koel/ vries combinatie, veel kastruimte waaronder een apothekerskast. WASRUIMTE: Aparte wasruimte met aansluiting wasmachine en droger. GARAGE: Royale dubbele inpandige garage met gietvloer, kasten wand, dubbele houten garagedeuren, elektra, verwarming en zij-deur. TUIN: De onder architectuur aangelegde tuin is werkelijk een lust voor het oog. Met zijn diverse terrassen, borders, gazon, volwassen bomen hagen en struiken heeft men een optimale privacy om heerlijk te genieten. De robotmaaier en de computer gestuurde beregening doen de rest. ZWEMBAD MET POOLHOUSE: Een heerlijke plek waar u in alle vrijheid en privacy van kunt genieten op het grote zonneterras. Het zwembad is verwarmd en beschikt over een elektrisch roldek en onderwater verlichting. Werken aan uw conditie? De Jetstream maakt het dan mogelijk om continue tegen de stroom in te zwemmen. Het poolhouse is gezellig en praktisch ingericht en is voorzien van een zitje, tv aansluiting, keuken met koelkast en gootsteen, een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Een 3 persoons sauna maakt de wellness beleving helemaal compleet. De openslaande deuren kunnen naar wens op een aantal standen open gezet worden zodat de ruimte nog groter wordt. Er is een aparte ruimte voor berging en de technische installaties. TERRAS: Mooi en zeer sfeervol overdekt terras met prachtige blauwe regen. EERSTE VERDIEPING: OVERLOOP: Voorzien van spots en wandverlichting. SLAAPKAMER I: Aan voorzijde gelegen slaap/hobbykamer met houten vloer en dakkapel. BADKAMER I: Luxe badkamer voorzien van inloopdouche, spots, vrijhangend toilet en wastafelmeubel, beton ciré wanden en gietvloer. SLAAPKAMER II: Ruime slaapkamer met vloerbedekking, dakvenster en ingebouwde kasten. MASTER BEDROOM EN BADKAMER II: Aan de achterzijde gelegen, zeer royale master bedroom met dakkapel en aansluitend luxe eigen badkamer met vloerverwarming, beton ciré wanden, gietvloer, dakvenster, grote inloopdouche, spots, vrijhangend toilet en dubbele wastafel. WALK IN CLOSET: Zeer royaal met veel maatwerk kastruimte. BERGING: Ruime berging met opstelling Cv combiketel (Nefit HR) en grote warm water boiler. SLAAPKAMER IV: Ruime slaapkamer met dakkapel, inbouwkasten en mooi uitzicht op de tuin en zwembad. VLIERING: Via vlizotrap te bereiken ruime bergzolder. BIJZONDERHEDEN: ZEER SFEERVOL EN UITSTEKEND ONDERHOUDEN VILLA 4 SLAAPKAMERS EN 2 LUXE BADKAMERS OP DE VERDIEPING LUXE KEUKEN ZEER ROYALE LIVING MET AANGEBOUWDE TUINKAMER. PRAKTISCHE BIJKEUKEN EN DUBBELE GARAGE FANTASTISCHE VOLWASSEN TUIN RONDOM MET OPTIMALE PRIVACY UITSTEKENDE EN GEWILDE LIGGING MET VRIJSTAANDE WONINGEN RONDOM OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN BOSSEN, SCHOLEN, SPORTFACILITEITEN EN HET CENTRUM ZOWEL EINDHOVEN ALS HELMOND BEVINDEN ZICH OP SLECHTS 20 AUTOMINUTEN

Hypotheek berekenen

€ 1.250.000

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.276.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 62.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
218 m²
Perceeloppervlakte
1007 m²
Inhoud
963 m³
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5731

Google Maps

Kaart van Mierlo

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Mierlo

Woon- en buurtcijfers in Mierlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mierlo. In 2025 waren er 11.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.000.

Inwoners

11.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mierlo
Jaar Inwoners
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mierlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Opleidingsniveau

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.437

Label A

1.434

Label B

969

Label D

493

Label F

271

Label E

189

Label G

146

Label A+++

96

Label A+

89

Label A++

39

Label A++++

33

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mierlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mierlo
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mierlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Mierlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer woningen in Mierlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.