Direct naar de inhoud
Logo van Frank Gruintjes Makelaars

Pastoor de Winterstraat 24

5731EJ Mierlo • Noord-Brabant

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.543

Fotogalerij

Pastoor de Winterstraat 24 Mierlo
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in misschien wel het meest pittoreske straatje van Mierlo aan het kerkplein. Deze karakteristieke vooroorlogse woning, die mede bepalend is voor het sfeervolle straatbeeld, is een echte gezinswoning met een royale begane grond met ensuite-kamer en woonkeuken en een ruime eerste verdieping met vijf kamers waarvan er drie als zelfstandige slaapkamer worden gebruikt. Deze bijzondere woning moet je komen bekijken om het karakter en de sfeer achter deze goed bewaarde, fraaie voorgevel te proeven. Bouwjaar: ca. 1924 Inhoud: 448 m³ Woonoppervlakte: 127 m² Perceeloppervlakte: 197 m² Energielabel: D Aanvaarding: In overleg Begane grond: - Voortuintje met veel groen; - Hal voorzien van tegelvloer; - Meterkast (8 groepen 2 aardlekschakelaars); - Toilet met fonteintje; - Sfeervolle woonkamer-ensuite met een voorkamer voorzien van houten vloerafwerking en grote inbouwkast. De achterkamer is voorzien van een plavuizen vloerafwerking, spiltrap naar de verdieping en de leemkachel waarmee de volledige begane grond én eerste verdieping mee kan worden verwarmd; - Open doorgang naar de woonkeuken, eveneens voorzien van plavuizen en een keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van schouw met afzuigkap, 6-pits gasfornuis met dubbele oven, vaatwasser en granieten werkblad; - Bijkeuken voorzien van tegelvloer, aansluiting wasapparatuur en toegang tot royale opbergkast/proviandkast; - Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de groene, rustgevende achtertuin met berging en achterom. Deze zonnige tuin gelegen op het noordwesten biedt volop privacy. Eerste verdieping: - Royale overloop met daglicht via dakvenster, twee inbouwkasten en een houten vloerafwerking; - Inbouwkast voorzien van CV-ketel (Nefit, HR-Combi, 2025); - Slaapkamer aan de voorzijde van de woning met doorgang naar tweede kamer die momenteel ook als slaapkamer wordt gebruikt en is voorzien van een speelse bedstede met kastruimte; - In 2013 vernieuwde badkamer met Betonciré wanden en -plafonds en voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en meubel met wastafel; - Tweede slaapkamer, centraal in de woning, voorzien van een dakvenster en twee inbouwkasten; - Grote slaapkamer aan de achterzijde met entree via de garderobekamer met veel inbouwkasten. Algemeen: - De eigenaar over hun woning: "...het is gewoon een heel fijn huis!"; - De woning heeft ondanks de aanpassingen door de jaren veel authentieke elementen behouden, zoals de ensuite-deuren, paneeldeuren en de raampartijen in onder meer de voorgevel; - De woning heeft een achterom middels recht van overpad; - Centrale ligging met veel voorzieningen en de dorpskern op loopafstand; - Karakteristieke woning door de vele, goed bewaarde, authentieke elementen; - De woning is in 2013 voorzien van nieuwe HR-beglazing; - In 2017 is het pannendak vernieuwd en in 2013 de bitumineuze dakbedekking. Tevens zijn de dakgoten vervangen. - De woning beschikt over een definitief energielabel D (geldig tot 05-06-2035).

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
197 m²
Inhoud
448 m³
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1924
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
09-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5731

Google Maps

Kaart van Mierlo

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Mierlo

Woon- en buurtcijfers in Mierlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mierlo. In 2025 waren er 11.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.000.

Inwoners

11.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mierlo
Jaar Inwoners
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mierlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Opleidingsniveau

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.437

Label A

1.434

Label B

969

Label D

493

Label F

271

Label E

189

Label G

146

Label A+++

96

Label A+

89

Label A++

39

Label A++++

33

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mierlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mierlo
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mierlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Mierlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer woningen in Mierlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.