Direct naar de inhoud
Logo van Huis-o-Theek Makelaars

Zonnedauw 18

5731TV Mierlo • Noord-Brabant

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.203

Fotogalerij

Zonnedauw 18 Mierlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Neerakkers, op loopafstand van het centrum van Mierlo, ligt deze keurig onderhouden en uitgebouwde gezinswoning met energielabel B! De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidoosten, een ruime garage met bergvliering én een extra berging. In de afgelopen jaren is de woning op meerdere punten gemoderniseerd en dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen beschikt zij over een energielabel B. Winkels, openbaar vervoer en diverse speelpleintjes bevinden zich in de directe omgeving. Een ideale woning voor gezinnen én voor mensen met een hobby aan huis! Indeling Begane grond De fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke voortuin zorgt voor een verzorgde eerste indruk en biedt, wanneer de bomen in bloei staan, veel privacy. Via de overdekte entree komt u binnen in de hal met een nette houten vloer die is doorgelegd naar de woonkamer. De toiletruimte is modern afgewerkt en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De ruime woonkamer profiteert van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd in de uitbouw, waardoor de woonkamer extra ruim aanvoelt. De keuken in hoekopstelling is uitgerust met diverse kasten, laden en inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven met gasfornuis, afzuigkap en een Amerikaanse koelkast/vriezer. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Aan de woning is een fraaie serre gerealiseerd, afsluitbaar met glazen panelen. Hier geniet u al vroeg in het voorjaar van de zon en kunt u lange zomeravonden heerlijk verlengen. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met vaste beplanting en ligt gunstig op het zuidoosten. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande garage met elektrische kanteldeur en bergvliering. Via een loopdeur bereikt u een verkeersluw pleintje. De aangrenzende berging is zowel vanuit de garage als vanuit de tuin toegankelijk. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De laminaatvloer is doorgelegd over de gehele verdieping. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en beschikken over grote raampartijen (voorzien van rolluiken) met veel lichtinval. De ouderslaapkamer is voorzien van een modern wastafelmeubel met vaste wastafel. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad-/douchecombinatie, toilet en een stijlvol badkamermeubel met wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een royale voorzolder en de vierde slaapkamer. Ook hier ligt dezelfde laminaatvloer als op de eerste verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie en de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Dankzij de knieschotten onder de kapschuiten is er volop bergruimte. De slaapkamer is voorzien van een groot dakvenster. Bijzonderheden - Gelegen in een fijne, kindvriendelijke woonomgeving; - Centrum van Mierlo op loopafstand; - Garage met bergvliering en extra berging; - De eerste verdieping is geheel voorzien van HR++ beglazing; - Voorzien van zonnepanelen en energielabel B; - Gemoderniseerd en uitstekend onderhouden; - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
459 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
46 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HRC25 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5731

Google Maps

Kaart van Mierlo

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Mierlo

Woon- en buurtcijfers in Mierlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mierlo. In 2025 waren er 11.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.000.

Inwoners

11.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mierlo
Jaar Inwoners
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mierlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Opleidingsniveau

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.437

Label A

1.434

Label B

969

Label D

493

Label F

271

Label E

189

Label G

146

Label A+++

96

Label A+

89

Label A++

39

Label A++++

33

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mierlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mierlo
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mierlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Mierlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer woningen in Mierlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.