Direct naar de inhoud
Logo van KORVER MAKELAARS | Altijd 't juiste adres !

Aan het Spoor 5

3641SZ Mijdrecht • Utrecht

Verkocht

€ 845.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.750

2% overdrachtsbelasting (€ 16.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 863.750

Koopprijs /m²: € 5.348

Fotogalerij

Aan het Spoor 5 Mijdrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in stijl, midden in de splinternieuwe woonwijk van Mijdrecht! Ontdek deze prachtige, vrijstaande villa (tuinmuurvilla), gelegen aan sierlijk water met een uniek uitzicht op de iconische Kompastoren. Om de hoek ligt het karakteristieke Spoorhuis en u woont in de jongste en populaire woonwijk het Spoorpark. Hier geniet u van een perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Het bruisende centrum van Mijdrecht, met winkels, restaurants, gezondheidscentrum, de gezellige weekmarkt en evenementen zoals de jaarlijkse braderie, ligt op loopafstand. Dankzij de uitstekende openbaarvervoerverbindingen en de nabijheid van grote steden als Amsterdam, Utrecht en Hilversum, bent u overal in een mum van tijd. Ook Schiphol en de Vinkeveense Plassen liggen praktisch om de hoek. Een toplocatie waar het beste van stad en natuur samenkomen. De tuinmuurvilla is recent gebouwd, geheel duurzaam opgezet en heeft een eigentijdse architectuur, het platte dak en het strakke lijnenspel zorgen voor een comfortabel huis, mét hoogwaardige bouwkwaliteit. De indeling van de woning is als volgt: BEGANE GROND – ruimte, licht en comfort Via de royale oprit van antraciet grind, met plaats voor twee auto’s en een eigen laadpaal, bereikt u de stijlvolle entree van deze villa. Al bij binnenkomst in de ruime en representatieve hal valt het grote hoekraam naast de voordeur op waardoor het daglicht rijkelijk binnenstroomt. Vanuit de hal heeft u toegang tot diverse vertrekken én de vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Links van de voordeur bevindt zich een veelzijdige ruimte die nu dienst doet als werkkamer, maar ook ideaal is als inpandige berging of hobbykamer. Deze ruimte heeft bovendien een eigen ingang vanaf de voorzijde. Naast gelegen vindt u de meterkast met glasvezelaansluiting, gevolgd door het modern afgewerkte toilet in grijs-wit tinten met fontein. Onder de trap is een praktische opbergkast en er is ruim plek voor een garderobe. Aan het einde van de hal betreedt u via een paneeldeur met melkglas en extra zijraam de royale woonkamer met open keuken. Grote ramen rondom, voorzien van handmatig en elektrisch bedienbare zonneschermen, zorgen voor een prachtig lichtspel en een weids uitzicht. De moderne keuken in antracietgrijs heeft een stijlvol kunststof werkblad, een ruim eiland met lades en een gezellige zitbar. Hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur – waaronder vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-stoomoven en koel-/vriescombinatie – maken koken hier een genot. De woonkamer is ruim opgezet en biedt de mogelijkheid om diverse zithoeken te creëren of af en toe de zithoek te veranderen van opzet. Via openslaande deuren in de keuken stapt u de achtertuin in, waar een elektrisch zonnescherm voor schaduw zorgt op zonnige dagen. De eetkamer sluit naadloos aan op de keuken, met daarachter de sfeervolle zithoek. Ook vanuit hier leiden openslaande deuren naar de zonnige zijtuin op het zuiden. De gehele begane grond is voorzien van een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer in warme houtlook met comfortabele vloerverwarming. Alle ramen en buitendeuren zijn uitgerust met horren – een detail dat bijdraagt aan het wooncomfort. EERSTE VERDIEPING – comfort en ruimte voor het hele gezin Via de vaste trap bereikt u de royale overloop, die toegang biedt tot alle vertrekken op deze verdieping. Direct links bevindt zich een praktische wasruimte met raam, voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger, én genoeg ruimte voor extra opslag. Naast deze ruimte ligt een grote slaapkamer of logeerkamer, heerlijk licht dankzij het hoekraam en een extra raam. Aan de overzijde van de overloop vindt u een modern afgewerkt, separaat toilet met fontein in stijlvolle grijs-witte tinten. Daartegenover ligt de riante badkamer met raam, inloopdouche voorzien van stortdouche en handdouche, een dubbele wastafel met lades, spiegel met verlichting en een extra wandmeubel. De ruimte biedt bovendien voldoende mogelijkheden voor het plaatsen van een ligbad in de toekomst. Verder herbergt deze verdieping een technische ruimte met warmtepomp, boiler, WTW-installatie en de omvormer voor de 14 eigen zonnepanelen – met daarnaast nog volop bergruimte. Aan het einde van de gang bevinden zich weer twee royale slaapkamers: links de hoofdslaapkamer met groot hoekraam, rechts een ruime kamer met hoekraam, momenteel in gebruik als werkkamer. Over de gehele verdieping ligt dezelfde onderhoudsvriendelijke pvc-vloer in warme houtlook als beneden, compleet met vloerverwarming. Alle ramen zijn voorzien van horren en elektrische screens, die worden gevoed door de zonnepanelen – een combinatie van luxe, comfort en duurzaamheid. TUIN – genieten van zon, uitzicht en privacy De buitenruimte van deze villa is een verlengstuk van het woongenot. Via de royale oprit met antraciet grind – met plaats voor twee auto’s en een eigen laadpaal op eigen terrein – bereikt u de houten schuur, compleet met elektriciteit, verlichting en een praktische overkapping. Langs de achterzijde van de woning voert een charmant grindpad, geflankeerd door een sierlijke border met beplanting, u naar het eerste terras. Dit terras, uitgevoerd in onderhoudsarme composiet planken, ligt direct achter de keuken en grenst aan het sierwater. Hier, op het oosten, start u de dag in alle rust met de ochtendzon en een vers kopje koffie. Het pad slingert verder langs het water, omgeven door groen, naar het zonnige hart van de tuin op het zuiden. Hier vindt u een ruim terras bij de woonkamer, momenteel voorzien van een zonnescherm, maar met volop mogelijkheden om een stijlvolle overkapping te realiseren. Aansluitend strekt zich een verzorgd gazon uit, omrand door beplanting en een strakke beukenhaag. Of u nu wilt ontspannen, tuinieren, of gasten ontvangen – deze tuin biedt het allemaal, met als extra pluspunt het prachtige uitzicht over het sierwater. Maak van deze moderne villa uw nieuwe thuis! Deze vrijstaande villa biedt alles wat u zoekt: 158 m² woonoppervlak, een moderne afwerking, energiezuinige voorzieningen, een doordachte indeling, een zonnige tuin aan het water en een toplocatie in het hart van Mijdrecht. Hier woont u in alle rust, maar met alle voorzieningen én de grote steden binnen handbereik. Dit soort huizen komen maar zelden op de markt. Ervaar zelf hoe het voelt om hier te wonen en laat u verrassen door de ruimte, het licht en het uitzicht. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek uw toekomstige droomwoning! Mijdrecht is de dynamische kern van de gemeente De Ronde Venen en ligt geografisch in het centrum van het Groene Hart. Een perfecte ligging in Nederland. Er is een winkelboulevard rondom het gemeentehuis, met een perfecte mix van landelijk bekende winkelketens en gezellige lokale winkels. Het Straattheaterfestival en De Culinaire Venen zijn beroemd in de wijde omtrek. Dankzij de Provincialeweg N201 (Zandvoort-Haarlem-Hilversum) zijn er snelle verbindingen naar onder meer Amstelveen, Schiphol, Amsterdam, Hilversum en Utrecht. De ligging ten opzichte van vele voorzieningen is uitstekend te noemen. De woning is op korte afstand gelegen van basisscholen, voortgezet onderwijs, de bibliotheek, diverse sportverenigingen en het openbaar vervoer. Binnen tien minuten staat u op hole 1 van de gerenommeerde Golfclub Veldzijde. In het weekend kunt u heerlijk fietsen door het Groene Hart of varen op de Vinkeveense Plassen. Het is rustig wonen in deze waterrijke en groene omgeving vlakbij Amsterdam. De bungalow is verder omgeven door een diversiteit aan natuurgebieden zoals de Vinkeveense Plassen, stiltegebied Botshol en de rivier De Kromme Mijdrecht in De Hoef. Een heerlijke plek om na een drukke werkdag tot rust te komen. Zo mooi kan het leven zijn met Amsterdam en Utrecht binnen handbereik.

Hypotheek berekenen

€ 845.000

Kosten koper (geschat): € 18.750

2% overdrachtsbelasting (€ 16.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 863.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 845.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
283 m²
Inhoud
587 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
01-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3641

Google Maps

Mijdrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Mijdrecht

Woon- en buurtcijfers in Mijdrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mijdrecht. In 2025 waren er 16.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.000.

Inwoners

16.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

498

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mijdrecht
Jaar Inwoners
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mijdrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Opleidingsniveau

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.934

Label A

1.777

Label B

1.422

Label D

497

Label E

331

Label A+++

206

Label A+

201

Label F

187

Label G

167

Label A++

58

Label A++++

17

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mijdrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.565

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mijdrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mijdrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Mijdrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer woningen in Mijdrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.