Direct naar de inhoud
Logo van KORVER MAKELAARS | Altijd 't juiste adres !

Bolderik 3

3641VL Mijdrecht • Utrecht

Verkocht onder voorbehoud

€ 710.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.050

2% overdrachtsbelasting (€ 14.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 726.050

Koopprijs /m²: € 4.551

Fotogalerij

Bolderik 3 Mijdrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sommige huizen geven je bij de voordeur al een glimlach. Nog voordat je goed en wel binnen bent, voelt het alsof alles klopt. Bolderik 3 is precies zo’n huis. Een verrassend leuke tussenwoning in een frisse, jonge woonwijk aan de rand van Mijdrecht. Groen, ruim opgezet en heerlijk rustig. Het Wickelhofpark ligt letterlijk om de hoek en het speeltuintje recht voor de deur. 14 zonnepanelen op het dak die energie besparen én je wooncomfort verhogen maken het plaatje compleet. Ideaal voor jonge gezinnen, maar net zo aantrekkelijk voor iedereen die comfortabel en rustig wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar het gezellige dorpscentrum van Mijdrecht, waar je terechtkunt voor winkels, horeca en alles wat het dagelijkse leven prettig maakt. Basisscholen, een middelbare school, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn allemaal dichtbij. En toch voelt het hier alsof je net even buiten de drukte woont: beschut, groen en gemoedelijk. Een fijne balans waar je elke dag opnieuw van geniet. De indeling van de woning is als volgt: BEGANE GROND Via de voortuin stap je de woning binnen in een ruime, verzorgde entree. Alles klopt hier: een nette meterkast, een praktische trapkast, een modern toilet (2017) met fonteintje en de trap naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer met open keuken, en daar begint het echte woongenot. De keuken aan de voorzijde kijkt uit op het speeltuintje. Perfect om te koken, bij te praten of met een drankje aan het kookeiland te zitten terwijl de kinderen buiten spelen. Het royale kookeiland is slim en compleet ingericht met een gasfornuis met vier pitten en een grote wokbrander, een afzuigkap en veel bergruimte in de lades. Aan de ene zijde vind je een indrukwekkende kastenwand met volop lades, een oven met stoomfunctie én twee koelkasten met vriesvak. Aan de andere zijde nog meer kastruimte en het spoelgedeelte met vaatwasser. Het granieten aanrechtblad geeft de keuken een luxe uitstraling. Dit is een keuken waar geleefd wordt, gekookt wordt en herinneringen ontstaan. De riante woonkamer sluit naadloos aan op de keuken en biedt volop ruimte voor een grote eettafel én een royale zithoek. Of je nu met vrienden dineert of languit op de bank neerploft: hier kan het allemaal. De zwarte natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor comfort en een luxe uitstraling. Dankzij de hoge ramen en de twee dubbele openslaande deuren naar de tuin is er een prachtige lichtinval en voelt de ruimte open en luchtig. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal met hoge plafonds die zorgen voor een extra ruimtelijk gevoel. De master bedroom ligt aan de rustige achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één zelfs beschikt over een vliering, ideaal als extra slaapplek, speelruimte of handige opbergruimte. De in 2017 geheel gerenoveerde badkamer is ruim en stijlvol uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, radiator én elektrische vloerverwarming. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet (2017). Comfort en luxe gaan hier hand in hand. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, de CV-ketel, mechanische ventilatie en een airco waarmee zowel de eerste als tweede verdieping gekoeld of verwarmd kunnen worden. En dan is er nog de verrassend grote zolderkamer: heerlijk licht door de grote ramen en multifunctioneel in te richten als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. TUIN De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten. Zonliefhebbers zitten hier helemaal goed. Er is een fijn terras met elektrisch zonnescherm om te ontspannen, een ruime schuur met elektra voor fietsen, tuinmeubelen en gereedschap, én een praktische achterom. Alles is hier gericht op gemak en plezier. Waarom je hier wilt wonen: – 14 zonnepanelen: duurzaam en energiezuinig – Rustige, kindvriendelijke wijk – Park, scholen en centrum dichtbij – Instapklaar en tot in de puntjes verzorgd Kortom: Bolderik 3 is zo’n huis waar je blij van wordt. Een woning met ruimte, comfort en een fijne, warme sfeer. Precies wat je zoekt, en misschien zelfs nét een beetje meer. Kom kijken… maar wees gewaarschuwd: je zou zomaar verkocht kunnen zijn! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 710.000

Kosten koper (geschat): € 16.050

2% overdrachtsbelasting (€ 14.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 726.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 710.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
183 m²
Inhoud
551 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
91 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Calenta CW6 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-01-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3641

Google Maps

Mijdrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Mijdrecht

Woon- en buurtcijfers in Mijdrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mijdrecht. In 2025 waren er 16.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.000.

Inwoners

16.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

498

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mijdrecht
Jaar Inwoners
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mijdrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Opleidingsniveau

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.934

Label A

1.777

Label B

1.422

Label D

497

Label E

331

Label A+++

206

Label A+

201

Label F

187

Label G

167

Label A++

58

Label A++++

17

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mijdrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.565

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mijdrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mijdrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Mijdrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer woningen in Mijdrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.