Direct naar de inhoud
Logo van Ruijgrok Makelaars, waar uw woontoekomst begint!

Houtduif 36

3641WJ Mijdrecht • Utrecht

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Mijdrecht

Fotogalerij

Houtduif 36 Mijdrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Houtduif 36 in Mijdrecht Plan direct zelf online uw bezichtiging in! Vraag via funda uw bezichtiging aan en even later heeft u een sms of email met de mogelijkheid om in te plannen. Lukt dit niet? U mag ook altijd bellen! Zoekt u een woning waar u gelijkvloers kunt wonen, met ruimte voor uw gezinsleven nu én straks? Deze semibungalow ligt aan een rustige straat in een fijne, groene woonomgeving aan de rand van Mijdrecht. Vanuit de wijk wandelt en fietst u zo de polder in, terwijl voorzieningen en uitvalswegen dichtbij zijn. Binnen geniet u van een lichte woonkamer met tuinkamer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Op de begane grond zijn twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. De praktische bijkeuken is vanuit de hal bereikbaar en kan, als u dat wilt, worden omgebouwd tot extra badkamer. Boven zijn nog drie kamers en een tweede badkamer, ideaal voor thuiswonende kinderen, werk aan huis of logés. De vloerverwarming en de aanwezige traplift maken het dagelijks wonen comfortabel en toekomstgericht. De brede, vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten biedt veel privacy en lange middag- en avondzon. Op het dak is volop ruimte voor zonnepanelen. Parkeren doet u op eigen terrein en voorbereiden op elektrisch rijden is eenvoudig. Glasvezel ligt al in de voortuin en is eenvoudig binnen te halen. Het huis is netjes onderhouden en geeft u alle kans om het naar eigen smaak te moderniseren en te verduurzamen. Ziet u zichzelf hier wonen? Bel of mail ons voor een bezichtiging. We laten u deze semibungalow en de rustige, prettige leefomgeving graag ervaren. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond U komt binnen in een ruime hal met garderobe, meterkast en een praktische trapkast. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, keuken, bijkeuken, slaapkamer en het separate toilet. De woonkamer is licht en royaal. Via de gemetselde toog loopt u door naar de tuinkamer met twee lichtkoepels en openslaande deuren naar de tuin. Keuken en woonkamer grenzen aan elkaar en kunnen, als u dat wenst, meer tot één geheel worden samengebracht. Onder de plavuizenvloer ligt vloerverwarming voor prettig comfort. De keuken in lichte kleurstelling is geplaatst in een U-opstelling en biedt veel werkblad en kastruimte. Direct naast de keuken ligt een berging voor extra opslag. De bijkeuken is juist vanuit de hal bereikbaar en heeft een spoelbak en plek voor wasapparatuur. Deze ruimte kan desgewenst worden omgebouwd tot extra badkamer, handig voor logés of een thuiswonend kind met eigen voorzieningen. Op de begane grond zijn twee slaapkamers, beide met vaste kasten. Slaapkamer 2 is gerealiseerd in de voormalige garage en is daardoor lekker ruim en veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als werk- of hobbykamer. De badkamer is compleet met douche, ligbad, wastafel en tweede toilet. In 1999 is de woning toegankelijk verbouwd met brede doorgangen en zo min mogelijk drempels. Samen met de gelijkvloerse indeling, de tuinkamer en de flexibele gebruiksmogelijkheden woont u hier comfortabel, of u nu met zijn tweeën bent, kinderen nog thuis heeft of regelmatig gasten ontvangt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers. Aan de achterzijde liggen twee wat kleinere kamers die nu als slaap- of werkkamer worden gebruikt. Regelmatig wordt hier één royale kamer van gemaakt. Aan de voorzijde ligt een ruime derde slaapkamer. Extra bergruimte is er in de praktische kast langs de zijgevel en in de aparte berging. Op de overloop is een kast met de cv ketel. Dankzij het raam in de zijgevel valt er prettig daglicht binnen. Verder is hier de tweede badkamer met wastafel, toilet en ligbad. Dat maakt de verdieping ideaal met kinderen of logés. De trap is voorzien van een traplift. Wilt u die niet gebruiken, dan is deze eenvoudig te verwijderen. Tuin De voortuin biedt ruim plek om op eigen terrein te parkeren, handig met meerdere auto’s en met het oog op de toekomst als u een laadpunt voor elektrisch rijden wilt plaatsen. In de voortuin ligt glasvezel; dat is eenvoudig naar binnen te halen. De achtertuin ligt op het zuidwesten, is circa 8,5 meter diep en circa 9,5 meter breed en heeft een royaal, onderhoudsvriendelijk terras. Dankzij de achterom rijdt u met de fiets zo naar binnen en zet u de containers eenvoudig buiten. De ligging is heerlijk vrij: geen direct aangrenzende achterburen en aan de rand van Mijdrecht met weids uitzicht over de polder en weilanden waar u regelmatig koeien ziet grazen. Aan de achtergevel is een zonnescherm in twee delen geplaatst, zodat u per deel schaduw of zon kunt kiezen. Er staat een vrijstaande houten berging voor tuingereedschap en fietsen, en aan de gevel vindt u een buitenkraan. Hier geniet u tot laat van de zon en de rust. Omgeving De woning staat aan de Houtduif, een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer in een kindvriendelijke omgeving. U woont hier aan de rand van Mijdrecht: groen, ruim opgezet en met een dorps karakter. Het centrum met supermarkten, speciaalzaken, horeca en de gezellige weekmarkt ligt op korte afstand. Scholen, kinderopvang, sportclubs (tennis, voetbal, fitness) en zorgvoorzieningen zijn vlot bereikbaar. Vanuit de wijk wandelt of fietst u zo de polder in voor een rondje langs de weilanden, terwijl de Vinkeveense Plassen dichtbij liggen voor varen, zwemmen of een middag op het strandje. Met de N201 en N212 bent u snel richting Uithoorn, Amstelveen, Amsterdam of Utrecht. Een fijne, veilige omgeving waar u dagelijks de rust en het groen ervaart, met alle voorzieningen binnen handbereik. Autominuten Oprit A2 Vinkeveen - 15 min. Amsterdamse Zuidas - 25 min. Amsterdam Centrum - 35 min. Stadshart Amstelveen - 27 min. Schiphol - 32 min. Utrecht Centrum - 40 min. Kenmerken: Type woning: geschakelde semibungalow Bouwjaar: 1987 Woonoppervlakte: 159 m² Kamers: 7 Tuin: ligging zuidwest met achterom Energielabel: B Bijzonderheden: - Gelijkvloers wonen: twee slaapkamers en badkamer op de begane grond - In totaal vijf slaapkamers en twee badkamers - Lichte woonkamer met tuinkamer en openslaande deuren naar de tuin - Vrije, zuidwesttuin ca. 8,5 × 9,5 m met achterom en zonnescherm - Bijkeuken vanuit de hal, eenvoudig te gebruiken als extra badkamer - Comfortabel: plavuizen met vloerverwarming en een traplift - Eigen oprit, glasvezel in de voortuin en volop ruimte voor zonnepanelen U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. Uiteraard kunt u hierbij uw eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
254 m²
Inhoud
535 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met overig
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
10-11-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3641

Google Maps

Mijdrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Mijdrecht

Woon- en buurtcijfers in Mijdrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mijdrecht. In 2025 waren er 16.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.000.

Inwoners

16.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

498

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mijdrecht
Jaar Inwoners
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mijdrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Opleidingsniveau

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.934

Label A

1.777

Label B

1.422

Label D

497

Label E

331

Label A+++

206

Label A+

201

Label F

187

Label G

167

Label A++

58

Label A++++

17

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mijdrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.565

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mijdrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mijdrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Mijdrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer woningen in Mijdrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.