Direct naar de inhoud
Logo van Ruijgrok Makelaars, waar uw woontoekomst begint!

Koningsspil 17

3642ZM Mijdrecht • Utrecht

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Mijdrecht

Fotogalerij

Koningsspil 17 Mijdrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Koningsspil 17 in Mijdrecht In de geliefde en kindvriendelijke wijk Molenland staat deze verzorgde tussenwoning aan de Koningsspil 17 in Mijdrecht, een fijne woonplek waar je geniet van een rustige omgeving en het gemak van alledaags wooncomfort. Met 109 m² woonoppervlakte, een slimme indeling en energielabel B woon je hier niet alleen ruim, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van een rustige ligging én het dagelijks gemak dat je hier ervaart. De royale slaapkamer op de eerste verdieping biedt volop ruimte en comfort – een fijne plek om écht tot rust te komen. De zonnige tuin vormt het verlengstuk van de woonkamer en nodigt uit tot lange zomeravonden en ontspannen weekenden. Woningen in de wijk Molenland zijn gewild vanwege de prettige sfeer, de veilige opzet en de centrale ligging van Mijdrecht. Dit is zo’n huis waar je direct voelt: hier kan ik wonen. Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning op een fijne locatie? Lees verder en ontdek alle details, of plan direct een bezichtiging in en ervaar het zelf. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de verzorgde entree met toiletruimte en trapopgang stap je de woning binnen. De hal biedt een nette ontvangst met praktische ruimte voor garderobe en opbergruimte. De tuingerichte woonkamer is aangenaam licht dankzij de brede raampartij en de deur naar de tuin. De lichte vloer en rustige wandafwerking vormen een tijdloze basis, waardoor je hier eenvoudig je eigen sfeer creëert. Wat op de plattegrond al zichtbaar is, merk je in de praktijk des te meer: de living is ruim opgezet en efficiënt ingedeeld. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een volwaardige eettafel. De huidige inrichting laat zien dat de woonkamer met gemak plaats biedt aan royale meubels, terwijl de indeling prettig en functioneel blijft. De eethoek staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een prettige doorloop en een ruimtelijk geheel. Hierdoor ontstaat een gezellige leefruimte waar koken en tafelen vanzelf samenkomen. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in praktische U opstelling. De keuken is uitgevoerd in lichte tinten met een warm houtlook werkblad en biedt volop kast en werkruimte. Het raam aan de voorzijde zorgt voor prettig daglicht en een vrij uitzicht op de straat. Een verzorgde en functionele keuken die mooi aansluit op de leefruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is er één grote royale slaapkamer over vrijwel de volledige breedte van de woning. Deze kamer is licht en ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra werk- of kleedgedeelte. Indien gewenst is het relatief eenvoudig om hier twee slaapkamers van te realiseren. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping nog een tweede slaapkamer van goed formaat. De moderne badkamer is strak afgewerkt met grote tegels en beschikt over een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafelkommen en een tweede toilet. Het geheel oogt verzorgd en eigentijds. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime derde slaapkamer die zich uitstekend leent als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de dakkapel en het extra dakraam valt hier aangenaam veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een lichte en open sfeer. Hierdoor voelt deze verdieping ruim en prettig aan. Op de overloop is praktische ruimte voor de wasmachineopstelling en de cv installatie. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte, ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen en koffers. Boven de zolderetage is bovendien een handige bergvliering aanwezig. Perfect voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt, maar wel graag uit het zicht wilt opbergen. Een verrassend ruime en functionele verdieping die de woning veel extra mogelijkheden biedt. Tuin De achtertuin is heerlijk zonnig, vooral in de ochtend en vroege middag ideaal om de dag ontspannen te beginnen met een kop koffie in de zon. In de zomermaanden kun je hier bovendien de hele dag van de zon genieten, waarbij het achterste gedeelte van de tuin ook later op de dag nog een fijne zonnige plek biedt. De tuin is verzorgd en sfeervol aangelegd en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en/of eethoek waar je gezellig kunt tafelen met familie en vrienden. Achterin bevindt zich een praktische berging voor fietsen en tuinspullen en dankzij de handige achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Een fijne buitenruimte waar comfort en gebruiksgemak samenkomen! Omgeving De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Molenland in Mijdrecht. Dit is een ruim opgezette buurt die zich kenmerkt door het vele groen en speelpleintjes. Een ideale woonomgeving dus voor bijvoorbeeld gezinnen met kinderen. Op korte afstand vindt u vele voorzieningen zoals, basisscholen en diverse sportverenigingen (voetbal, korfbal, hockey). De gezellige Mijdrechtse dorpskern, waar elke donderdag de weekmarkt wordt gehouden, biedt een ruime keuze aan winkels en diverse horecagelegenheden en ligt op zes minuten fietsafstand. En gaat u de andere kant op, dan bevindt u zich direct midden in het fraaie polderlandschap. Vanuit hier heeft u volop wandel- en fietsmogelijkheden om het mooie polderlandschap te verkennen. Mijdrecht is centraal gelegen. De rijksweg A2 en de provinciale weg N201 zorgen ervoor dat o.a. Amsterdam, Utrecht, Amstelveen, Uithoorn, Hilversum en Schiphol binnen 20 tot 30 minuten bereikbaar is. Autominuten Oprit A2 Breukelen - 17 min. Amsterdamse Zuidas - 24 min. Amsterdam Centrum - 26 min. Stadshart Amstelveen - 22 min. Schiphol - 22 min. Utrecht Centrum - 30 min. Kenmerken: Type woning: Tussenwoning Bouwjaar: 1992 Woonoppervlakte: 105 m² Kamers: 4 Tuin: Achtertuin op het oosten met berging en achterom Energielabel: B Bijzonderheden: - Gelegen in kindvriendelijke wijk Molenland - Van de royale slaapkamer op de eerste verdieping kunnen, indien gewenst, relatief eenvoudig twee slaapkamers worden gerealiseerd. - Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel - Achtertuin op het oosten met berging en achterom - Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen en natuur Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
371 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3642

Google Maps

Mijdrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Mijdrecht

Woon- en buurtcijfers in Mijdrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mijdrecht. In 2025 waren er 16.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.000.

Inwoners

16.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

498

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mijdrecht
Jaar Inwoners
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mijdrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Opleidingsniveau

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.934

Label A

1.777

Label B

1.422

Label D

497

Label E

331

Label A+++

206

Label A+

201

Label F

187

Label G

167

Label A++

58

Label A++++

17

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mijdrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.565

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mijdrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mijdrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Mijdrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer woningen in Mijdrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.