Direct naar de inhoud
Logo van Koop Lenstra Makelaars o.z.

Kwikstaart 17

3641ZK Mijdrecht • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Uithoorn

Fotogalerij

Kwikstaart 17 Mijdrecht

Open huis

Dinsdag 08-09 van 16:00 tot 18:00

Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Dinsdag 08-09 van 16:00 tot 18:00

OPEN HUIS: Maandag 8 september van 16.00 - 18.00 uur Dinsdag 9 september van 16.00 - 18.00 uur Op deze tijdstippen kunt u zonder afspraak bezichtigen! De makelaar is aanwezig. Moderne en sfeervolle uitgebouwde tussenwoning met extra serre. Rustige ligging aan doodlopend woonerf. Luxe woonkeuken en moderne badkamer 3 (voorheen 4) ruime slaapkamers, veel bergruimte. Ideale gezinswoning op super locatie met ook veel parkeergelegenheid. Komt u kijken, de woning en omgeving zal u positief verrassen! Indeling Begane grond: Via de ruime voortuin bereik je de voordeur. De hal - met inbouwkast - ontsluit met een moderne steellook taatsdeur de woonkamer. Aangrenzend is de berging welke een eigen toegangsdeur heeft. De toiletruimte is modern, er is een vrij hangend closet en de wanden zijn betegeld. De sfeervolle en over de volle breedte uitgebouwde woonkamer met fraaie houten Eiken vloerdelen is ingedeeld met een ruime zithoek aan de voorzijde en een grote woonkeuken aan de tuinzijde. De dakkoepels in de uitbouw zorgen voor extra lichtinval aan de achterzijde van de woonkamer. In de woonkeuken is plaats voor een grote eettafel. De keuken in L-opstelling is voorzien van alle moderne gemakken. Een heerlijke leefruimte! De aangebouwde serre met glazen schuifdeuren - bereikbaar via openslaande deuren- zorgt voor nog meer comfortabele leefruimte, inclusief de aangrenzende geheel betegelde achtertuin met achterom en houten berging. Eerste verdieping: Vanuit de woonkamer geeft de houten trap toegang tot de eerste verdieping. De overloop heeft een bergkast en ontsluit twee slaapkamers (voorheen drie) en de luxe badkamer. Er is op de overloop een schuifdeur aanwezig om de trap (naar beneden of boven) af te schermen. Beide slaapkamers zijn ruim van opzet en hebben inbouwkasten. De vloer op deze verdieping (m.u.v. de badkamer) heeft een PVC vloer, gelegd in 2024. De deurposten en deuren zijn allemaal vervangen. De moderne badkamer heeft een groot kunststof dakraam waardoor er volop lichtinval en extra ventilatie is. De betegelde badkamer heeft zowel een heerlijk ligbad, als een ruime inloopdouche. Tevens is er een breed wastafelmeubel en een apart toilet. De betegelde vloer heeft elektrische vloerverwarming. Een heerlijke wellness ruimte! Tweede verdieping: De tweede verdieping is met een vaste houten trap bereikbaar. Op de overloop zijn de Cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger geplaatst. Er is veel bergruimte gerealiseerd. De dakkapel aan de achterzijde loopt door over de voorzolder. De ruime zolderkamer heeft een dakraam aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde met daaronder extra bergruimte. Bijzonderheden: - fijne gezinswoning aan rustig woonerf met alleen bestemmingsverkeer, wijk Twistvlied; - Wickelhofpark en Winkelcentrum Adelhof binnen 5 minuten bereikbaar; - goede schoolvoorzieningen op korte afstand; - grotendeels Kunststof kozijnen met dubbel glas; - lichte woonkamer door extra dakkoepels in de uitbouw; - 12 Zonnepanelen aanwezig (2021); - Remeha Avanta c.v.-combiketel bouwjaar 2015: - Energielabel C; - praktische inpandige berging aan voorzijde, losse houten berging in achtertuin; - slaapkamers op de eerste verdieping voorzien van rolluiken; - oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Dinsdag 08-09 van 16:00 tot 18:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
420 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-09-2025
Verkoopdatum
01-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3641

Google Maps

Mijdrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Mijdrecht

Woon- en buurtcijfers in Mijdrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mijdrecht. In 2025 waren er 16.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.000.

Inwoners

16.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

498

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mijdrecht
Jaar Inwoners
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mijdrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Opleidingsniveau

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.934

Label A

1.777

Label B

1.422

Label D

497

Label E

331

Label A+++

206

Label A+

201

Label F

187

Label G

167

Label A++

58

Label A++++

17

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mijdrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.565

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mijdrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mijdrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Mijdrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer woningen in Mijdrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.