Direct naar de inhoud
Logo van Vida makelaars og - Wonen is leven!

Meerkoet 2 A

3641ZB Mijdrecht • Utrecht

Beschikbaar

€ 637.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.600

2% overdrachtsbelasting (€ 12.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 652.100

Koopprijs /m²: € 5.592

Fotogalerij

Meerkoet 2 A Mijdrecht
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fraaie locatie aan de rand van een kleinschalige woonwijk in Mijdrecht staat dit semi-vrijstaande woonhuis met garage, eigen oprit en een royale, fraai aangelegde achtertuin. De woning biedt volop leefruimte met een ruime woonkamer, vier slaapkamers en een brede tuin waar het hele gezin kan genieten van het buitenleven. Sfeer en bouwstijl De woning is gebouwd in 1984, volledig geïsoleerd en door de jaren heen met zorg onderhouden. Naast de woning bevindt zich een eigen oprit en een garage die binnendoor bereikbaar is vanuit de bijkeuken. De circa 11 meter brede achtertuin is verzorgd aangelegd met een royaal gazon, borders met vaste beplanting en een fijn terras. Indeling begane grond Via de oprit bereikt u de entree van de woning. De ruime en lichte hal beschikt over een open hardhouten trap naar de verdieping, de meterkast, garderoberuimte en een geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit de hal komt u in de royale L-vormige woonkamer van circa 50 m². Dankzij de vele raampartijen geniet deze ruimte van een aangename lichtinval. Aan de tuinzijde bevindt zich de ruime eethoek met uitzicht op de achtertuin. Deze achtergevel is prima geschikt om te uit te bouwen. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd rondom de sfeervolle open haard. De begane grond is afgewerkt met een verzorgde vloerafwerking. Vanuit de eetkamer is er directe toegang tot de tuin. Keuken De ruime keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van een koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met plaats voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken bereikt u zowel de garage als de achtertuin. Eerste verdieping De open hardhouten trap leidt naar de verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer met uitzicht op de tuin. Eén van deze kamers beschikt over praktische bergruimte achter het knieschot. De badkamer is voorzien van een grote dakkapel, waardoor een ruime indeling mogelijk is met een douche, wastafel, toilet en verwarming. Het aanwezige raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Dankzij het zijraam is dit een lichte ruimte, waar tevens de cv-ketel en de installatie voor de mechanische ventilatie zijn geplaatst. Aan de achterzijde bevindt zich de zolderkamer; deze heeft door het zadeldak een prettige stahoogte en beschikt over een dakvenster waardoor ook hier aangenaam daglicht binnenvalt. Tuin en garage Bij de aanleg van de achtergelegen wijk is extra tuinoppervlak toegevoegd, waardoor een verrassend ruime achtertuin is ontstaan met een groot gazon. Een ideale plek voor kinderen om te spelen en voor het hele gezin om van het buitenleven te genieten. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare houten deur en een separate achterdeur naar de tuin. Ligging De woning is gelegen aan een rustige straat in een kleinschalige woonwijk aan de rand van Mijdrecht. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder scholen, sportaccommodaties, speelgelegenheden en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Schiphol goed bereikbaar. De wijk kenmerkt zich door de ruime opzet, het vele groen en de prettige woonomgeving, waardoor het een fijne plek is voor gezinnen en rustzoekers. Bovendien biedt de ligging aan de rand van de wijk een gevoel van ruimte en privacy. Interesse? Neem direct contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de prachtig ligging van deze semi-vrijstaande woning waar u zelf helemaal uw eigen woning van kunt maken.

Hypotheek berekenen

€ 637.500

Kosten koper (geschat): € 14.600

2% overdrachtsbelasting (€ 12.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 652.100

3,26%

Jaarlijks

%

€ 31.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 637.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
256 m²
Inhoud
460 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3641

Google Maps

Mijdrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Mijdrecht

Woon- en buurtcijfers in Mijdrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mijdrecht. In 2025 waren er 16.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.000.

Inwoners

16.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

498

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mijdrecht
Jaar Inwoners
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mijdrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Opleidingsniveau

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.934

Label A

1.777

Label B

1.422

Label D

497

Label E

331

Label A+++

206

Label A+

201

Label F

187

Label G

167

Label A++

58

Label A++++

17

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mijdrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.565

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mijdrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mijdrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Mijdrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer woningen in Mijdrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.