Direct naar de inhoud
Logo van Vida makelaars og - Wonen is leven!

Meerkoet 55

3641ZD Mijdrecht • Utrecht

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.166

Fotogalerij

Meerkoet 55 Mijdrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de rustige en kindvriendelijke woonwijk Twistvlied staat deze ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een bijkeuken, een stenen berging en een diepe achtertuin op het noordwesten. Dankzij de ligging op de hoek geniet de woning van extra ruimte rondom. De woning staat aan een autoluwe straat met voldoende parkeergelegenheid en recht tegenover een speeltuin, ideaal voor jonge gezinnen Algemeen Deze woning, gebouwd in 1980, biedt veel potentie om naar eigen wens te moderniseren. Hierdoor kan het meer worden dan een uitstekende gezinswoning. Gelegen in een rustige doodlopende straat met vrij uitzicht over een speeltuintje, ervaart u hier veel ruimte en rust, een ideale plek voor een gezin. De achtertuin is circa 12 meter diep en ligt op het noordwesten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderruimte is ingedeeld in twee kamers. De woning is voorzien van aluminium kozijnen met deels dubbel glas. De voor- en achterdeur zijn vernieuwd en van kunststof. Direct aan de voorzijde bevindt zich de aangebouwde stenen (fietsen)berging. Indeling Begane grond U komt binnen in de hal met garderobe, toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast en deur naar de woonkamer. De royale woonkamer heeft een stenen vloer en veel lichtinval dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde geeft een schuifpui toegang tot de tuin. De open keuken is uitgevoerd in een langsopstelling en voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een deur naar de bijkeuken, momenteel in gebruik als opslagruimte. Eerste verdieping Via de open trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde (ca. 12 m²) en biedt uitzicht over het speeltuintje. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van ca. 10 m² en 7 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van aluminium schuiframen. De aan de voorzijde gelegen badkamer is royaal van opzet en uitgerust met douche, tweede toilet, wastafel en radiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de CV-installatie (Remeha Avanta 28c) en de aansluiting voor de wasmachine. Vanaf de voorzolder is er toegang tot twee ruimtes. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met zijraam. De tweede kamer, voorzien van een dakraam, is momenteel als berging in gebruik en kan eenvoudig worden omgebouwd tot extra slaapkamer, bijvoorbeeld door het plaatsen van een dakkapel. Bijzonderheden - Energielabel C - Woning met volop mogelijkheden om naar eigen smaak en wensen te moderniseren - Voor- en achterdeur zijn vernieuwd en van kunststof - De woning is voorzien van aluminium kozijnen Tuin De woning beschikt over een tuin op het noordwesten, met veel privacy. De tuin is grotendeels ingericht met rotsen, stenen, beplanting en bomen wat een natuurlijke sfeer geeft. In het midden van de tuin is een klein terras en direct bij de schuifpui aan de achterzijde is een gezellig zitje gecreëerd. Doordat het een hoekwoning betreft, is de tuin ook via de zijkant van de woning toegankelijk. Ligging Deze woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Twistvliet, aan de rand van Mijdrecht. In de directe omgeving vindt u sportvelden, basisscholen, openbaar vervoer en speelvoorzieningen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. De groene en vrije ligging is een groot pluspunt. Binnen enkele minuten bevindt u zich in het Mijdrechtse polderlandschap, perfect om te wandelen, fietsen of de hond uit te laten. Ook het Wickelhofpark, aangelegd in 2007 en volledig geïnspireerd op het omliggende landschap, ligt op loop- of fietsafstand. Het park biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, picknicken of rustig van de natuur te genieten. Het gezellige Mijdrechtse dorpscentrum met alle voorzieningen ligt op slechts tien minuten fietsen. Daarnaast zijn de nabijgelegen plaatsen Wilnis, Vinkeveen en Uithoorn goed bereikbaar. Een perfecte plek voor wie rust, ruimte en natuur zoekt. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
198 m²
Inhoud
412 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-10-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3641

Google Maps

Mijdrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Mijdrecht

Woon- en buurtcijfers in Mijdrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mijdrecht. In 2025 waren er 16.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.000.

Inwoners

16.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

498

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mijdrecht
Jaar Inwoners
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mijdrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Opleidingsniveau

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.934

Label A

1.777

Label B

1.422

Label D

497

Label E

331

Label A+++

206

Label A+

201

Label F

187

Label G

167

Label A++

58

Label A++++

17

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mijdrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.565

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mijdrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mijdrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Mijdrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer woningen in Mijdrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.