Direct naar de inhoud
Logo van KNAP Makelaardij Certified Expat Broker

Nobel 15

3641MA Mijdrecht • Utrecht

Verkocht

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 6.300

Fotogalerij

Nobel 15 Mijdrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DEELNEMER NVM OPEN HUIZEN DAG Licht en praktisch ingedeeld 2-kamer hoekappartement van ca.50m2, gelegen op de begane grond en voorzien van zowel een zonnige achtertuin als beschutte voortuin. De woning beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, ruime slaapkamer en moderne badkamer. Dankzij de grote ramen is er veel natuurlijk licht en een prettige woonbeleving. Ideale locatie met parkeren voor de deur, buursupermarkt om de hoek en het centrum op loopafstand! "This property is listed by a MVA Certified Expat Broker" English below Indeling Entree, hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met voldoende plaats voor een grote kledingkast. De slaapkamer is eenvoudig donker te maken door middel van een elektrisch rolluik. Centraal in de woning ligt de badkamer, voorzien van douche, toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en aansluiting voor de wasmachine. De lichte woonkamer met open keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt directe toegang tot de tuin. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De woning beschikt over zowel een voortuin als een achtertuin. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. Ook is er nog een privé berging aanwezig, deze ligt verderop bij de algemene toegang van het complex. Ideaal voor de spullen die je niet dagelijks gebruikt! Omgeving Prettige, rustige woonomgeving in Hofland, Mijdrecht. De buurt kenmerkt zich door een aantrekkelijke mix van rust, groen en goede bereikbaarheid. Het appartement ligt op korte loopafstand van het dorpscentrum van Mijdrecht, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse voorzieningen: supermarkten, speciaalzaken, lunchrooms en gezellige horeca. Voor gezinnen is de buurt kindvriendelijk: er zijn scholen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. Splitsing Het comlex is in 1974 gesplitst in 82 appartementsrechten. VvE Nobel 1 t/m 82 De VvE wordt professioneel beheer door VVE beheer BV. De maandelijkse servicekosten zijn € 249,22 inclusief voorschot stookkosten. Momenteel wordt er gewerkt aan een duurzaam meerjarenonderhoudsplan. De administrateur zorgt onder andere voor het financieel en administratief beheer, bestuurlijke en technische ondersteuning. Bijzonderheden - Conform NVM regels NEN2580 opgemeten, wonen 50,10m2 en externe bergruimte 6,40m2; - In de koopakte zal een ouderdoms- en asbest clausule opgenomen worden; - Professionele VvE, servicekosten € 249,22 per maand inclusief voorschot stookkosten; - Privé berging met elektriciteit bij de algemene toegang van het complex; - Voor- en achtertuin aanwezig; - Eigen entree; - Locatie met veel voorzieningen; - Levering in overleg. Wil je komen kijken bij deze interessante woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief het staat een ieder vrij om het appartement na te meten. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bright and practically laid-out 1-bedroom corner apartment of approx. 50m², located on the ground floor and featuring both a sunny backyard and a sheltered front garden. The apartment offers a cozy living room with open kitchen, a spacious bedroom, and a modern bathroom. Thanks to the large windows, there is plenty of natural light and a pleasant living atmosphere. Perfect location with parking right in front, a local supermarket around the corner, and the town center within walking distance! "This property is listed by an MVA Certified Expat Broker" Layout Entrance, hallway with access to the different rooms. At the front is a spacious bedroom with enough space for a large wardrobe. The bedroom can easily be darkened with an electric roller shutter. Centrally located is the bathroom, equipped with a shower, toilet, washbasin unit, underfloor heating, and washing machine connection. The bright living room with open kitchen is at the rear and provides direct access to the garden. The kitchen is fitted with various built-in appliances. The property has both a front garden and a back garden. The backyard faces south, making it a wonderful place to relax and enjoy the sun. There is also a private storage unit, located near the main entrance of the complex—ideal for belongings you don’t use daily. Surroundings Pleasant and quiet residential area in Hofland, Mijdrecht. The neighborhood is characterized by a nice mix of tranquility, greenery, and good accessibility. The apartment is within walking distance of the village center of Mijdrecht, where you’ll find supermarkets, specialty shops, lunchrooms, and cozy cafés and restaurants. The area is also family-friendly, with schools and sports facilities nearby. Division The complex was divided into 82 apartment rights in 1974. Homeowners’ Association (VvE Nobel 1–82) The HOA is professionally managed by VVE Beheer BV. The monthly service charges are €249.22, including advance heating costs. A sustainable long-term maintenance plan is currently being developed. The administrator is responsible for financial and administrative management as well as technical and managerial support. Particulars - Measured in accordance with NVM standards NEN2580: living area 50.10m² and external storage 6.40m²; - An age and asbestos clause will be included in the purchase agreement; - Professional HOA, monthly service charges €249.22 including advance heating costs; - Private storage with electricity, located near the general entrance of the complex; - Both front and back garden present; - Private entrance; - Convenient location with many amenities; - Transfer in consultation. Would you like to view this attractive property? Please contact our office to schedule a viewing. This information has been compiled with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. Buyers are free to remeasure the apartment. NVM conditions apply.

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
179 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Gasboiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3641

Google Maps

Mijdrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Mijdrecht

Woon- en buurtcijfers in Mijdrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mijdrecht. In 2025 waren er 16.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.000.

Inwoners

16.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

498

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mijdrecht
Jaar Inwoners
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mijdrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Opleidingsniveau

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.934

Label A

1.777

Label B

1.422

Label D

497

Label E

331

Label A+++

206

Label A+

201

Label F

187

Label G

167

Label A++

58

Label A++++

17

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mijdrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.565

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mijdrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mijdrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Mijdrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer woningen in Mijdrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.