Direct naar de inhoud
Logo van Ruijgrok Makelaars, waar uw woontoekomst begint!

Saffier 32

3641XW Mijdrecht • Utrecht

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Mijdrecht

Fotogalerij

Saffier 32 Mijdrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Saffier 32 in Mijdrecht Op zoek naar een woning met volop mogelijkheden om er helemaal je eigen plek van te maken? Deze gelijkvloerse woning in de geliefde wijk Hofland Noord biedt de perfecte basis. Met een ruime woonkamer, vier slaapkamers, een praktische berging/bijkeuken en een zonnige tuin is er meer dan genoeg ruimte voor uiteenlopende woonwensen. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren, wat zorgt voor extra comfort en gemak. De woning vraagt om modernisering, maar juist dat biedt de kans om alles naar eigen smaak en stijl in te richten. Denk aan het samenvoegen van twee slaapkamers tot een royale hoofdslaapkamer, het realiseren van een open keuken of het creëren van een sfeervolle buitenruimte. De buitenzijde van de woning is door de jaren heen goed onderhouden. Intern biedt de woning nog ruimte om deze verder te actualiseren naar de woonwensen van nu. Gelegen in een rustige en groene omgeving, met winkels, scholen en sportvoorzieningen in de directe nabijheid, woon je hier op een fijne plek met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zie jij de potentie van deze woning en wil je hier jouw droomhuis realiseren? Plan dan snel een bezichtiging en laat je inspireren door de mogelijkheden. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de voortuin komen we bij de woning. De woning is geheel gelijkvloers en heeft een praktische en overzichtelijke indeling. Via de entree kom je in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met aansluitend ruimte voor een eethoek. De keuken is eenvoudig ingericht en biedt mogelijkheden voor modernisering of het plaatsen van een geheel nieuwe keuken naar eigen smaak. De woonkamer is royaal en heeft grote ramen en openslaande deuren naar het terras, waardoor er veel lichtinval is en een fijn contact met buiten. De indeling biedt ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een aparte eethoek. Vanuit de hal zijn vier slaapkamers bereikbaar. Twee van de slaapkamers liggen naast elkaar en kunnen, indien gewenst, samengevoegd worden tot één grote slaapkamer. De slaapkamers aan de tuinzijde hebben beide toegang tot de tuin. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche. Ook zien we hier de opstelplaats voor wasapparatuur. Daarnaast is er een apart toilet met fontein. De berging/bijkeuken is zowel vanuit de woning als via een aparte deur van buiten te bereiken. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, opslag van spullen en hier bevindt zich ook de opstelplaats van de cv-ketel. Deze woning biedt veel mogelijkheden om volledig naar eigen wens en smaak te moderniseren en in te richten. Tuin De tuin ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy doordat er geen directe inkijk is. De ligging aan het park, betekend wakker worden met vogelgeluiden en ruisende bomen. Met een diepte van circa 6,5 meter en een breedte van circa 8 meter is er volop ruimte om een fijne buitenplek te creëren, bijvoorbeeld met een terras, een loungehoek of beplanting. Via de woonkamer en beide slaapkamers aan de tuinzijde is er directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast is er een achterom aanwezig, handig voor het stallen van fietsen of het buiten zetten van containers. Naast de woning bevindt zich een zijtuin die mogelijkheden geeft om ter parkeren op eigen terrein. De tuin is grotendeels bestraat, waardoor het onderhoud beperkt blijft en je direct kunt genieten van de ruimte. Met een paar aanpassingen is het eenvoudig om hier een sfeervolle en groene buitenruimte te realiseren. Omgeving De woning ligt in de wijk Hofland Noord, een rustige en groene woonomgeving aan de rand van Mijdrecht. Deze wijk staat bekend om de brede straten, veel groen en speelplekken op loopafstand, waardoor het een prettige en overzichtelijke buurt is. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderdagverblijven en buitenschoolse opvanglocaties, wat het dagelijks leven extra praktisch maakt. Voor sport en ontspanning is er volop keuze. In de buurt zijn verschillende sportclubs te vinden, zoals voetbal, hockey, tennis en turnen. Ook het sportpark en het zwembad liggen dichtbij, zodat er altijd iets te doen is op sportief vlak. Het centrum van Mijdrecht biedt een compleet aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Daarnaast is er een wekelijkse markt met verse en lokale producten. De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen: binnen ongeveer 25 minuten rijden bereik je Amsterdam, Utrecht of Schiphol. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met busverbindingen naar omliggende plaatsen zoals Uithoorn, Amstelveen en Woerden. Autominuten Oprit A2 Vinkeveen - 12 min. Amsterdamse Zuidas - 20 min. Amsterdam Centrum - 35 min. Stadshart Amstelveen - 20 min. Schiphol - 25 min. Utrecht Centrum - 40 min. Kenmerken: Type woning: bungalow Bouwjaar: 1980 Woonoppervlakte: 123 m² Kamers: 5 Tuin: voor-, zij- en achtertuin Energielabel: C Bijzonderheden: - de volgende clausules worden opgenomen; asbest-, niet zelf bewoond-, as is, where is-, zelfbewonings-, cilinders clausule. vraag om ons voorwaarden en wetenswaardigheden document. - projectnotaris van toepassing, FFT Notarissen in Mijdrecht - dit betreft een voormalige huurwoning - er is geen lijst van zaken en geen NVM vragenlijst aanwezig Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 530.000

Kosten koper (geschat): € 12.450

2% overdrachtsbelasting (€ 10.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 542.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 530.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
270 m²
Inhoud
477 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3641

Google Maps

Mijdrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Mijdrecht

Woon- en buurtcijfers in Mijdrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mijdrecht. In 2025 waren er 16.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.000.

Inwoners

16.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

498

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mijdrecht
Jaar Inwoners
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mijdrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Opleidingsniveau

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.934

Label A

1.777

Label B

1.422

Label D

497

Label E

331

Label A+++

206

Label A+

201

Label F

187

Label G

167

Label A++

58

Label A++++

17

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mijdrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.565

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mijdrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mijdrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Mijdrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer woningen in Mijdrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.