Direct naar de inhoud
Logo van Vida makelaars og - Wonen is leven!

Smaragd 3

3641XK Mijdrecht • Utrecht

Beschikbaar

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 3.760

Fotogalerij

Smaragd 3 Mijdrecht
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de groene en kindvriendelijke wijk Hofland-Noord staat deze verrassend ruime levensloopbestendige tussenwoning met een speelse indeling en een zonnige achtertuin op het zuiden. Een huis dat comfort, sfeer en praktische leefruimte op een prettige manier samenbrengt. Dankzij de indeling biedt deze woning bovendien volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor wie wonen en werken graag wil combineren. Algemeen Deze tussenwoning uit 1978 ligt aan een rustig woonerf met uitsluitend bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige en kindvriendelijke woonomgeving. Voor de deur ligt een speelpleintje en vanuit de woning is er uitzicht op vrijstaande woningen. De verrassende indeling biedt volop mogelijkheden, met onder meer een extra kamer op de begane grond die zich uitstekend leent als slaapkamer, werkruimte, praktijkruimte of hobbykamer. Daarmee is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die op zoek zijn naar een levensloopbestendige woning met tuin. Indeling Begane grond Via de verzorgd aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, garderobe, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich daarnaast een extra kamer, momenteel in gebruik als werkkamer, maar ook uitstekend geschikt als slaapkamer, praktijkruimte of hobbykamer. Vanuit deze ruimte is eveneens de badkamer op de begane grond bereikbaar. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Dankzij de schuifpui aan de achterzijde en de zonnige ligging op het zuiden loopt binnen naadloos over in buiten. De keuken ligt eveneens aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 3-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de achtertuin, de badkamer en de praktische bijkeuken/berging met aansluitingen voor de wasapparatuur. De begane grond is verzorgd afgewerkt met gestuukte wanden en een laminaatvloer in een warme houtlook. De badkamer op de begane grond is in 2022 vernieuwd en modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Tussen de keuken, badkamer en bijkeuken bevindt zich bovendien een praktische opbergkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vinden we een overloop met bergruimte, een separaat toilet en drie slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is een fijne, lichte ruimte en dankt haar formaat aan de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Deze kamer beschikt daarnaast over een eigen inloopdouche, een wastafel, ventilatie en twee praktische inbouwkasten. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een dakraam; hier is tevens de cv-installatie netjes weggewerkt. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft dankzij de speelse indeling een eigen karakter. Ook deze kamer is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen en HR++ glas. De verdieping is, net als de begane grond, afgewerkt met een laminaatvloer in een warme kleurstelling. Tuin De zonnige achtertuin ligt op het zuiden, beschikt over een praktische achterom en biedt volop privacy. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en vormt een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten. Bijzonderheden - Het funderingsrisico voor deze woning is ingeschaald op 'Geen hoog risico' (A, B, C); zie disclaimer in brochure - De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer - De keuken is geplaatst in 2013 - De badkamer begane grond vernieuwd in 2022 - Originele binnendeuren aanwezig - Energielabel C - De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen - Ca. 27 m² grond (voorzijde) is gemeentegrond Ligging De woning ligt in de rustige en ruim opgezette woonwijk Hofland-Noord in Mijdrecht. Deze centrale ligging in de Randstad biedt uitstekende verbindingen richting onder meer Amstelveen, Schiphol, Amsterdam, Hilversum en Utrecht via de N201. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, voortgezet onderwijs, sportverenigingen, openbaar vervoer en het gezellige dorpscentrum van Mijdrecht met een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca. Ook voor liefhebbers van natuur en recreatie is dit een fijne plek, met het Groene Hart en de Vinkeveense Plassen op korte afstand. Ziet u zichzelf hier al wonen? Bent u op zoek naar een ruime woning met een speelse indeling, volop mogelijkheden en een fijne ligging? Dan is Smaragd 3 zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak.

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
451 m³
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3641

Google Maps

Mijdrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Mijdrecht

Woon- en buurtcijfers in Mijdrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mijdrecht. In 2025 waren er 16.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.000.

Inwoners

16.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

498

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mijdrecht
Jaar Inwoners
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mijdrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Opleidingsniveau

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.934

Label A

1.777

Label B

1.422

Label D

497

Label E

331

Label A+++

206

Label A+

201

Label F

187

Label G

167

Label A++

58

Label A++++

17

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mijdrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.565

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mijdrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mijdrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Mijdrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer woningen in Mijdrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.