Direct naar de inhoud
Logo van Ruijgrok Makelaars, waar uw woontoekomst begint!

Uitspanning 11

3641GC Mijdrecht • Utrecht

Beschikbaar

€ 698.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.810

2% overdrachtsbelasting (€ 13.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 713.810

Koopprijs /m²: € 5.095

Fotogalerij

Uitspanning 11 Mijdrecht
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitspanning 11 in Mijdrecht Een unieke combinatie van rust, ruimte en modern wonen op een bijzondere locatie midden in het centrum van Mijdrecht. Deze sfeervolle split-level woning is recent volledig verbouwd en vernieuwd en ligt achterin een rustige, kleinschalige straat direct aan open vaarwater, met een prachtig vrij uitzicht over het groene dijklandschap. Hier geniet je dagelijks van veel privacy en een vrij gevoel, terwijl winkels, horeca en het gezellige dorpscentrum zich op korte loopafstand bevinden. De speelse indeling, hoogwaardige afwerking en de unieke ligging aan het water zorgen samen voor een eigentijdse woning met een warme en luxe uitstraling, waar je je direct thuis voelt zodra je binnenkomt. De indeling van de woning is als volgt: Bij binnenkomst wordt direct duidelijk dat dit geen standaard woning is. De speelse split-level indeling, gecombineerd met de moderne afwerking, zorgt voor een verrassend ruimtelijk effect en een eigentijdse sfeer. In de hal springen de stijlvolle zwarte schuifdeuren, de warme visgraatvloer en de karaktervolle spiltrap direct in het oog. De verschillende niveaus creëren een open verbinding tussen de leefruimtes, terwijl iedere ruimte toch een eigen karakter behoudt. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en voelt dankzij de grote raampartijen bijzonder licht en ruim aan. Vanuit hier geniet je van een prachtig zicht op de fraai aangelegde tuin, het water en het groene uitzicht daarachter. De centraal geplaatste haard vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte en zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. De openslaande deur naar de tuin laat binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Op split-level niveau bevindt zich de ruime eetkamer, een heerlijke plek voor lange diners en gezellige avonden met familie en vrienden. Door de open verbinding met zowel de woonkamer als de keuken ontstaat een fijne leefruimte waarin licht, ruimte en sfeer centraal staan. De moderne open keuken is uitgevoerd in een strak en tijdloos design met warme houtaccenten en een stijlvol werkblad. De keuken beschikt over veel kastruimte, diverse inbouwapparatuur en een ingebouwde wijnklimaatkast, een luxe detail dat perfect aansluit bij de hoogwaardige uitstraling van de woning. Daarnaast biedt de keuken volop werkruimte voor kookliefhebbers. Dankzij de open opstelling blijf je altijd in contact met de rest van de leefruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de voormalige garage, die momenteel in gebruik is als praktische bijkeuken en multifunctionele ruimte. Deze ruimte biedt diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld als kantoor aan huis, praktijkruimte, speelkamer of extra slaapkamer. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt een prettige en lichte indeling met drie goed bemeten slaapkamers, ieder met een eigen sfeer en fijne lichtinval. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over directe toegang tot het zonnige balkon, een heerlijke plek om rustig de dag te beginnen met uitzicht over de rustige straat. De twee overige slaapkamers zijn eveneens comfortabel van formaat en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Hierdoor zijn de kamers niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. De recent vernieuwde badkamer vormt zonder twijfel één van de absolute blikvangers van de woning. Deze stijlvolle ruimte is luxe afgewerkt in moderne hotelstijl. De badkamer beschikt over een vrijstaand ligbad, een royale inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel met veel bergruimte en een tweede toilet. Het grote dakraam zorgt voor een aangename hoeveelheid daglicht en versterkt het ruimtelijke gevoel. De combinatie van hoogwaardige afwerking, comfort en sfeer maakt deze verdieping bijzonder compleet. Tweede verdieping Via de karaktervolle zwarte spiltrap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime en sfeervolle vierde slaapkamer met een speelse kapconstructie, hoge nok en veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote raampartijen. De kamer is royaal van formaat en biedt volop mogelijkheden als slaapkamer, tienerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Vanuit deze verdieping geniet je van een prachtig vrij uitzicht over de groene dijk, het water en de omliggende natuur. De verdieping beschikt daarnaast over een praktische voorzolder met dakraam en veel bergruimte onder de schuine kap, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of extra voorraad. De combinatie van de lichte ruimtes, het vrije uitzicht en de speelse indeling maakt ook deze verdieping bijzonder prettig en verrassend ruim. Tuin Ook buiten is het genieten. De achtertuin vormt een absoluut verlengstuk van de woning en is een heerlijke plek voor liefhebbers van rust, ruimte en buitenleven. Gelegen op het westen en direct aan doorgaand vaarwater geniet je hier van een bijzonder vrij gevoel, volop privacy en een groen uitzicht dat ieder seizoen weer verandert. De tuin is met zorg aangelegd en biedt meerdere fijne zitplekken verspreid over het perceel, waardoor er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden is. Aan het water ligt een royaal hardhouten vlonderterras waar je in alle rust kunt genieten van lange zomeravonden, een kop koffie in de ochtendzon of een diner met uitzicht over het water en de dijk. Vanuit de tuin stap je bovendien zo op de supboard of in de boot voor een ontspannen tocht richting de Vinkeveense Plassen of Amsterdam. De combinatie van water, groen en de rustige ligging zorgt hier dagelijks voor een vakantiegevoel. Omgeving Deze geschakelde woning ligt op een unieke locatie in het centrum van Mijdrecht, met vrij uitzicht over de achtergelegen dijk en directe vaarverbinding naar onder andere Amsterdam en de Vinkeveense Plassen. De woning bevindt zich in een rustige, autoluwe straat met slechts veertien woningen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte loopafstand bevinden. In de directe omgeving vind je scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en diverse winkels en horecagelegenheden. Ook de gezellige dorpskern van Mijdrecht met het dorpsplein, een gevarieerd winkelaanbod, sfeervolle terrassen en de wekelijkse markt op donderdag ligt op steenworp afstand. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Amsterdam, Utrecht en Schiphol uitstekend bereikbaar. Autominuten Amsterdamse Zuidas - 20 min. Amsterdam Centrum - 22 min. Stadshart Amstelveen - 18 min Schiphol - 18 min. Utrecht Centrum - 30 min. Kenmerken: Type woning: herenhuis Bouwjaar: 1979 Woonoppervlakte: 137 m² Kamers: 5 Tuin: west Energielabel: A Bijzonderheden: - Recent gerenoveerd met moderne afwerking - Luxe vernieuwde badkamer en moderne keuken - fantastische ligging; de gezelligheid van het dorp aan de voorzijde van de woning en de rust en stilte aan de achterzijde - liggend aan open vaarwater, heerlijk om een rondje te suppen of te varen naar de Amstel of de Vinkeveense Plassen - 18 zonnepanelen geplaatst in 2020 - parkeren op eigen terrein U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. Uiteraard kunt u hierbij uw eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 698.000

Kosten koper (geschat): € 15.810

2% overdrachtsbelasting (€ 13.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 713.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 698.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Inhoud
508 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HReco 30 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3641

Google Maps

Mijdrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Mijdrecht

Woon- en buurtcijfers in Mijdrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mijdrecht. In 2025 waren er 16.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.000.

Inwoners

16.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

498

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mijdrecht
Jaar Inwoners
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mijdrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Opleidingsniveau

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.934

Label A

1.777

Label B

1.422

Label D

497

Label E

331

Label A+++

206

Label A+

201

Label F

187

Label G

167

Label A++

58

Label A++++

17

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mijdrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.565

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mijdrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mijdrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Mijdrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer woningen in Mijdrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.