Direct naar de inhoud
Logo van Vida makelaars og - Wonen is leven!

Verfmolen 9

3642ZE Mijdrecht • Utrecht

Verkocht

€ 519.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 531.230

Koopprijs /m²: € 4.718

Fotogalerij

Verfmolen 9 Mijdrecht
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Verfmolen 9 in Mijdrecht! Een prachtige goed onderhouden tussenwoning, helemaal instapklaar! Met een woonoppervlakte van 110 m² biedt deze gezinswoning alles wat u zoekt: een lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, een complete keuken, vier slaapkamers en een tuin op het noordoosten, grenzend aan een speeltuin. Wat deze woning uniek maakt ten opzichte van de andere huizen in de wijk, is dat de keuken aan de achterzijde is gesitueerd. Dit zorgt voor een fijne verbinding met de tuin en maakt het geheel lichter en ruimer. Algemeen Deze goed onderhouden eengezinswoning uit 1992 ligt in een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Groot-Molenland, met voldoende parkeergelegenheid om de hoek. De tuingerichte woonkamer sluit aan op een moderne open keuken aan de achterzijde. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde op de eerste en tweede verdieping zijn er royale slaapkamers ontstaan. In 2023 zijn bovendien kunststof kozijnen geplaatst op de zolderverdieping en aan de achterzijde van de eerste etage. Achter de woning bevindt zich een fijne tuin op het noordoosten met een vrijstaande stenen berging en een achterom, direct grenzend aan een speeltuin. We nemen u graag mee door de woning. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin, bereikt u de entree van de woning. In de lichte hal vindt u de garderobe, een betegeld toilet met wandcloset en fontein, en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, met een praktische indeling voor een gezellige zithoek en comfortabele eethoek die overgaat in de open keuken. Via de schuifpui aan de achterzijde heeft u direct toegang tot de tuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van een lichtgrijze plavuizen vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor comfort en een moderne uitstraling. De keuken aan de achterzijde is strak en modern, uitgevoerd in langsopstelling en voorzien van voldoende kastruimte. De inbouwapparatuur bestaat uit een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, Quooker, vaatwasser en combi-oven. In de aangrenzende bijkeuken is plaats voor een extra vriezer of koelkast en is er extra bergruimte. Ook vanuit de bijkeuken is er een deur met toegang tot de achtertuin. Via een vaste trap in de woonkamer komt u op de eerste verdieping. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon, een vaste kastenwand en airconditioning. Aan de achterzijde liggen nog twee ruime slaapkamers, beiden voorzien van een dakkapel en kunststof kozijnen, waardoor de kamers extra licht en ruim aanvoelen. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. In de kleinste kamer zijn aansluitingen aanwezig voor wasmachine en droger. De badkamer is royaal van opzet en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een praktisch wandmeubel en een hangend wandcloset. Dankzij een zijraam en een dakraam valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De afwerking met grijze wandtegels en een kiezelsteenlook vloer- en badtegel geeft de ruimte een moderne en sfeervolle uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder vindt u de opstelplaats van de cv-ketel en is er extra bergruimte. Een dakraam zorgt hier voor daglicht. De zolderkamer is ruim opgezet en voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen inclusief horren. De kamer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer, beschikt over knieschotten voor bergruimte en is uitgerust met airconditioning. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordoosten en grenst direct aan een speeltuin, ideaal voor kinderen. Dankzij de gunstige ligging geniet u de hele dag van de zon, die zelfs in de avond nog in de tuin aanwezig is. Aan de achterzijde van de woning is een overkapping gerealiseerd, voor extra comfort. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging en een achterom voor extra gemak. Bijzonderheden • Energielabel B • Kunststof kozijnen geplaatst in 2023 op de zolderverdieping en aan de achterzijde van de eerste verdieping • Vloerverwarming begane grond en in bijkeuken • Dakkapel op de eerste en tweede verdieping • Badkamer en keuken vernieuwd in 2013 Ligging De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen. Basisscholen, voortgezet onderwijs en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. Het gezellige dorpscentrum van Mijdrecht met winkels en horecagelegenheden ligt op nog geen tien minuten fietsen. In het weekend kunt u genieten van de natuur in het Groene Hart of een dagje varen op de Vinkeveense Plassen. De naastgelegen plaatsen Wilnis, Vinkeveen en Uithoorn zijn eenvoudig bereikbaar. Via de provinciale weg N201 zijn er snelle verbindingen richting Amstelveen, Schiphol, Amsterdam, Hilversum en Utrecht. Mijdrecht heeft hierdoor een centrale ligging midden in de Randstad. Kunt u een reden bedenken waarom u hier níet zou willen wonen? Kom snel kijken en ervaar het zelf. Plan vandaag nog een bezichtiging met een van onze makelaars. Wie weet wordt Verfmolen 9 in Mijdrecht uw nieuwe adres!

Hypotheek berekenen

€ 519.000

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 531.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 519.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
378 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3642

Google Maps

Mijdrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Mijdrecht

Woon- en buurtcijfers in Mijdrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mijdrecht. In 2025 waren er 16.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.000.

Inwoners

16.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

498

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mijdrecht
Jaar Inwoners
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mijdrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Opleidingsniveau

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.934

Label A

1.777

Label B

1.422

Label D

497

Label E

331

Label A+++

206

Label A+

201

Label F

187

Label G

167

Label A++

58

Label A++++

17

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mijdrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.565

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mijdrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mijdrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Mijdrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer woningen in Mijdrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.