Direct naar de inhoud
Logo van Vida makelaars og - Wonen is leven!

Zwaluw 15

3641TB Mijdrecht • Utrecht

Beschikbaar

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 4.279

Fotogalerij

Zwaluw 15 Mijdrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze speels ingerichte 'waterfrontwoning' is echt de moeite waard om te komen bekijken! Lees snel verder... Anders-dan-anders! Naast het feit dat de woning heerlijk ruim is, beschikt zij over een fijn buiten zonder het onderhoud van een grote tuin. Wat deze woning bijzonder maakt? De verrassende indeling! Algemeen Het complex ‘De Grutto’ is in 2012 gebouwd met gebruik van hoogwaardige en duurzame materialen. Het geheel kenmerkt zich door een speelse variatie aan woningen en appartementen. De ligging ten opzichte van uitvalswegen en voorzieningen is gunstig. Deze royale, moderne 3-laagse ‘waterfrontwoning’ biedt veel leefruimte, vier slaapkamers en een groot zonneterras op het zuidwesten aan sierwater. De woonblokken zijn met elkaar verbonden door een middendek. De woning is te bereiken via het loopdek of via de eigen parkeerplaatsen op de begane grond. U parkeert uw auto’s direct voor de deur op de twee overdekte privéplekken. Daarnaast vindt u hier de entree met inpandige berging, ideaal voor fietsen of extra opslag. Bij de ingang van de afgesloten parkeergarage bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau. Indeling De woning heeft drie woonlagen. Via het loopdek bereikt u de entree van de woning op de eerste verdieping. Hier komt u binnen in de lichte keuken die vloeiend overgaat in de woonkamer. Het vele glas zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Vanuit de zithoek geniet u van een prachtig uitzicht over de waterpartij en de achterliggende groenstrook. De keuken is uitgevoerd in langsopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer blijft op warme dagen aangenaam koel dankzij de airconditioning. Komt u via de parkeergarage binnen, dan arriveert u in de hal die toegang biedt tot een fantastische tuinkamer/slaapkamer. Deze ruimte staat in directe verbinding met het ruime vlonderterras aan het water, perfect gelegen op het zuidwesten. De tuinkamer/slaapkamer is volledig voorzien van glas en daardoor heerlijk licht. Een veelzijdige ruimte die u naar wens kunt gebruiken: als praktijk of kantoor aan huis, een speel- of chillruimte voor de kinderen, of misschien zelfs een eigen fitnessruimte. Aan de hal grenzen tevens de meterkast, toiletruimte en de praktische berging met wasmachineaansluiting, radiator en voldoende bergruimte. Via de trap in de woonkamer bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u drie slaapkamers van respectievelijk 16, 10,5 en 6 m². De royale ouderslaapkamer beschikt eveneens over airconditioning. De moderne, volledig betegelde badkamer is uitgerust met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en handdoekenradiator, een heerlijke plek om te ontspannen. Verder vindt u op de overloop een separaat tweede toilet en een berging met de CV-opstelling. Dankzij het platte dak zijn de ruimtes optimaal benut en geniet u ook hier van een verrassende hoogte. De woning is geheel voorzien van een warme, doorlopende laminaatvloer en wordt gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden. Het parkeren is uitstekend geregeld: u beschikt over twee privéparkeerplaatsen in de parkeergarage direct voor de deur. Bovendien is er een laadpaal voor uw elektrische auto aanwezig. Ligging De woning ligt in de wijk Twistvlied, gunstig ten opzichte van scholen, sportverenigingen en winkels. Het levendige dorpscentrum van Mijdrecht bevindt zich op slechts 5 minuten fietsen. In uw vrije tijd kunt u heerlijk fietsen door het Groene Hart of varen op de Vinkeveense Plassen. Ook de plaatsen Wilnis, Vinkeveen en Uithoorn liggen dichtbij. Via de Provinciale weg N201 bent u binnen korte tijd in Amstelveen, Schiphol, Amsterdam, Hilversum en Utrecht. Mijdrecht heeft hierdoor een zeer centrale ligging in de Randstad. Kortom: een ideale combinatie van een ruime woning met vlonderterras én een uitstekende bereikbaarheid. Bent u enthousiast geworden? Bel dan gerust voor een bezichtiging, wij laten u deze prachtige waterfrontwoning graag zien! Bijzonderheden • Energielabel A, zeer laag energieverbruik • Royale, moderne 3-laagse woning met 5 kamers • 18 zonnepanelen (2016), opbrengst aug. 2024 – juli 2025: 4.810 kWh • Laadpaal aanwezig • Airconditioning voor koelen en verwarmen in woonkamer en ouderslaapkamer • VVE-servicekosten parkeervoorzieningen: ca. € 35,- p.m.

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
95 m²
Inhoud
496 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
01-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3641

Google Maps

Mijdrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Mijdrecht

Woon- en buurtcijfers in Mijdrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mijdrecht. In 2025 waren er 16.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.000.

Inwoners

16.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

498

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mijdrecht
Jaar Inwoners
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mijdrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Opleidingsniveau

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.934

Label A

1.777

Label B

1.422

Label D

497

Label E

331

Label A+++

206

Label A+

201

Label F

187

Label G

167

Label A++

58

Label A++++

17

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mijdrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.565

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mijdrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mijdrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Mijdrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer woningen in Mijdrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.