Direct naar de inhoud
Logo van BAKENS MAKELAARDIJ

Griensvenstraat 7

5763AR Milheeze • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 419.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.240

2% overdrachtsbelasting (€ 8.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.740

Koopprijs /m²: € 3.356

Fotogalerij

Griensvenstraat 7 Milheeze
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime tweekapper is gelegen op een perceel van 215 m² op een fraaie hoeklocatie aan een rustige straat, direct tegenover een speelveld met vrij uitzicht. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, een vaste trap naar de zolderverdieping en volop leefruimte voor het hele gezin. Daarnaast zijn er een carport en een inpandig bereikbare berging aanwezig, welke met enkele aanpassingen ook uitstekend als garage gebruikt kan worden. Kortom: een verrassend ruime woning met veel mogelijkheden op een fijne woonlocatie! Plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen door de ruimte en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. Heeft deze woning jouw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Ben je verder benieuwd naar de waarde van jouw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor je vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. Je kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Indeling en afwerking Begane grond: Hal/entreepartij Je betreedt de woning via de hal/entreepartij. Hier bevinden zich de meterkast, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Toiletruimte Moderne en halfhoog betegelde toiletruimte die is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Woonkamer Met een oppervlakte van ca. 30 m² beschikt deze woonkamer over volop leefruimte. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet je hier van een prettige lichtinval én een fraai vrij uitzicht over het tegenovergelegen speelveld. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast met extra opbergruimte. De afwerking is als volgt: vloer: hout; wanden: spachtelputz; plafond: schuurwerk. Leefkeuken De aangebouwde leefkeuken heeft royale afmetingen van ca. 4.97 m x 4.29 m en vormt een heerlijke plek om te koken, tafelen en samen te komen. De keuken is ingericht met een praktisch keukenblok in hoekopstelling voorzien van diverse onder- en bovenkasten, lades, een granieten werkblad met geïntegreerde spoelunit en een granieten plint en achterwand ter plaatse van de kookplaat. Daarnaast beschikt de keuken over de volgende inbouwapparatuur: - koelkast; - combi-oven; - vaatwasser; - inductie kookplaat; - RVS design afzuigkap. Ter plaatse van het keukenblok is een extra raampartij geplaatst waardoor je prettig uitkijkt over de achtertuin. Ook zorgen de dubbele openslaande tuindeuren voor veel daglicht en een fijne verbinding met buiten. Er is voldoende ruimte aanwezig voor het plaatsen van een royale eettafel. Vanuit de keuken bereik je middels een loopdeur de bijkeuken. De afwerking is als volgt: vloer: tegels met vloerverwarming; wanden: spachtelputz; plafond: stucwerk met inbouwspots. Bijkeuken In de bijkeuken bevinden zich een vaste wastafel en een vaste kastenwand waarin de witgoedapparatuur geplaatst kan worden. Ook deze ruimte beschikt over tegelvloer met vloerverwarming. Daarnaast zijn de wanden halfhoog betegeld met daarboven stucwerk. De verdeler van de vloerverwarming is weggewerkt in kastenwand. Vanuit de bijkeuken heb je directe toegang tot de inpandige berging. Berging met carport De inpandige berging heeft een oppervlakte van ca. 18 m² en is bereikbaar via de oprit met carport en openslaande deuren. Momenteel wordt deze ruimte voornamelijk gebruikt voor hobby en het stallen van fietsen, maar dankzij de afmetingen en voorzieningen zijn er diverse gebruiksmogelijkheden denkbaar. Met enkele aanpassingen kan deze ruimte bovendien uitstekend als garage worden gebruikt. Ook een praktijk- of kantoorruimte aan huis behoort tot de mogelijkheden. In de achtergevel is een buitendeur geplaatst naar de achtertuin. Verder beschikt deze ruimte over elektra en verwarming. Eerste verdieping: Aan de overloop zijn de toegangsdeuren van drie volwaardige slaapkamers en de badkamer gelegen. Dankzij de grote raampartijen beschikt de overloop over veel natuurlijke lichtinval. Ouderslaapkamer Oppervlakte ca. 14 m². Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Tevens bevindt zich hier de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Rolluiken aanwezig. Slaapkamer II Afmetingen: ca. 2.01 m x 3.49 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Rolluiken aanwezig. Slaapkamer III Afmetingen: ca. 2.82 m x 2.91 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Rolluiken en een moderne op-maat gemaakte kastenwand aanwezig. Badkamer Geheel betegelde badkamer ingericht met een ligbad-/douchecombinatie voorzien van thermostaatkraan en handdouche, een staand toilet en een vaste wastafel met los wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de badkamer over een raampartij met dauerluftung voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. Tweede verdieping: Deze ruime bergzolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop praktische opslagruimte. Tevens bevinden zich hier de cv-combiketel en de unit van de mechanische ventilatie. Tuin: De verzorgd aangelegde achtertuin is gesitueerd op het oosten en beschikt over een afsluitbare achterom. De tuin is ingericht met gazon, erfverharding, een verhard terras met veranda, borders met volwassen beplanting en een berging. Een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Zowel de voor- als achtertuin beschikken over een beregeningsinstallatie met leidingwater. Algemeen: - bouwjaar 1992; - volledig isolatiepakket; - geheel v.v. dubbele beglazing in houten kozijnen (1 raam in de woonkamer is 'lek'); - cv-combiketel: Nefit (2016); - vloerverwarming in keuken + bijkeuken; - 3 slaapkamers; - ruime badkamer; - vaste trapopgang naar de zolder; - diverse rolluiken; - inpandige berging met carport; - achtertuin met overkapping en afsluitbare achterom; - de woning is fraai gelegen pal tegenover een prachtig speelveld met kabelbaan, voetbalveldje en diverse speeltoestellen; - Milheeze is een pittoresk dorp met een actief verenigingsleven. Naast een tennis- en voetbalvereniging beschikt Milheeze over een basisschool en diverse horecagelegenheden op loopafstand. Deurne en Bakel met al hun voorzieningen zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 419.500

Kosten koper (geschat): € 10.240

2% overdrachtsbelasting (€ 8.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
215 m²
Inhoud
478 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en garage mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5763

Google Maps

Geografisch overzicht Milheeze

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Milheeze

Woon- en buurtcijfers in Milheeze

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Milheeze. In 2025 waren er 2.290 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 482.000.

Inwoners

2.290

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 482.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

40

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Milheeze
Jaar Inwoners
2021 2.280
2022 2.290
2023 2.325
2024 2.290
2025 2.290

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Milheeze
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 348.000
2022 EUR 382.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 482.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 480 0-15: 360 15-25: 250 25-45: 555 45-65: 640

Opleidingsniveau

Hoger

350

Praktisch

510

Middelbaar

890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

120

Nederland

2.120

Buiten Europa

50

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 90
Appartementen 107
Tussenwoningen 78
Vrijstaande woningen 403
Twee-onder-één-kap woningen 261

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 140
1970 tot 1980 202
1980 tot 1990 114
1990 tot 2000 138
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 163
2020 en later 64

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

282

Label C

220

Label B

153

Label D

78

Label F

62

Label G

55

Label E

26

Label A+

7

Label A+++

5

Label A++++

2

Label A+++++

2

Label A++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Milheeze
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.560 3.900
2021 1.720 3.960
2022 1.330 3.750
2023 1.120 3.590
2024 1.090 3.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.920

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.410

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Milheeze (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 330

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Milheeze
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Milheeze.

Veelgestelde vragen over wonen in Milheeze

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Milheeze?

Milheeze telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Milheeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Milheeze is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Milheeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Milheeze ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Milheeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Milheeze?

In Milheeze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 403 woningen.

Meer woningen in Milheeze

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.