Direct naar de inhoud
Logo van Elly Wintjes Makelaardij

Brandsestraat 3

5451NW Mill • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Landhorst

Fotogalerij

Brandsestraat 3 Mill
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte en rust in dit karakteristieke huis op een centrale plek in Mill. Zoekt u een ruime, vrijstaande woning met karakter, gelegen op een royaal perceel én met multifunctionele binnen- en buitenruimte? Dan is Brandsestraat 3 in Mill een adres dat uw aandacht verdient. Deze vrijstaande woning uit 1955 is in de loop der jaren zorgvuldig verbouwd, uitgebreid en gemoderniseerd. Het resultaat is een comfortabel familiehuis met een woonoppervlakte van circa 159 m², vijf volwaardige slaapkamers, een royale uitbouw en een tuin met veel privacy op het westen. Alles op loopafstand van het centrum van Mill. De locatie. De Brandsestraat is een rustige, breed opgezette straat met karakteristieke bebouwing, veel groen en een centrale ligging binnen Mill. U woont hier op loopafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca. Dankzij de diepe voortuin en het brede perceel geniet u hier van veel privacy. Mill is gunstig gelegen ten opzichte van onder meer Uden, Boxmeer en Nijmegen. Ook natuurgebieden zoals De Kuilen, De Molenheide en de Staatsbossen zijn vlakbij. Begane grond. De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en geeft toegang tot een ruime hal met meterkast en trapopgang. Het hoge plafond, het sierlijke houtwerk van de trap en de originele granitovloer zorgen voor een karakteristieke en verzorgde eerste indruk. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde beschikt over strakke wand- en plafondafwerking, grote raampartijen en een fraaie betonlook vloer. Dankzij de ligging en indeling is deze ruimte heerlijk licht en prettig ingedeeld. Glas-in-lood en- suitedeuren brengen u bij een extra kamer, eveneens netjes afgewerkt en ideaal als kantoor- of hobbyruimte. De keuken is ingericht met een rechte opstelling langs de buitenmuur. De lichte fronten, het houten werkblad en de neutrale wandbetegeling zorgen voor een tijdloze uitstraling, terwijl de originele granitovloer ook hier volledig tot zijn recht komt. Dankzij het grote raam kijkt u uit op het groen van de zijtuin. Hoewel de keuken een upgrade kan gebruiken, vormt deze ruimte met zijn degelijke basis en prettige lichtinval een uitstekend vertrekpunt voor een modernisering naar eigen smaak. De keukeninrichting is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De kelderruimte is vanuit de keuken bereikbaar, dat maakt het een ideale opslagplaats voor uw voorraad. De keuken staat in open verbinding met de royale eetkamer, aan de achterzijde is de woning namelijk flink uitgebouwd. Hier bevinden zich het toilet met fonteintje, een praktische bergkast met de witgoedaansluitingen en in een volgende kast is de cv-installatie netjes weggewerkt. Openslaande tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met het terras en de tuin. Eerste verdieping Vanaf de centrale trapopgang kunt u twee richtingen op – naar de originele slaapvertrekken aan de voorzijde van de woning of naar de slaapvertrekken die gerealiseerd zijn boven op de uitbouw. De originele kamers zijn drie volwaardige slaapkamers, elk met voldoende daglicht, een verzorgde afwerking en twee met een inbouwkast. Aan deze zijde vindt u tevens een ruim separaat toilet en de badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, aparte douche en een wastafel. Aan de achterzijde zijn twee extra slaapkamers gerealiseerd; ook deze kamers zijn netjes afgewerkt en grenzen beiden aan een ruim balkon met zicht op de achtertuin. Tweede verdieping Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vlizotrap, beschikt u over extra opbergruimte voor bijvoorbeeld seizoensgebonden huisraad. Buitenruimte De woning beschikt over een riante, groen aangelegde voortuin met oprit en volop parkeergelegenheid. De achtertuin is de kers op de taart - gelegen op het westen en ingericht met een royaal terras, gazon en volwassen beplanting. Dankzij de vrije ligging geniet u hier volop van rust, zon en privacy. Achter in de tuin is een houten veranda gerealiseerd, tussen twee ruime bergingen in. De veranda is voorzien van inbouwspots en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel of loungeset. Een heerlijke tuin om in te genieten voor zowel volwassenen als kinderen, want voor kinderen zijn diverse speeltoestellen aanwezig. Bijzonderheden • Karakteristieke vrijstaande woning • Vrijwel volledig gemoderniseerd, authenticiteit bewaard gebleven • Woonoppervlakte: circa 159 m² • Perceel: 859 m² • Sfeervolle en lichte woonkamer • Royale eetkamer • Vijf volwaardige slaapkamers • Badkamer met ligbad en separate douche • Provisiekelder • Riante voortuin met volop parkeergelegenheid • Riante achtertuin op het westen met veranda en dubbele berging • 14 Zonnepanelen (2018) Deze woning combineert comfort, ruimte en karakter op een uitstekend gelegen plek in Mill. Wij nodigen u uit!

Hypotheek berekenen

€ 635.000

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
859 m²
Inhoud
607 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5451

Google Maps

Locatie van Mill

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Mill

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mill. In 2025 waren er 6.455 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 406.000.

Inwoners

6.455

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 406.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

148

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mill
Jaar Inwoners
2021 6.215
2022 6.290
2023 6.330
2024 6.370
2025 6.455

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mill
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 406.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.630 0-15: 845 15-25: 700 25-45: 1.420 45-65: 1.860

Opleidingsniveau

Hoger

1.220

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

300

Nederland

5.835

Buiten Europa

320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 365
Appartementen 392
Tussenwoningen 585
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 641

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 826
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 185
2020 en later 195

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

621

Label A

544

Label B

439

Label D

378

Label G

260

Label F

230

Label E

155

Label A+++

125

Label A++++

34

Label A+

33

Label A++

21

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mill
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.450 3.400
2021 1.640 3.450
2022 1.270 3.250
2023 1.040 3.040
2024 1.010 3.100

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.460

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.090

Bedrijvigheid in Mill (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 935

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mill
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 10
jun 2025 7
mei 2025 15
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 12
okt 2024 15
okt 2025 11
sep 2024 22
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mill.

Veelgestelde vragen over wonen in Mill

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mill?

Mill telt in 2025 ongeveer 6.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mill?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mill is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mill?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mill ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mill?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 148 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mill?

In Mill komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 967 woningen.

Meer woningen in Mill

Bekijk meer woningen in deze plaats.