Direct naar de inhoud
Logo van Uw Huismakelaar

Buizerdstraat 8

5451XX Mill • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.252

Fotogalerij

Buizerdstraat 8 Mill
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij klaar voor jouw eerste of volgende stap op de huizenmarkt? Dan is deze gezellige tussenwoning aan een kindvriendelijk hofje in Mill misschien wel iets voor jou! De grote ramen zorgen de hele dag voor daglicht, waardoor de begane grond ruim en uitnodigend aanvoelt. Deze goed onderhouden woning is instapklaar en aan de achterzijde uitgebouwd. Dankzij de lichte woonkamer, een vernieuwde moderne keuken in 2025, vier slaapkamers en een onderhoudsvrije tuin op het noordoosten voorzien van een vrijstaande stenen berging met overkapping is dit een woning waar je direct kunt intrekken. De woning aan de Buizerdstraat is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Mill. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, sportaccommodaties en horecagelegenheden. Het gezellige dorpscentrum van Mill ligt op korte afstand en biedt een compleet aanbod voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast staat de omgeving bekend om haar groene karakter, met volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen in de nabijgelegen natuur. Dankzij de goede bereikbaarheid van uitvalswegen zijn omliggende plaatsen eenvoudig te bereiken. INDELING Begane grond Via de hal betreedt u de woning, hier bevinden zich de garderoberuimte, de meterkast, de trapkast en de moderne toiletruimte. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De hal biedt u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een sfeervolle en verzorgd afgewerkte leefruimte. De stijlvolle PVC-vloer en de strak gestucte wanden zorgen samen voor een moderne en verzorgde uitstraling. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de ruimte van veel natuurlijk daglicht. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eethoek, waar voldoende plaats is voor een royale eettafel met zes zitplaatsen. Daarnaast is deze ruimte uitgerust met airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. Vanuit het eetgedeelte heeft u direct toegang tot de keuken. Vanuit de woonkamer betreedt u de moderne keuken (vernieuwd in 2025). De beige keuken, in hoekopstelling, beschikt over voldoende kastruimte. En met diverse inbouwapparatuur, zoals een BORA inductie kookplaat met downdraft afzuiging, een koel-vriescombinatie, een combi-oven/magnetron met steamer, een vaatwasser en een kokend waterkraan, sta je hier dagelijks comfortabel te koken. De deur in de keuken geeft u direct toegang tot de achtertuin. 1e verdieping Deze verdieping bestaat uit drie slaapkamers, een overloop en een badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning. De badkamer beschikt over een bad/douche combinatie, wastafelmeubel, handdoekenradiator en een hangend toilet. De gehele eerste verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een mooie laminaatvloer met een strakke wandafwerking. 2e verdieping De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Allereerst de overloop die toegang geeft tot twee bergruimtes waarvan één in gebruik als wasruimte. In de wasruimte is ook de CV ketel gesitueerd (Vaillant, 2020). Aan de rechterzijde is een opslagruimte. Vervolgens een ruime slaapkamer met een fraaie dakkapel over de gehele breedte van de woning. Deze dakkapel zorgt voor veel ruimte, lichtinval en extra wooncomfort. Tuin Vanuit de keuken en via een achterom is de achtertuin bereikbaar. De tuin is gelegen op het noordoosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en plantenbakken. Achter in de tuin staat een praktische stenen berging, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld de fietsen of het tuingereedschap. Aan de stenen berging is een riante overkapping gerealiseerd, hier kun je heerlijk genieten van de lange zomerdagen met vrienden en familie! Verder mag niet onvermeld blijven dat: * De woning aan de voorzijde (begane grond) is voorzien van markiezen * De woning aan de achterzijde (begane grond) is voorzien van een elektrische screen * De 1e verdieping is voorzien van elektrische rolluiken * De woning is voorzien van 8 zonnepanelen geplaatst in 2022 ALGEMEEN Woonoppervlakte: 123 m² Inhoud: 437 m³ Perceeloppervlakte: 161 m² Bouwjaar: 1975 Energielabel: C Gezien het bouwjaar van de woning willen we je erop attenderen dat bij de uiteindelijke koopovereenkomst een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. Dit is gebruikelijk bij woningen van deze leeftijd. Daarbij wordt rekening gehouden met het feit dat de bouwkundige eisen destijds anders waren dan tegenwoordig. Ook is het – vanwege het bouwjaar vóór 1993 – mogelijk dat er materialen in de woning aanwezig zijn die asbest bevatten. Deze clausules zijn bedoeld om helderheid te geven over de mogelijke aanwezigheid van ouderdomskenmerken en asbest, zodat beide partijen weten waar ze aan toe zijn. Voor jou als koper betekent dit dat je hier vooraf van op de hoogte bent en dit onderdeel uitmaakt van de aankoopoverweging. Wij nodigen je van harte uit om deze moderne en goed onderhouden tussenwoning met eigen ogen te bewonderen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

3,07%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Inhoud
437 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
89 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5451

Google Maps

Locatie van Mill

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Mill

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mill. In 2025 waren er 6.455 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 406.000.

Inwoners

6.455

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 406.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

148

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mill
Jaar Inwoners
2021 6.215
2022 6.290
2023 6.330
2024 6.370
2025 6.455

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mill
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 406.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.630 0-15: 845 15-25: 700 25-45: 1.420 45-65: 1.860

Opleidingsniveau

Hoger

1.220

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

300

Nederland

5.835

Buiten Europa

320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 365
Appartementen 392
Tussenwoningen 585
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 641

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 826
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 185
2020 en later 195

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

621

Label A

544

Label B

439

Label D

378

Label G

260

Label F

230

Label E

155

Label A+++

125

Label A++++

34

Label A+

33

Label A++

21

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mill
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.450 3.400
2021 1.640 3.450
2022 1.270 3.250
2023 1.040 3.040
2024 1.010 3.100

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.460

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.090

Bedrijvigheid in Mill (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 935

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mill
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 10
jun 2025 7
mei 2025 15
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 12
okt 2024 15
okt 2025 11
sep 2024 22
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mill.

Veelgestelde vragen over wonen in Mill

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mill?

Mill telt in 2025 ongeveer 6.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mill?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mill is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mill?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mill ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mill?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 148 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mill?

In Mill komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 967 woningen.

Meer woningen in Mill

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.