Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Nooijen

Molenstraat 31

5451BA Mill • Noord-Brabant

Verkocht

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 2.971

Fotogalerij

Molenstraat 31 Mill
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fijne en rustige locatie, in een kindvriendelijke woonomgeving, staat deze uitstekend onderhouden, uitgebouwde HOEKWONING met verrassend veel leefruimte. Dankzij de royale uitbouw op de begane grond, de praktische indeling en de verzorgde afwerking biedt de woning optimaal wooncomfort voor het hele gezin. Bovendien beschikt de woning over een garage, twee kelders, drie slaapkamers én een dakkapel aan de achterzijde. Kortom een fijne gezinswoning in het centrum van Mill. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de lichte en moderne uitstraling op. De woonkamer is strak afgewerkt met een glad plafond, gestucte wanden en een onderhoudsvriendelijke vloer. Dankzij de open verbinding met de keuken en eetkamer is er een royale leefruimte ontstaan, die uitnodigt tot gezellig samenzijn. De achterkamer is voorzien van een lichtkoepel, waardoor het geheel extra ruimtelijk en licht aanvoelt. De open keuken is voorzien van een granieten werkblad en achterwand, apothekerskast en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Doordat de keuken in open verbinding staat met de eetkamer, is de keuken ook te gebruiken als een eetbar. Vanuit de keuken/eetkamer is er toegang tot de garage en de ruime kelder onder de garage. De gehele begane grond is voorzien van laminaat. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot twee slaapkamers, een praktische wasruimte en een ruime badkamer. De badkamer heeft een tijdloze en neutrale uitstraling en is uitgerust met een douche, toilet en een fraai in een nis geplaatst wastafelmeubel met inbouwspotjes. Beide slaapkamers beschikken over een vaste kast. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor optimaal comfort en verduistering. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de overloop van de tweede verdieping bereikbaar. Grenzend aan de overloop zijn er een aparte ruimte met de cv-opstelling, een extra opbergruimte en de derde slaapkamer bereikbaar. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel, waardoor er extra ruimte en veel natuurlijk licht aanwezig is. De kamer is voorzien van een airco, beschikt ook over rolluiken en heeft onder het schuine gedeelte vaste schuifkasten. Kelders: De woning beschikt over twee kelders: een voorraadkelder aan de voorzijde van de woning én een royale hobbykelder onder de garage, ideaal als speelruimte, mancave of hobbyruimte. GARAGE De garage is bereikbaar via de achterzijde van de woning. De aangebouwde stenen garage is verwarmd en uitgerust met dubbel glas, een elektrische sectionaaldeur en aansluitingen voor witgoed. Vanuit de garage is tevens de ruime kelder/hobbyruimte toegankelijk, die momenteel in gebruik is als extra chillkamer. TUIN De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met borders voorzien van sierkiezels en twee ronde plantenborders. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een toegangspoort naar de zij- en achtertuin. Ook dit gedeelte is onderhoudsvriendelijk ingericht. De achtertuin beschikt over een overkapping met inbouwspotjes, waardoor u hier het hele jaar door comfortabel van het buitenleven kunt genieten. MILL & OMGEVING Mill is een gezellig dorp en is gelegen tussen Cuijk en Uden. Het centrum van Mill beschikt over alle dagelijkse dorpsvoorzieningen en heeft leuke horecagelegenheden. De omgeving biedt een afwisselend landschap met prachtige bossen, de plassen van 'de Kuilen' en het landgoed van kasteel Tongelaer. Vanuit Mill zijn de snelwegen A73 richting Nijmegen/Venlo en A50 richting Eindhoven/Den Bosch binnen 15 minuten te bereiken. ALGEMEEN - De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast en vaatwasser. - De woning beschikt over een airconditioning op de tweede verdieping. - De woning is voorzien van rolluiken. - Energielabel C. - Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Inhoud
616 m³
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5451

Google Maps

Locatie van Mill

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Mill

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mill. In 2025 waren er 6.455 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 406.000.

Inwoners

6.455

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 406.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

148

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mill
Jaar Inwoners
2021 6.215
2022 6.290
2023 6.330
2024 6.370
2025 6.455

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mill
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 406.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.630 0-15: 845 15-25: 700 25-45: 1.420 45-65: 1.860

Opleidingsniveau

Hoger

1.220

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

300

Nederland

5.835

Buiten Europa

320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 365
Appartementen 392
Tussenwoningen 585
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 641

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 826
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 185
2020 en later 195

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

621

Label A

544

Label B

439

Label D

378

Label G

260

Label F

230

Label E

155

Label A+++

125

Label A++++

34

Label A+

33

Label A++

21

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mill
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.450 3.400
2021 1.640 3.450
2022 1.270 3.250
2023 1.040 3.040
2024 1.010 3.100

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.460

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.090

Bedrijvigheid in Mill (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 935

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mill
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 10
jun 2025 7
mei 2025 15
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 12
okt 2024 15
okt 2025 11
sep 2024 22
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mill.

Veelgestelde vragen over wonen in Mill

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mill?

Mill telt in 2025 ongeveer 6.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mill?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mill is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mill?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mill ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mill?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 148 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mill?

In Mill komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 967 woningen.

Meer woningen in Mill

Bekijk meer woningen in deze plaats.