Direct naar de inhoud
Logo van Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Pauwstraat 6

5451PZ Mill • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 6.204

Fotogalerij

Pauwstraat 6 Mill
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Woonhuis 137 m2 Zelfstandig bijgebouw 45 m2 Wonen in de vrije natuur: Een paradijs voor dierenliefhebbers! Bent u een paarden- of dierenliefhebber en droomt u van ruimte, rust en een unieke locatie? Zoek niet verder. Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning ligt op een riant perceel van maar liefst 11.195 m². Het absolute hoogtepunt? U woont hier direct aan natuurgebied "De Kuilen". Bos, water en weidse uitzichten vormen hier uw achtertuin, waardoor u privacy en rust ervaart. De woning: Binnen wordt u verwelkomd door een sfeervolle indeling waar comfort centraal staat: Begane grond: De L-vormige woonkamer voelt direct behaaglijk dankzij de vloerverwarming en de sfeervolle houtkachel. Vanuit de luie stoel geniet u van een prachtig uitzicht over het groen en uw eigen land. De keuken is industrieel vormgegeven en voorzien van een twee-delige kitchenette met inductie kookplaat en SMEG-oven. Via de openslaande deuren staat u direct in contact met uw tuin. Via een deur bereikt u de kelder met ruim plaats voor voorraden. Praktisch gemak: Een ruime bijkeuken voor de wasapparatuur, een extra douche en toilet, en de cv-ruimte maken de begane grond compleet. 1e verdieping Op de eerste verdieping vindt u maar liefst vier slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met ligbad en dakkapel met uitzicht over uw eigen property. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, welke de hele oppervlakte van de bovenverdieping beslaat. Genoeg plek dus voor al uw extra spullen. Multifunctioneel bijgebouw Dit betreft een in 2022 stijlvol gerenoveerd bijgebouw (45 m2) welke als mantelzorgwoning, praktijk aan huis of als B&B kan worden gebruikt. Compleet met badkamer en keukenblok inclusief fornuis met inductie kookplaat en elektrische oven. De ruimte is voorzien van infrarood vloerverwarming en heeft zowel in het woongedeelte als de slaapkamer een combi-unit airco / verwarming. In de woonkamer is tevens een pellet kachel aanwezig. Er is een vaste trap naar boven (met luik) naar de bergzolder. Schuur De grote schuur met carport is zeer ruim. De schuur is voorzien van elektriciteit met een aparte krachtstroomgroep voor bijvoorbeeld het opladen van een elektrische auto. Ook is er een grondwaterpuls aanwezig, heel praktisch voor het bewateren van de weides. Aan de achterzijde van de schuur zijn twee dichte stallen met schuifdeuren aanwezig voor 2 a 3 paarden / koeien, waarvan 1 stal direct toegang heeft tot de weide. De dakbedekking van de schuur is gedaan met asbestvrije golfplaten. De open houten schuur achter het bijgebouw is voorzien van asbesthoudende golfplaten. Op het perceel is drukriolering en een bovengrondse gastank (huur) aanwezig. De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk. Tuin en buitenleven. Het perceel beschikt over een mooi aangelegde tuin, welke volledig omheind is met schapenhek (handig met honden). Geniet van een kopje koffie onder het prieel en kijk heerlijk weg in het groen. Naast de tuin beschikt het perceel over weidegrond met een stukje bos, wat het een droomlocatie maakt voor het houden van paarden of kleinvee. Direct aangrenzend aan uw eigen perceel treft u een toegangshek (afsluitbaar) tot natuurgebied De Kuilen en de Langenboomse bossen, U kunt hier heerlijk wandelen, fietsen, zwemmen en recreëren. In het bos is een paardenroute aanwezig. Kortom: Een unieke kans voor wie buitenaf wil wonen zonder in te leveren op comfort. Komt u de sfeer zelf proeven?

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
11195 m²
Inhoud
530 m³
Overige inpandige ruimte
35 m²
Externe bergruimte
182 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1944
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nevit (2016)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, en 2 toiletten

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5451

Google Maps

Locatie van Mill

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Mill

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mill. In 2025 waren er 6.455 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 406.000.

Inwoners

6.455

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 406.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

148

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mill
Jaar Inwoners
2021 6.215
2022 6.290
2023 6.330
2024 6.370
2025 6.455

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mill
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 406.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.630 0-15: 845 15-25: 700 25-45: 1.420 45-65: 1.860

Opleidingsniveau

Hoger

1.220

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

300

Nederland

5.835

Buiten Europa

320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 365
Appartementen 392
Tussenwoningen 585
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 641

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 826
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 185
2020 en later 195

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

621

Label A

544

Label B

439

Label D

378

Label G

260

Label F

230

Label E

155

Label A+++

125

Label A++++

34

Label A+

33

Label A++

21

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mill
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.450 3.400
2021 1.640 3.450
2022 1.270 3.250
2023 1.040 3.040
2024 1.010 3.100

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.460

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.090

Bedrijvigheid in Mill (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 935

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mill
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 10
jun 2025 7
mei 2025 15
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 12
okt 2024 15
okt 2025 11
sep 2024 22
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mill.

Veelgestelde vragen over wonen in Mill

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mill?

Mill telt in 2025 ongeveer 6.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mill?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mill is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mill?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mill ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mill?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 148 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mill?

In Mill komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 967 woningen.

Meer woningen in Mill

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.