Direct naar de inhoud
Logo van Postema Makelaars & Taxateurs

Draaischijf 43

6596GG Milsbeek • Limburg

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.728

Fotogalerij

Draaischijf 43 Milsbeek
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige en prettige woonwijk in Milsbeek ligt deze goed onderhouden tussenwoning uit 2016. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A, vier slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond, zonnepanelen en een vliering. Dankzij de praktische indeling, het goede onderhoud en de duurzame voorzieningen is dit een woning waar comfortabel gewoond kan worden. Plan je bezichtiging Benieuwd naar deze woning? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging op dinsdag 10 februari, donderdag 12 februari of vrijdag 13 februari. Plan eenvoudig je afspraak via funda een bezichtiging aan. Kies daar jouw voorkeursdag en -tijd uit de beschikbare momenten. Ligging en omgeving De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met voorzieningen en uitvalswegen in de nabijheid. De natuurgebieden De St. Jansberg, De Diepen en het Reichswald bevinden zich op loopafstand, ideaal voor wandelen en recreatie. Daarnaast is Nijmegen op korte afstand gelegen en goed bereikbaar, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor zowel werken als ontspannen. Wonen en koken De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en directe toegang tot de achtertuin. De vloerverwarming op de begane grond draagt bij aan een aangenaam wooncomfort. De keuken is geplaatst bij de bouw van de woning en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits kookplaat, combi-oven, separate grilloven, Quooker en afzuigkap. Slapen en badkamer Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers, geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale stijl en voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Tevens is er een vliering aanwezig voor extra bergruimte. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een stenen berging, gebouwd in 2024, gesitueerd bij de woonkamer. Achter de woning bevindt zich een pad dat als achterom wordt gebruikt. Het gebruik van dit pad vindt plaats op basis van een bruikleenregeling met de gemeente Gennep, welke door koper kan worden voortgezet via een nieuwe bruikleenovereenkomst. Indien deze regeling niet wordt voortgezet, blijft de achterom toegankelijk, maar behoort het betreffende gedeelte niet tot het perceel. Nadere informatie hierover is verkrijgbaar via de verkopend makelaar. Duurzaamheid en installaties De woning is volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie) en voorzien van HR++ beglazing. Verwarming en warm water geschieden via een Intergas cv-installatie uit 2016. Daarnaast is de woning uitgerust met airconditioning uit 2022 in de woonkamer en twee slaapkamers, mechanische ventilatie, glasvezelaansluiting en 16 zonnepanelen. De gevel is geïmpregneerd, hetgeen zichtbaar is in de afwerking van de gevels zoals weergegeven op de foto’s. Kenmerken Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie) HR++ beglazing Energielabel A 16 zonnepanelen CV-installatie Intergas (2016) Vloerverwarming op de begane grond Airconditioning (2022) in woonkamer en twee slaapkamers Mechanische ventilatie Glasvezelaansluiting Gevel geïmpregneerd Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
405 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-02-2026
Verkoopdatum
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6596

Google Maps

Bekijk Milsbeek op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Milsbeek

Woon- en buurtcijfers in Milsbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Milsbeek. In 2025 waren er 2.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 444.000.

Inwoners

2.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 444.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

74

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Milsbeek
Jaar Inwoners
2021 2.800
2022 2.875
2023 2.890
2024 2.880
2025 2.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Milsbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 414.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 444.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 820 0-15: 380 15-25: 290 25-45: 570 45-65: 860

Opleidingsniveau

Hoger

660

Praktisch

520

Middelbaar

980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

185

Nederland

2.585

Buiten Europa

155

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 159
Appartementen 103
Tussenwoningen 209
Vrijstaande woningen 638
Twee-onder-één-kap woningen 291

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 380
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 44
2020 en later 144

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

284

Label A

264

Label D

201

Label B

161

Label F

129

Label A+++

71

Label G

55

Label E

46

Label A++++

42

Label A++

30

Label A+

9

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Milsbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.600 3.600
2021 1.780 3.660
2022 1.360 3.460
2023 1.100 3.280
2024 1.060 3.320

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.530

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.110

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.070

Bedrijvigheid in Milsbeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 420

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Milsbeek
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 12
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Milsbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Milsbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Milsbeek?

Milsbeek telt in 2025 ongeveer 2.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Milsbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Milsbeek is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Milsbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Milsbeek ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Milsbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Milsbeek?

In Milsbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 638 woningen.

Meer woningen in Milsbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.