Direct naar de inhoud
Logo van Hansdemakelaar

Gildenstraat 6

6596AH Milsbeek • Limburg

Verkocht

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 3.015

Fotogalerij

Gildenstraat 6 Milsbeek
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Degelijke en goed onderhouden gezinswoning met garage, oprit en zonnige tuin, rustig gelegen nabij het centrum van Milsbeek! Op een fijne en rustige locatie in Milsbeek staat deze solide en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, vrijstaande garage en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waar de keuken zich bevind. De degelijk gebouwde woning biedt volop mogelijkheden voor een gezin of iedereen die graag comfortabel wil wonen op een prettige plek. De garage beschikt over een lange oprit, met voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren. Hier woon je rustig, met alle voorzieningen van Milsbeek en Gennep binnen handbereik. De woning ligt binnen de bebouwde kom, op een gunstige en kindvriendelijke locatie nabij het dorpscentrum met diverse voorzieningen en een (basis)school. Daarnaast woon je op korte afstand van Nijmegen en heb je snelle verbindingen met de A77 en A73. De wandel- en natuurgebieden liggen letterlijk bijna om de hoek – met de Sint-Jansberg en de Mookerheide als prachtige bestemmingen voor wandelaars en fietsers. Ook de Maas en het dorpshart van Milsbeek zijn binnen enkele minuten bereikbaar. In de directe omgeving vind je bovendien speelvoorzieningen, de basisschool en volop natuur. Begane grond: via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime L-vormige woonkamer, die dankzij de grote ramen geniet van veel natuurlijk licht. De woonkamer is voorzien van een mooie parketvloer en een open haard. Aansluitend bevindt zich de ruime, aangebouwde woonkeuken. Deze is licht en praktisch ingedeeld, met onder andere een vierpits gasfornuis, afzuigkap en een deur naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is bovendien een handige trap-/proviandkast bereikbaar. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en een badkamer met toilet, douche en vaste wastafel. Vanuit de badkamer is er toegang tot een balkon. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één ruimer en één kleinere kamer. Aan de achterzijde bevinden zich de derde slaapkamer en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en beschikken over rolluiken. Zolderverdieping: de zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en is ingedeeld met een voorzolder, waar zich de C.V.-ketel bevindt. De zolderkamer is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel. Dit zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De ruime slaapkamer beschikt over op maat gemaakte kasten onder het knieschot, waardoor er slim gebruik is gemaakt van de ruimte en volop bergruimte is ontstaan Tuin: de woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten, die onderhoudsvrij is aangelegd – hier kun je volop genieten van de zon Garage: de garage is zowel via een loopdeur aan de zijkant als via een garagedeur aan de voorzijde bereikbaar en is voorzien van elektra en een wateraansluiting. De garage beschikt over een kelder die de volledige oppervlakte beslaat. Aansluitend aan de garage bevindt zich een berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en eveneens voorzien van elektra. Voor de garage ligt een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s Overige informatie: Bouwjaar van de woning 1968, woonoppervlak: 129m2, perceel: 245m2, inhoud: 461 m3. Verder is de woning uitgevoerd met kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken Hoogtepunten: - garage met oprit - parkeren op eigen terrein - 4 slaapkamers - fijne kindvriendelijke buurt, dichtbij voorzieningen - woning geheel voorzien van rolluiken Een huis met sfeer, ruimte en mogelijkheden maak er jouw thuis van en plan snel een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
245 m²
Inhoud
461 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-11-2025
Verkoopdatum
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6596

Google Maps

Bekijk Milsbeek op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Milsbeek

Woon- en buurtcijfers in Milsbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Milsbeek. In 2025 waren er 2.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 444.000.

Inwoners

2.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 444.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

74

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Milsbeek
Jaar Inwoners
2021 2.800
2022 2.875
2023 2.890
2024 2.880
2025 2.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Milsbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 414.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 444.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 820 0-15: 380 15-25: 290 25-45: 570 45-65: 860

Opleidingsniveau

Hoger

660

Praktisch

520

Middelbaar

980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

185

Nederland

2.585

Buiten Europa

155

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 159
Appartementen 103
Tussenwoningen 209
Vrijstaande woningen 638
Twee-onder-één-kap woningen 291

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 380
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 44
2020 en later 144

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

284

Label A

264

Label D

201

Label B

161

Label F

129

Label A+++

71

Label G

55

Label E

46

Label A++++

42

Label A++

30

Label A+

9

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Milsbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.600 3.600
2021 1.780 3.660
2022 1.360 3.460
2023 1.100 3.280
2024 1.060 3.320

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.530

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.110

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.070

Bedrijvigheid in Milsbeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 420

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Milsbeek
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 12
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Milsbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Milsbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Milsbeek?

Milsbeek telt in 2025 ongeveer 2.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Milsbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Milsbeek is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Milsbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Milsbeek ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Milsbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Milsbeek?

In Milsbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 638 woningen.

Meer woningen in Milsbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.