Direct naar de inhoud
Logo van Miedema Makelaars

De Feartswâl 7

9047LA Minnertsga • Fryslân

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in St.-Annaparochie

Fotogalerij

De Feartswâl 7 Minnertsga
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige straat in een ruim opgezette woonwijk staat deze nette, vrijstaande woning op een royaal perceel van 609 m². De woning is levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, beschikt over een fraai aangelegde tuin, eigen oprit en heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over een groen veldje. Hier woon je rustig, maar toch centraal. De indeling is als volgt: Begane grond Je komt binnen in de entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot woonkamer. De lichte woonkamer a is een fijne plek om te ontspannen en beschikt over een pelletkachel, die niet alleen zorgt voor extra sfeer maar ook een aangename, energiezuinige warmte. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een vrij uitzicht over het groene veldje. Aangrenzend bevindt zich de keuken, opgesteld in een praktische rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er middels openslaande deuren toegang tot de serre: een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van de tuin, met veel lichtinval en zicht op het groen. Via de hal bereik je ook de slaapkamer op de begane grond, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. De badkamer is eveneens op de begane grond gesitueerd en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Aansluitend is er een aparte berging en een bijkeuken met plek voor de witgoedopstelling. Eerste verdieping Op de verdieping kom je uit op een zeer ruime overloop (ca. 10,5 m²) met praktische bergruimte en vaste kasten. Vanaf hier heb je toegang tot maar liefst drie slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide ca. 6,6 m² groot en door de aanwezige daklijnen sfeervol en knus van opzet – ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De derde slaapkamer aan de voorzijde is met ca. 15,2 m² een volwaardige en ruime kamer, met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten en via de vliering. Vliering: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opslaan van seizoensspullen. Buitenruimte De tuin is met zorg en oog voor detail aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen, privacy en gebruiksgemak. Direct achter de woning vind je een terras, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige avond buiten. Verderop in de tuin is nog een tweede terras aanwezig, zodat je altijd een plekje in de zon of schaduw kunt kiezen. Een echte blikvanger zijn de leibomen, die niet alleen zorgen voor een sfeervolle uitstraling, maar ook voor extra privacy en beschutting. In combinatie met de nette bestrating, het gazon en de groene erfafscheidingen ontstaat hier een rustige en verzorgde buitenruimte. Achter in de tuin staat een tuinhuis, perfect voor opslag. Daarnaast is er een overkapping waar je beschut kunt zitten, ook als het weer wat minder is. De woning beschikt bovendien over een vrijstaande garage met extra bergruimte op de zolder. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Kortom: een tuin en erf die compleet zijn ingericht voor comfortabel buitenleven. Goed om te weten: + Levensloopbestendig wonen + Royaal eigen perceel + Fraai aangelegde tuin + Gelegen in rustige en ruim opgezette woonwijk + Vrij uitzicht over groen veldje + Vier slaapkamers (waarvan 1 op begane grond) + Energielabel C Minnertsga is een gemoedelijk dorp met diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportverenigingen. Voor een uitgebreider aanbod ben je binnen ca. 10 minuten in Franeker en binnen ca. 20 minuten in Leeuwarden. Zo woon je hier rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
609 m²
Inhoud
613 m³
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Benraad Comfortrend Edition (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9047

Google Maps

Bekijk Minnertsga op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Minnertsga

Woon- en buurtcijfers in Minnertsga

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Minnertsga. In 2025 waren er 1.815 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 263.000.

Inwoners

1.815

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 263.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

24

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Minnertsga
Jaar Inwoners
2021 1.735
2022 1.740
2023 1.820
2024 1.820
2025 1.815

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Minnertsga
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 182.000
2022 EUR 201.000
2023 EUR 230.000
2024 EUR 250.000
2025 EUR 263.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 410 0-15: 285 15-25: 205 25-45: 385 45-65: 530

Opleidingsniveau

Hoger

250

Praktisch

400

Middelbaar

730

Herkomst inwoners (2025)

Europa

120

Nederland

1.595

Buiten Europa

95

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 112
Appartementen 23
Tussenwoningen 117
Vrijstaande woningen 358
Twee-onder-één-kap woningen 207

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 125
1950 tot 1970 131
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 31
2020 en later 58

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

173

Label G

170

Label A

154

Label B

105

Label D

75

Label F

51

Label A+++

31

Label E

27

Label A++

10

Label A+

6

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Minnertsga
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.390 2.720
2021 1.580 2.860
2022 1.230 2.640
2023 1.000 2.640
2024 950 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.890

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.250

Bedrijvigheid in Minnertsga (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 225

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Minnertsga
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Minnertsga.

Veelgestelde vragen over wonen in Minnertsga

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Minnertsga?

Minnertsga telt in 2025 ongeveer 1.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Minnertsga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Minnertsga is in 2025 circa € 263.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Minnertsga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Minnertsga ligt rond € 27.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Minnertsga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Minnertsga?

In Minnertsga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 358 woningen.

Meer woningen in Minnertsga

Bekijk meer woningen in deze plaats.