Direct naar de inhoud
Logo van Roos Makelaars

It Skûtsje 14

9123KL Mitselwier • Fryslân

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.146

Fotogalerij

It Skûtsje 14 Mitselwier
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen aan het water, met ruimte, rust en volop mogelijkheden Aan een doodlopende straat in Metslawier staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met maar liefst vijf slaapkamers, een ruime bijkeuken, aangebouwde stenen garage en een heerlijke tuin aan het water. Hier woont u vrij, groen en comfortabel, met een prachtig uitzicht op een bosrand van Staatsbosbeheer en fijne wandelmogelijkheden direct in de omgeving. Deze woning combineert ruimte en functionaliteit met een mooie ligging. Binnen beschikt u over een royale leefruimte en volop plaats voor een gezin, werken aan huis of logees. Buiten geniet u van meerdere terrassen, een overkapping en een vlonder aan het water. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Begane grond: Via de hal met toilet komt u binnen in de royale L-vormige woonkamer met open keuken. Dankzij de doorzonopstelling voelt deze leefruimte prettig licht en ruim aan. De keuken sluit mooi aan op het geheel en biedt direct toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken met plaats voor witgoed en extra bergruimte. De aangebouwde stenen garage is vanuit de bijkeuken te bereiken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers, de badkamer en een extra berging. Een comfortabele verdieping met volop ruimte voor het hele gezin. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een vijfde slaapkamer is. Deze ruimte is uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Tuin: De tuin is een van de grote pluspunten van deze woning. Deze is royaal opgezet, loopt door langs de zijkant van de woning en grenst aan het water. Meerdere terrassen, groen, bomen en een vlonder zorgen voor een sfeervolle en veelzijdige buitenruimte. Onder de overkapping zit u beschut en geniet u van rust, privacy en het uitzicht op de groene omgeving. Bijzonderheden: - uitzicht op groen en bosrand van Staatsbosbeheer; - maar liefst vijf slaapkamers; - veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Wonen in Metslawier Metslawier is een charmant en levendig dorp in het noordoosten van Friesland, op korte afstand van Dokkum en Nationaal Park Lauwersmeer. Ook Lauwersoog en de Waddeneilanden Ameland en Schiermonnikoog zijn goed bereikbaar. Het dorp heeft een actief verenigingsleven en diverse voorzieningen, waaronder een basisschool, peuterschool en dorpscafé.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
550 m²
Inhoud
620 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
198 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9123

Google Maps

Geografisch overzicht Mitselwier

Verken Mitselwier en de omliggende gebieden

Meer woningen in Mitselwier

Bekijk meer woningen in deze plaats.