Direct naar de inhoud
Logo van Van Oers Makelaardij

Burgemeester Maeijerstraat 7

5066VL Moergestel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 3.550

Fotogalerij

Burgemeester Maeijerstraat 7 Moergestel
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

KORTE OMSCHRIJVING Ruime en verrassend ingedeelde hoekwoning met een sfeervolle woonkamer voorzien van schouw met houtkachel, een royale keuken, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden. De woning beschikt over een eigen oprit, een ruime berging en is gelegen aan een groen speelveld in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving nabij het centrum van Moergestel. Woonoppervlakte: ca. 131m² Perceeloppervlakte: ca. 307m² Ligging De woning is gelegen aan een rustige straat in een fijne woonwijk nabij het centrum van Moergestel. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Daarnaast bereikt u binnen enkele autominuten de uitvalswegen richting onder andere Tilburg, Eindhoven en Breda. Parkeren De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Tevens zijn er in de directe omgeving voldoende openbare parkeermogelijkheden aanwezig. Begane grond Entree / hal Via de entree bereikt u de hal van de woning met toegang tot het volledig betegelde toilet, de vernieuwde meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. Woonkamer (ca. 19m²) De lichte doorzonwoonkamer biedt een prettige leefruimte met veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De sfeervolle schouw met houtkachel zorgt voor extra warmte en ambiance. Via de openslaande deur is er direct toegang tot de zonnige achtertuin. Keuken (ca. 10m²) De gesloten keuken is ingericht met een eenvoudige maar praktische L-vormige keukenopstelling voorzien van een spoelbak, oven, 4-pits gaskookplaat, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken is er middels een loopdeur toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken is de bergkast onder de trap bereikbaar. Eerste verdieping Overloop Via de trapopgang bereikt u de ruime overloop met praktische bergkasten, toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. 1e slaapkamer (voorzijde ca. 15m²) Royale slaapkamer voorzien van vloerbedekking, radiator, wastafel en een grote raampartij met kunststof kozijnen. 2e slaapkamer (achterzijde ca. 9,5m²) Slaapkamer voorzien van vloerbedekking, radiator en een grote raampartij met loopdeur naar het balkon aan de achterzijde. 3e slaapkamer (achterzijde ca. 13m²) Ruime slaapkamer met vloerbedekking, radiator en een grote raampartij met houten kozijnen. Badkamer (ca. 6m²) De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, toilet, radiator en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Daarnaast biedt de badkamer toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met een volwaardige vierde slaapkamer (ca. 18m²) voorzien van een dakkapel. Tevens bevindt zich hier de cv-opstelling en extra bergruimte. Tuin De ruime achtertuin op het zuiden biedt volop privacy en een fijne plek om van de zon te genieten. De tuin is aangelegd met een gazon en diverse fruitbomen, waaronder een peer-, kersen- en appelboom. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging. Een NVM-aankoopmakelaar bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Als u een huis koopt, krijgt u vrijwel altijd te maken met de makelaar van de verkopende partij. Neem daarom een eigen NVM-aankoopmakelaar in de arm die alleen uw belangen behartigt. Hij wijst u op eventuele minpunten van het huis, beoordeelt de vraagprijs, checkt belangrijke gegevens en bestemmingsplannen, onderhandelt voor u en helpt u bij de afwikkeling.

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
307 m²
Inhoud
451 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
147 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch 28HRC Compact 4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5066

Google Maps

Geografisch overzicht Moergestel

Ontdek waar makelaars actief zijn in Moergestel

Woon- en buurtcijfers in Moergestel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Moergestel. In 2025 waren er 6.090 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 516.721.

Inwoners

6.090

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 516.721

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.556

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

172

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Moergestel
Jaar Inwoners
2021 6.022
2022 6.096
2023 6.116
2024 6.115
2025 6.090

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Moergestel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 388.448
2022 EUR 431.821
2023 EUR 485.219
2024 EUR 494.321
2025 EUR 516.721

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.645 0-15: 830 15-25: 635 25-45: 1.215 45-65: 1.750

Opleidingsniveau

Hoger

1.550

Praktisch

870

Middelbaar

1.980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

290

Nederland

5.595

Buiten Europa

205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 383
Appartementen 431
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 526

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 714
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 205
2010 tot 2020 160
2020 en later 116

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

687

Label A

627

Label B

377

Label D

376

Label G

232

Label F

196

Label E

80

Label A+++

69

Label A++

43

Label A+

39

Label A++++

9

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Moergestel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.491 3.602
2021 1.668 3.703
2022 1.277 3.422
2023 1.057 3.230
2024 1.018 3.331

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.352

Huurwoning

Gas: 775 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.506

Appartement

Gas: 498 • Elektriciteit: 1.982

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.317

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.084

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 973 • Elektriciteit: 2.845

Bedrijvigheid in Moergestel (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Moergestel
Periode Misdrijven
jan 2026 13
jul 2025 17
jun 2025 11
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 17
nov 2024 11
nov 2025 11
okt 2024 18
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Moergestel.

Veelgestelde vragen over wonen in Moergestel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Moergestel?

Moergestel telt in 2025 ongeveer 6.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel is in 2025 circa € 516.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel ligt rond € 30.556 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moergestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 172 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moergestel?

In Moergestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 944 woningen.

Meer woningen in Moergestel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.