Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Meeuwis

Krijtestraat 2 A

5066BH Moergestel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 749.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 765.830

Koopprijs /m²: € 4.070

Fotogalerij

Krijtestraat 2 A Moergestel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer robuuste en prachtig gelegen vrijstaande woning met een praktische en levensloopbestendige indeling. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit en een royale, aanpandige garage. Enkele kenmerken: - Robuuste vrijstaande woning waarbij gebruik is gemaakt van kwaliteitsmaterialen. - Energielabel C - Courante indeling voor gelijkvloerse bewoning, maar eveneens voor gezin! - Eigen oprit met eventueel extra parkeermogelijkheid. - Slaapkamer en badkamer op begane grond. - Drie riante slaapkamers en badkamer op eerste verdieping. - Mogelijkheden voor het houden van een beroep-aan-huis. - Veel bergruimte op de bergzolder. - Zeer fraaie ligging op geringe afstand van het dorpscentrum. BEGANE GROND: De royale entree van de woning bevindt zich aan de voorzijde van het pand en biedt ruimte aan de garderobe en meterkast. Vanuit de hal zijn zowel de slaapkamer als de woonkamer toegankelijk. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en beschikt over een ruim zit- en eetgedeelte, waarbij diverse indelingen mogelijk zijn. Dankzij de erker aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde geniet de woonkamer van veel lichtinval en een fraai uitzicht op zowel de tuin als de straatzijde. De ruimte is afgewerkt met een ‘natuursteen’-vloer, gestucte wanden en plafonds. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de slaapkamer en de garage. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en is voorzien van diverse (inbouw-)apparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over veel bergruimte en een prettig uitzicht op de achtertuin. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de bijkeuken, die fungeert als een ideale verbindingsruimte tussen de keuken, de aangebouwde garage en de tuin. De bijkeuken is uitgerust met een grote wandkast, waardoor er volop ruimte is voor het opslaan van proviand. Via het achterportaal, waar zich ook een toilet bevindt, is de achterdeur bereikbaar. Daarnaast bevindt zich, grenzend aan de bijkeuken en in de aangebouwde garage, een separate ruimte die uitstekend geschikt is als wasruimte. Hier kunnen het witgoed en bijvoorbeeld een extra vriezer worden geplaatst, waardoor een praktische en functionele wasgelegenheid wordt gecreëerd. De woning beschikt momenteel over een levensloopbestendige indeling, met een slaapkamer en een en-suite badkamer op de begane grond. Dankzij de courante indeling zijn deze ruimtes direct vanuit de entree bereikbaar. De slaapkamer kan desgewenst eenvoudig een andere functie krijgen. Hierdoor biedt de woning niet alleen uitstekende mogelijkheden voor gelijkvloerse bewoning, maar is zij tevens zeer geschikt voor een gezinshuishouden. De badkamer is royaal en compleet uitgevoerd met een comfortabele inloopdouche, een ligbad, toilet en wastafel. De ruimte is volledig gelijkvloers en drempelloos ingericht, wat zorgt voor optimaal gebruiksgemak en een hoge mate van toegankelijkheid. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van mechanische ventilatie. De afwerking is uitgevoerd in een neutrale en tijdloze stijl, waardoor de ruimte een rustige en verzorgde uitstraling heeft en eenvoudig naar eigen smaak is aan te passen. EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trap in de entree is de eerste verdieping bereikbaar. De ruime overloop profiteert van prettig daglicht dankzij de dakkapel aan de voorzijde, wat zorgt voor een open en lichte sfeer. De woning beschikt momenteel over drie slaapkamers, waarvan één zeer royale kamer die desgewenst eenvoudig kan worden opgesplitst. Alle kamers zijn van goed formaat en bieden volop mogelijkheden voor het plaatsen van een tweepersoonsbed, kasten en/of een werkplek. Daarnaast zijn de ruimtes flexibel in te richten als werk-, hobby- of logeerkamer. De slaapkamers zijn voorzien van draai-kiepramen, worden verwarmd middels radiatoren. De badkamer is royaal en uitgevoerd in een neutrale, tijdloze kleurstelling. Ze is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel, waardoor comfort en functionaliteit volledig zijn gewaarborgd. Dankzij de raampartijen profiteert de ruimte van veel natuurlijk daglicht en is ventilatie op een natuurlijke manier mogelijk. Daarnaast is de badkamer uitgerust met mechanische ventilatie. ZOLDER: De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop bergruimte. Hier bevindt zich tevens de CV-ketel. Aan de bouwkundige onderdelen is duidelijk te zien dat de woning op een solide manier is gerealiseerd. GARAGE: De aanpandige garage is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur, twee loopdeuren en een plat dak met lichtstraat. De ruimte heeft een tegelvloer met afvoerput en is uitgerust met water- en elektra-aansluitingen. De garage is inpandig bereikbaar vanuit de bijkeuken en beschikt over een open indeling, waardoor er ruimte is voor het parkeren van één auto. Daarnaast biedt de eigen oprit plaats aan meerdere voertuigen. De solide constructie van de garage in combinatie met de inpandige doorgang vanuit de bijkeuken creëert tal van extra mogelijkheden. Zo kan de ruimte bijvoorbeeld worden ingericht als kantoor aan huis, praktijkruimte, speelkamer of hobbyruimte. TUIN: De goed onderhouden tuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een eigen achterom. De tuin staat in directe verbinding met de woning en is voorzien van een verzorgde overstek met subtiele spotverlichting. CONTACT: Meer informatie en/of een bezichtiging inplannen? | 013-5915219 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 749.000

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 765.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 749.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
184 m²
Perceeloppervlakte
503 m²
Inhoud
874 m³
Overige inpandige ruimte
51 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
95 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5066

Google Maps

Geografisch overzicht Moergestel

Ontdek waar makelaars actief zijn in Moergestel

Woon- en buurtcijfers in Moergestel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Moergestel. In 2025 waren er 6.090 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 516.721.

Inwoners

6.090

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 516.721

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.556

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

172

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Moergestel
Jaar Inwoners
2021 6.022
2022 6.096
2023 6.116
2024 6.115
2025 6.090

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Moergestel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 388.448
2022 EUR 431.821
2023 EUR 485.219
2024 EUR 494.321
2025 EUR 516.721

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.645 0-15: 830 15-25: 635 25-45: 1.215 45-65: 1.750

Opleidingsniveau

Hoger

1.550

Praktisch

870

Middelbaar

1.980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

290

Nederland

5.595

Buiten Europa

205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 383
Appartementen 431
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 526

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 714
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 205
2010 tot 2020 160
2020 en later 116

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

687

Label A

627

Label B

377

Label D

376

Label G

232

Label F

196

Label E

80

Label A+++

69

Label A++

43

Label A+

39

Label A++++

9

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Moergestel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.491 3.602
2021 1.668 3.703
2022 1.277 3.422
2023 1.057 3.230
2024 1.018 3.331

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.352

Huurwoning

Gas: 775 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.506

Appartement

Gas: 498 • Elektriciteit: 1.982

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.317

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.084

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 973 • Elektriciteit: 2.845

Bedrijvigheid in Moergestel (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Moergestel
Periode Misdrijven
jan 2026 13
jul 2025 17
jun 2025 11
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 17
nov 2024 11
nov 2025 11
okt 2024 18
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Moergestel.

Veelgestelde vragen over wonen in Moergestel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Moergestel?

Moergestel telt in 2025 ongeveer 6.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel is in 2025 circa € 516.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel ligt rond € 30.556 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moergestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 172 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moergestel?

In Moergestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 944 woningen.

Meer woningen in Moergestel

Bekijk meer woningen in deze plaats.