Direct naar de inhoud
Logo van Perdijk Makelaars

Dorpsstraat 29

2751BB Moerkapelle • Zuid-Holland

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Zevenhuizen

Fotogalerij

Dorpsstraat 29 Moerkapelle
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in de gezellige Dorpsstraat, waar je ’s ochtends de reuring van het dorp voelt en ’s avonds geniet van de rust? In deze fijne eindwoning kan het allemaal. Je stapt binnen in een lichte, ruime woonkamer waar je meteen ziet hoe gezellig het hier kan zijn. Een comfortabele zithoek, een grote eettafel voor lange avonden met vrienden, kaarsjes aan… dit is zo’n plek waar je je direct thuis voelt. Met twee slaapkamers heb je alle ruimte om te slapen, werken of hobby’s een eigen plek te geven. En dan is er ook nog de zolderverdieping: ideaal als extra werkruimte of gewoon als handige bergruimte voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Buiten wacht een fijne tuin waar je in alle rust geniet van je eerste kop koffie in de ochtendzon of een zomerse barbecue met vrienden. Je woont hier midden in de Dorpsstraat van Moerkapelle, een sfeervol dorp in het Groene Hart. Alles wat je dagelijks nodig hebt, ligt op loopafstand: winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en kerken. Binnen enkele autominuten sta je in Zoetermeer en ook Den Haag is uitstekend bereikbaar. En houd je van buiten zijn? Dan zit je hier helemaal goed. Het recreatiegebied bij de De Rottemeren, het uitgestrekte Bentwoud en de Willem-Alexander Baan liggen op korte afstand. Wandelen, fietsen, hardlopen of het water op — jij kiest. Zie jij jezelf hier al wonen? Dan is dit jouw kans om het dorpsleven te combineren met comfort, ruimte en een centrale ligging. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - eindwoning - perceeloppervlakte 100 m2 - bouwjaar 2009 - energielabel B - ketel 2009 - 8 zonnepanelen - vloerverwarming begane grond en badkamer - ruime woonkamer en open keuken op de begane grond - 2 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping - open zolderverdieping; mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer - tuin op het oosten - midden in de Dorpsstraat gelegen Meetgegevens: Woonoppervlakte 109 m2 Overig inpandige ruimte 4 m2 Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2 Externe buitenruimte 0 m2 Inhoud 396 m3 De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Zodra je de deur opent, voel je het: dit is zo’n huis waar je je meteen thuis voelt. In de hal vind je het toilet, de meterkast, een handige trapkast en de trap naar boven. En dan loop je door naar de gezellige, open keuken aan de voorzijde van de woning. Een keuken waar je als goede thuis-kok zeker mee uit de voeten moeten kunnen. Natuurlijk is de keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur: een royal fornuis met 90 cm bakoven, een koelkast, vriezer, vaatwasser en volop bergruimte maken het helemaal compleet. De woonkamer is heerlijk ruim en ademt warmte en sfeer. De houthaard zorgt voor knusse winteravonden, terwijl je in de zomer de openslaande deuren openzet en het buitengevoel naar binnen haalt. Eén stap en je staat in de tuin — perfect voor lange avonden met vrienden of een rustige ochtend met koffie in de zon. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij twee fijne slaapkamers, beide voorzien van rolluiken. De master bedroom ligt aan de achterzijde en beschikt over een eigen wastafel — praktisch én comfortabel en een grote vaste kast. De badkamer is royaal opgezet met een ligbad om in te ontspannen, een dubbele douche voor een frisse start van de dag, een wastafelmeubel, toilet en een designradiator om het geheel compleet te maken. Op de overloop vindt je nog een praktische trapkast. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Dit is momenteel een open ruimte met twee dakramen, aansluitingen voor wasmachine en droger, de opstelplaats van de ketel en volop bergruimte achter de knieschotten. Hier kun je met gemak een extra slaapkamer of werkruimte realiseren — ideaal als je nét wat meer ruimte zoekt. Tuin: De achtertuin ligt op het oosten, wat betekent dat jij hier ’s ochtends al vroeg van de zon geniet. Met een buitenkraan, achterom en een houten berging is ook aan het praktische gemak gedacht. Hier woon je comfortabel, sfeervol en met alle ruimte om jouw eigen thuis te creëren. Zie jij jezelf hier al zitten bij de haard of in de tuin met een kop koffie? Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: dorpsstraat29moerkapelle.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
100 m²
Inhoud
396 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2751

Google Maps

Locatie van Moerkapelle

Verken Moerkapelle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Moerkapelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Moerkapelle. In 2025 waren er 5.285 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 485.000.

Inwoners

5.285

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 485.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

130

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Moerkapelle
Jaar Inwoners
2021 5.090
2022 5.120
2023 5.185
2024 5.250
2025 5.285

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Moerkapelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 436.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 485.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 925 0-15: 1.165 15-25: 600 25-45: 1.335 45-65: 1.255

Opleidingsniveau

Hoger

1.060

Praktisch

940

Middelbaar

1.660

Herkomst inwoners (2025)

Europa

435

Nederland

4.365

Buiten Europa

475

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 420
Appartementen 351
Tussenwoningen 797
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 231

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 543
1970 tot 1980 270
1980 tot 1990 298
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 437
2020 en later 206

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

607

Label C

557

Label B

277

Label D

159

Label A+++

103

Label G

90

Label F

84

Label E

53

Label A+

21

Label A++++

19

Label A++

9

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Moerkapelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.190 3.220
2021 1.330 3.310
2022 1.040 3.140
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.270

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.550

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.750

Bedrijvigheid in Moerkapelle (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Moerkapelle
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 18
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Moerkapelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Moerkapelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Moerkapelle?

Moerkapelle telt in 2025 ongeveer 5.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerkapelle?

In Moerkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 797 woningen.

Meer woningen in Moerkapelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.