Direct naar de inhoud
Logo van Perdijk Makelaars

Oranjestraat 65

2751BJ Moerkapelle • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Zevenhuizen

Fotogalerij

Oranjestraat 65 Moerkapelle
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met ruimte, vrijheid én mogelijkheden – dit is zo’n huis waar je meteen ideeën bij krijgt. Vanaf "de dijk" kom je binnen in een heerlijk ruime woonkamer waar je met gemak een grote zithoek én een royale eettafel kwijt kunt. De keuken sluit hier mooi op aan en deze vormt dan ook echt een leef-keuken. Hier kook je uitgebreid, drink je ’s ochtends je koffie aan de tafel en klets je bij terwijl de dag langzaam op gang komt. Op de verdieping vind je vier fijne slaapkamers en de badkamer. Of je nu een groot gezin hebt, thuiswerkt of gewoon graag wat extra kamers wilt – hier kan het allemaal. En dan is er ook nog het onderhuis met twee extra slaapkamers en een badkamer. Perfect voor oudere kinderen, logees, een praktijk aan huis of een hobbyruimte. De mogelijkheden zijn eindeloos. Ook is de voormalig garage hier opgesplitst maar nog weer heel goed in de oude vorm terug te brengen. Buiten gaat het plezier gewoon verder. De woning staat op een ruim perceel, waardoor je niet alleen geniet van volop privacy, maar ook van parkeergelegenheid voor circa vijf auto’s op eigen terrein. En alsof dat nog niet genoeg is, is er ook nog een vrijstaande garage voor twee auto’s. Ideaal voor de autoliefhebber, klusser of als extra bergruimte. De woning ligt in Moerkapelle, een sfeervol dorp in het Groene Hart. Je woont hier rustig en groen, terwijl je binnen enkele autominuten in Zoetermeer bent. Ook Den Haag is uitstekend bereikbaar. Basisscholen, sportfaciliteiten, kerken en de gezellige Dorpstraat met diverse winkels liggen dichtbij. Voor ontspanning in de natuur zit je hier helemaal goed: recreatiegebied De Rottemeren, het Bentwoud en de Willem-Alexander Baan liggen op korte afstand. Wandelen, fietsen of watersporten? Je hebt het hier allemaal binnen handbereik. Kortom: zoek je een vrijstaande woning met volop ruimte, parkeergelegenheid en een fijne ligging? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Kom je kijken? Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - vrijstaande woning - perceeloppervlakte 550 m2 - bouwjaar 2000 - energielabel B - woonkamer en open keuken (2024) op de begane grond - 4 slaapkamers en badkamer op de verdieping - 2 slaapkamers, ruime vaste kast en berging in het onderhuis - tuin rondom - zijtuin gelegen op het westen - vrijstaande garage voor 2 auto's - parkeren op eigen terrein voor ca. 5 auto's Meetgegevens: Woonoppervlakte 153 m2 Overig inpandige ruimte 11 m2 Gebouw gebonden buitenruimte 0 m2 Externe buitenruimte 50 m2 Inhoud 567 m3 let op! De woning wordt verkocht met inbegrip van de niet zelf bewoningsclausule. Aan de achterzijde van het perceel grenst een strook gemeente grond. Koper kan hierover contact zoeken met de gemeente om tot eventuele huur of koop van deze strook over te gaan. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Je komt binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier loop je zo de woonkamer of de keuken in. De woonkamer is heerlijk ruim en biedt volop plek voor een gezellige zithoek én een royale eettafel. Via een deur stap je zo de tuin aan de zijkant van het huis in — ideaal op zonnige dagen of om even snel buiten te zitten met een kop koffie. De keuken is in 2024 vernieuwd en helemaal van deze tijd. Je beschikt hier over een 4-pits kooktoestel, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, 1,5 spoelbak en lekker veel bergruimte. Een fijne plek waar koken geen gewoon leuk wordt. 1e verdieping: Op de overloop zorgt een dakraam voor prettig daglicht en via een luik heb je toegang tot de zolder. Vanaf hier bereik je vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een bad, wastafel, toilet, designradiator en een dakkapel. Alles wat je nodig hebt om de dag fris te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Onderhuis: Het onderhuis biedt verrassend veel extra ruimte. Hier vind je twee slaapkamers, een tweede badkamer, de opstelplaats van de ketel, de aansluiting voor de wasmachine, een groot berghok en een inpandige berging. Ideaal voor oudere kinderen, logees, een werkplek of praktijk aan huis. Vanuit de inpandige berging loop je door naar buiten, waar de garage zich bevindt. Garage: De vrijstaande garage is voorzien van elektra, krachtstroom en een geïsoleerd dak en biedt ruimte aan twee auto’s. Perfect voor de autoliefhebber, klusser of gewoon voor extra opslag. Tuin: Aan de zijkant van de woning ligt de tuin op het westen. Dat betekent: ’s middags en ’s avonds lekker van de zon genieten. Daarnaast is er aan de zijkant van het huis volop ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. De garage bevindt zich aan de achterzijde van het perceel, waardoor het geheel praktisch én ruim is opgezet. Een huis met verrassend veel leefruimte, binnen én buiten — kom je het zelf ervaren? Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: oranjestraat65moerkapelle.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van je nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 925.000

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 945.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
550 m²
Inhoud
567 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2751

Google Maps

Locatie van Moerkapelle

Verken Moerkapelle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Moerkapelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Moerkapelle. In 2025 waren er 5.285 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 485.000.

Inwoners

5.285

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 485.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

130

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Moerkapelle
Jaar Inwoners
2021 5.090
2022 5.120
2023 5.185
2024 5.250
2025 5.285

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Moerkapelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 436.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 485.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 925 0-15: 1.165 15-25: 600 25-45: 1.335 45-65: 1.255

Opleidingsniveau

Hoger

1.060

Praktisch

940

Middelbaar

1.660

Herkomst inwoners (2025)

Europa

435

Nederland

4.365

Buiten Europa

475

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 420
Appartementen 351
Tussenwoningen 797
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 231

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 543
1970 tot 1980 270
1980 tot 1990 298
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 437
2020 en later 206

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

607

Label C

557

Label B

277

Label D

159

Label A+++

103

Label G

90

Label F

84

Label E

53

Label A+

21

Label A++++

19

Label A++

9

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Moerkapelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.190 3.220
2021 1.330 3.310
2022 1.040 3.140
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.270

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.550

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.750

Bedrijvigheid in Moerkapelle (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Moerkapelle
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 18
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Moerkapelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Moerkapelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Moerkapelle?

Moerkapelle telt in 2025 ongeveer 5.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerkapelle?

In Moerkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 797 woningen.

Meer woningen in Moerkapelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.