Direct naar de inhoud
Logo van RE/MAX TOONaangevend Makelaardij

Raakeindse Kerkweg 71 b69

5124RZ Molenschot • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 260.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.050

2% overdrachtsbelasting (€ 5.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 267.050

Fotogalerij

Raakeindse Kerkweg 71 b69 Molenschot
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern wonen midden in het groen! Comfort, rust en vrijheid Ook uitermate geschikt voor verhuur zowel als privé of zakelijke belegger. In een bosrijke omgeving aan de rand van het gezellige dorp Molenschot ligt deze moderne, gelijkvloerse woning uit 2022. Hier geniet je van rust, ruimte en natuur, terwijl steden als Breda, Tilburg, Antwerpen en Eindhoven uitstekend bereikbaar zijn. De woning beschikt over energielabel B en biedt een heerlijke combinatie van comfortabel wonen en ontspannen leven in het groen. Dankzij de moderne afwerking, slimme indeling en ruime tuin is dit een ideale plek voor zowel eigen bewoning als verhuur. Omgeving Park Brabantse Weelde ligt op een prachtige locatie met volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Op korte afstand bevinden zich populaire attracties zoals De Efteling, Safaripark Beekse Bergen en Loonse en Drunense Duinen. Voor gezinnen met kinderen is Kids Wonderland op slechts 1,1 kilometer afstand een absolute meerwaarde, met maar liefst 2.500 m² aan speelplezier. Indeling Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot de twee slaapkamers, de moderne badkamer, het separate toilet, de berging met wasmachineaansluiting en elektrische boiler, en de ruime woonkamer. Direct valt de strakke en moderne afwerking op die consequent is doorgevoerd in de gehele woning. De woonkamer voelt licht en ruim aan dankzij de grote raampartijen en het prachtige uitzicht op de tuin. De natuurlijke lichtinval zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De open keuken heeft een moderne zwarte uitstraling en is voorzien van alle gemakken, waaronder: vaatwasser, koelkast, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap De twee slaapkamers zijn ruim opgezet en volledig naar eigen wens in te richten. De badkamer sluit perfect aan bij de stijl van de keuken en heeft een luxe, moderne uitstraling. Deze is uitgerust met een ruime douche en een dubbele wastafel. Buitenruimte De tuin biedt volop mogelijkheden om een heerlijke buitenplek te creëren. Aan de voorzijde bevindt zich een betegeld terras, ideaal om te ontspannen en van de rustige omgeving te genieten. Daarnaast zijn aan de voorzijde twee eigen parkeerplaatsen gerealiseerd. Uniek wonen zonder parkbeperkingen Een groot voordeel van deze woning is de vrijheid die het park biedt. Iedere woning beschikt over eigen aansluitingen voor onder andere Enexis, Brabant Water en Ziggo. Hierdoor sluit je zelfstandig contracten af en betaal je dezelfde tarieven als thuis. Daarnaast is verhuur toegestaan. Je kunt dit volledig zelf beheren of desgewenst uitbesteden. Verduurzaming Met het plaatsen van slechts twee zonnepanelen is energielabel A eenvoudig te realiseren. Een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel wonen, recreatief gebruik of een interessante investering op een rustige en groene locatie. Bijzonderheden Vraagprijs is inclusief btw (btw is aftrekbaar) -Beschikbaar: in overleg -2 parkeerplaatsen -Bouwjaar: 2023 -Externe berging van 6,4 m² -Woonoppervlakte: 63,6 m² -Perceeloppervlakte: 456 m² -Kunststof kozijnen -Gasloos wonen -Recreatief gebruik is toegestaan 365 dagen per jaar. Permanente bewoning is niet toegestaan.

Hypotheek berekenen

€ 260.000

Kosten koper (geschat): € 7.050

2% overdrachtsbelasting (€ 5.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 267.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 260.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Perceeloppervlakte
456 m²
Inhoud
236 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5124

Google Maps

Kaart van Molenschot

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Molenschot

Woon- en buurtcijfers in Molenschot

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Molenschot. In 2025 waren er 1.195 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 529.000.

Inwoners

1.195

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 529.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

59

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Molenschot
Jaar Inwoners
2021 1.210
2022 1.230
2023 1.230
2024 1.220
2025 1.195

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Molenschot
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 451.000
2023 EUR 485.000
2024 EUR 507.000
2025 EUR 529.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 310 0-15: 140 15-25: 150 25-45: 210 45-65: 385

Opleidingsniveau

Hoger

260

Praktisch

240

Middelbaar

420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

50

Nederland

1.105

Buiten Europa

40

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 40
Appartementen 45
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 275
Twee-onder-één-kap woningen 95

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 196
1980 tot 1990 63
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 81
2020 en later 143

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

105

Label A

89

Label B

85

Label D

84

Label G

58

Label F

41

Label E

21

Label A+

6

Label A+++

6

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Molenschot
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.680 4.040
2021 1.870 4.090
2022 1.440 3.870
2023 1.200 3.730
2024 1.130 3.860

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.390

Huurwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.830

Koopwoning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.880

Appartement

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.170

Bedrijvigheid in Molenschot (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 220

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Molenschot
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 8
jun 2025 11
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 0
sep 2024 8
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Molenschot.

Veelgestelde vragen over wonen in Molenschot

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Molenschot?

Molenschot telt in 2025 ongeveer 1.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molenschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Molenschot is in 2025 circa € 529.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Molenschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Molenschot ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Molenschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Molenschot?

In Molenschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 275 woningen.

Meer woningen in Molenschot

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.