Direct naar de inhoud
Logo van Broersma Wonen

Haringburgwal 1

1141AT Monnickendam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Chris Oosting Makelaardij

€ 1.580.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 33.450

2% overdrachtsbelasting (€ 31.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.613.450

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Haringburgwal 1 Monnickendam
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VOORMALIG GOUWZEE MUSEUM | Woonhuis van circa 243 m² op een perceel van circa 493 m². Gelegen op eigen grond. Het woonhuis is gelegen op een uitzonderlijke locatie: midden in het oude centrum van Monnickendam, maar volledig omsloten door groen en rust. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding De woning aan de Haringburgwal beschikt over een royale voortuin met een oprit voor twee auto's en drie verschillende ingangen, waarvan één direct toegang geeft tot de bibliotheek/praktijkruimte, één direct toegang tot de serre en een entree aan de zijkant van het huis. De begane grond omvat een ruim woonvertrek met plaats voor een comfortabele zithoek en een gashaard met de esthetiek van een moderne open haard, een tv-kamer, een lichte serre en een woonkeuken met hoge kap, ouderwetse gashaard en bijkeuken. Aangrenzend bevindt zich een bibliotheek/praktijkruimte met separaat entree. Op de begane grond zijn er daarnaast twee badkamers, waarvan één met jacuzzi en douche en één met inloopdouche en dubbele wastafel. Separaat is er nog een gasten-toilet. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers met uitzicht op water en historische gevels, plus een separaat toilet. De kapverdieping biedt een derde, karaktervolle slaapkamer. De beschutte tuin, omringd door groen en historische gevels, heeft een terras aan de serre, bloeiende borders, een fontein, fruitbomen en meerdere zitplekken. Ondanks de centrale ligging heerst er rust, met enkel het geluid van vogels en af en toe een passerende boot. Wat de bewoners gaan missen "Afhankelijk van de seizoenen maken we gebruik van de verschillende ruimte’s in het huis. Het meest zitten we in de keuken, maar ook zijn we naast de woonkamer vaak in de serre of op de zolderkamer met het uitzicht op de Gouwzee. Het oude stadje is een water- en fietstoeristische gebied waardoor het bijna gehele jaar door een een beetje vakantiegevoel ontstaat." Buurtgids Monnickendam, een stad met een rijke geschiedenis en een bruisend heden. De Haringburgwal, waar dit huis gelegen is, ligt in het oude centrum. Hier vind je een diversiteit aan cafés, restaurants en gezellige terrasjes op loopafstand. Het leven aan het water brengt elke dag een gevoel van vrijheid en vakantie met zich mee. Gelegen aan de Binnenhaven, in het hart van Monnickendam, met winkels, restaurants, scholen en de markt op loopafstand. De woning ligt net buiten de drukste looproutes, waardoor het er rustig is. Via de N247 bereikt u Amsterdam, Purmerend of de A10 binnen twintig minuten. Er is een directe busverbinding naar Amsterdam-Noord voor de Noord/Zuidlijn en Amsterdam Centraal. Haringburgwal 1 combineert vrijheid, bereikbaarheid en karakter: een vrijstaande woning met parkeergelegenheid op eigen terrein, midden in een van de mooiste historische stadskernen van Nederland. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 243 m² • Perceel: circa 493 m² • Gelegen op eigen grond • Energielabel C • Vrij gelegen met besloten tuin • Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein • Drie slaapkamers • Werkkamer met mogelijkheid voor beroep aan huis Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ----------------- VOORMALIG GOUWZEE MUSEUM | Detached house of approximately 243 m² on a plot of around 493 m². Freehold property. Situated in an exceptional location: right in the historic centre of Monnickendam, yet fully enclosed by greenery and tranquillity. The full living experience can be discovered on our website or by downloading our magazine. You can also easily schedule a viewing yourself via our website. Tour The residence on the Haringburgwal offers a spacious front garden with a driveway for two cars and three different entrances: one directly leading to the library/study, one opening into the conservatory, and one side entrance. The ground floor features a generous living room with space for a comfortable seating area and a gas fireplace with the aesthetic of a modern open hearth, a TV room, a bright conservatory, and a kitchen-diner with lofty ceilings, a traditional gas stove, and adjoining utility room. Adjacent lies a library/study with its own separate entrance. On this floor there are also two bathrooms — one with a jacuzzi and shower, and one with a walk-in shower and double washbasin — as well as a separate guest toilet. The first floor contains two bedrooms overlooking the water and the historic façades, plus a separate toilet. The top floor offers a third, characterful bedroom beneath sloping rooflines. The secluded garden, enclosed by greenery and historic façades, includes a terrace off the conservatory, flowering borders, a fountain, fruit trees, and several seating areas. Despite the central location, a sense of calm prevails here, with only the sound of birds and the occasional passing boat. What the owners will miss “Depending on the season, we use different spaces in the house. Most of the time we spend in the kitchen, but also often in the conservatory or in the attic room with its view over the Gouwzee. The old town is a hub for water sports and cycling tourism, so almost year-round we experience a bit of a holiday atmosphere.” Neighbourhood Monnickendam is a town with a rich history and a vibrant present. The Haringburgwal, where this house is located, lies in the historic centre. Here you will find a wide variety of cafés, restaurants, and inviting terraces within walking distance. Life by the water brings a daily sense of freedom and holiday living. Located on the Binnenhaven, in the heart of Monnickendam, with shops, restaurants, schools, and the market all within walking distance. The property is situated just off the busiest pedestrian routes, ensuring peace and quiet. The N247 provides quick access to Amsterdam, Purmerend, or the A10 within twenty minutes. A direct bus service connects to Amsterdam-Noord for the North/South metro line and Amsterdam Central Station. Haringburgwal 1 combines freedom, accessibility, and character: a detached home with private parking, right in the midst of one of the most beautiful historic town centres in the Netherlands. At the presentation of this property on our website, we have gathered the best local hotspots. Key details • Living area: approx. 243 m² • Plot size: approx. 493 m² • Freehold • Energy label C • Privately situated with enclosed garden • Parking for two cars on private grounds • Three bedrooms • Study with potential for working from home This information has been compiled with the utmost care. However, we do not accept any liability for incompleteness, inaccuracies, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative only. The measurement guidelines are based on the NEN2580. The guidelines are intended to provide a more uniform method of measurement to indicate usable floor area. Differences in outcomes cannot be fully excluded, due to interpretation variances, rounding, or practical limitations during measurement.

Hypotheek berekenen

€ 1.580.000

Kosten koper (geschat): € 33.450

2% overdrachtsbelasting (€ 31.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.613.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 79.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.580.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
243 m²
Perceeloppervlakte
493 m²
Inhoud
725 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
252 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit proline NxT (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
20-08-2025
Verkoopdatum
22-03-2026

Badkamer voorzieningen

Jacuzzi, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1141

Google Maps

Geografisch overzicht Monnickendam

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Monnickendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Monnickendam. In 2025 waren er 9.960 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.000.

Inwoners

9.960

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Monnickendam
Jaar Inwoners
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Monnickendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Opleidingsniveau

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.646

Label A

944

Label B

542

Label D

409

Label F

255

Label E

208

Label G

191

Label A+++

98

Label A++++

32

Label A+

27

Label A++

19

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Monnickendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Monnickendam
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Monnickendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Monnickendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer woningen in Monnickendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.