Direct naar de inhoud
Logo van Chris Oosting Makelaardij

Houtrib 120

1141DH Monnickendam • Noord-Holland

Verkocht

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 4.289

Fotogalerij

Houtrib 120 Monnickendam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wie geen zin heeft in een grote verbouwing, maar met wat kleine klussen eigentijds wil wonen, doet er goed aan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken bij deze tussenwoning aan de Houtrib 120 in Monnickendam. Het huis, met moderne keuken en badkamer, telt 2 (voorheen 3) slaapkamers op de eerste verdieping, biedt een zolderetage vol mogelijkheden en is gelegen in een rustige woonwijk met de achtertuin - met veranda in de avondzon - op het noordwesten. Indeling begane grond Door een uitbouw aan de voorzijde is de hal van de woning vergroot. Je vindt aan deze hal de moderne toiletruimte met fonteintje, de trapopgang en de nieuwe meterkast met 7 groepen. De tuingerichte woonkamer bereik je via de tussendeur. In deze praktisch bemeten ruimte zijn wanden en plafond gestuukt en een elektrisch zonnescherm zorgt voor koelte in warme dagen. Onder de trap in de woonkamer is een grote voorraadkast gerealiseerd. De open L-vormige keuken, met bar en laminaatvloer, ligt aan de straatzijde en is uitgevoerd in lichte zandkleur met donkergrijs blad. Een ingebouwde koel/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en 6-pits gasfornuis staan tot je beschikking. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn momenteel 2 slaapkamers te vinden. De grootste is aan de achterzijde van de woning gelegen. Het betreft hier twee slaapkamers die zijn samengevoegd. Het is relatief eenvoudig om van deze grote slaapkamer weer 2 aparte slaapkamers te maken. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De moderne badkamer ligt daar direct naast. Deze beschikt over vloerverwarming, een regendouche, dubbele wastafel met meubel, ligbad en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de bovenste etage van de woning. Dit is nog een open ruimte, voorzien van dakramen aan weerszijden, de aansluiting voor wasmachine/droger en de Cv-installatie (Intergas, 2014). Het is mogelijk op deze etage een overloop met separate slaapkamer te realiseren en ook het plaatsen van dakkapellen voor meer ruimte behoort tot de opties. Buiten De Houtrib biedt voldoende parkeerruimte. Parkeren voor de deur is hier dan ook zelden een probleem. Aan de voorzijde van de woning, van de straat gescheiden door een brede stoep en groenstrook, biedt een bescheiden tuin een zitplek op het zuidoosten, maar ook ruimte om je fiets neer te zetten. De achtertuin op het noordwesten is deels bestraat en deels voorzien van groene border. Aan de ruime houten berging, voorzien van elektra, is een gezellige veranda gemaakt. Hier kun je ook tijdens een zomers regenbuitje heerlijk van het buitenleven genieten. De woning heeft een eigen achterom via de achtergelegen steeg. Omgeving Deze goed onderhouden eengezinswoning ligt in een kindvriendelijke en rustige woonwijk, op loopafstand van winkelcentrum `t Spil waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Andere faciliteiten, zoals een bibliotheek, sportschool, zorgverleners en scholen zijn ook in de nabijheid te vinden. De bus brengt je in 15 minuten naar metrostation Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn. Het oude centrum van Monnickendam is goed per fiets te bereiken. Hier vind je lekkere restaurants, gezellige terrassen en leuke winkels. Ben je op zoek naar een goed onderhouden, moderne en ruime tussenwoning in een rustige woonwijk in Monnickendam? Bel dan gerust voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak! Bijzonderheden: Ruime tussenwoning in rustige woonwijk Moderne keuken en badkamer Voorzien van 2 (voorheen 3) slaapkamers Extra slaapkamer mogelijk op bovenste etage Achtertuin met veranda Algemeen Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
389 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1141

Google Maps

Geografisch overzicht Monnickendam

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Monnickendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Monnickendam. In 2025 waren er 9.960 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.000.

Inwoners

9.960

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Monnickendam
Jaar Inwoners
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Monnickendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Opleidingsniveau

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.646

Label A

944

Label B

542

Label D

409

Label F

255

Label E

208

Label G

191

Label A+++

98

Label A++++

32

Label A+

27

Label A++

19

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Monnickendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Monnickendam
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Monnickendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Monnickendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer woningen in Monnickendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.