Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Monnickendam

Irenestraat 4

1141ER Monnickendam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 5.120

Fotogalerij

Irenestraat 4 Monnickendam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Nieuw in de verkoop! Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Monnickendam staat deze goed ingedeelde en vanaf 2020 opgeknapte tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 83 m². De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, een balkon én een verzorgde achtertuin op het oosten met berging en achterom. Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen in een fijne woonomgeving! Indeling Begane grond Ruime entree met toilet en fontein, trapopgang en praktische trapkast met veel bergruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken (geplaatst in 2020), die goed onderhouden is en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en opstelling voor wasmachine en droger. De woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen is het een fijne, lichte leefruimte. Daarnaast zijn alle kozijnen en de schuifpui in 2023 nieuw geplaatst. Via de schuifdeuren of de achterdeur bereikt u de verzorgde achtertuin op het oosten. De tuin is goed onderhouden en beschikt over een ruime berging en een handige achterom. Eerste verdieping Overloop met toegang tot alle vertrekken. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een wastafel en douche. De slaapkamer aan de voorzijde is een fijne, lichte kamer en uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of kinderkamer. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is qua formaat vergelijkbaar en eveneens goed in te delen, bijvoorbeeld als extra slaapkamer of thuiswerkplek. De hoofdslaapkamer bevindt zich ook aan de achterzijde en is duidelijk ruimer van opzet. Deze kamer beschikt over praktische inbouwkasten en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en aanvullende kastruimte. Via een deur is er direct toegang tot het ruime balkon, gelegen op het oosten; een fijne plek om de dag rustig te beginnen. Zolder Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar Deze is voorzien van veel opbergruimte en de opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2019). Omgeving De woning ligt in een prettige, rustige woonwijk in Monnickendam met volop groen en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Op korte afstand bevinden zich winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook het historische centrum van Monnickendam met gezellige horeca en de haven ligt nabij. Daarnaast is de bereikbaarheid richting Amsterdam en Purmerend goed, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Voor liefhebbers van natuur en recreatie liggen het Markermeer en het Waterlandse landschap op korte afstand. Bijzonderheden * Gelegen in een rustige straat in de Oranjewijk; * Goed ingedeelde woning met circa 83 m² woonoppervlak; * Vanaf 2020 grotendeels opgeknapt; * In 2023 zijn alle kozijnen en de schuifpui vervangen voor kunststof; * Lichte woonkamer over volledige lengte van de woning; * Drie slaapkamers; * Balkon op het oosten * Verzorgde achtertuin op het oosten met berging en achterom * Voorzien van muurisolatie en HR++ glas * Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen * Historisch centrum, haven en natuur op korte afstand Bent u op zoek naar een instapklare eengezinswoning in een fijne omgeving? Maak dan snel een afspraak, we laten u graag de mogelijkheden zien. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Inhoud
306 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1141

Google Maps

Geografisch overzicht Monnickendam

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Monnickendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Monnickendam. In 2025 waren er 9.960 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.000.

Inwoners

9.960

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Monnickendam
Jaar Inwoners
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Monnickendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Opleidingsniveau

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.646

Label A

944

Label B

542

Label D

409

Label F

255

Label E

208

Label G

191

Label A+++

98

Label A++++

32

Label A+

27

Label A++

19

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Monnickendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Monnickendam
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Monnickendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Monnickendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer woningen in Monnickendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.