Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Monnickendam

Kloosterdijk 8 F

1141PJ Monnickendam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 1.125.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 24.350

2% overdrachtsbelasting (€ 22.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.149.350

Koopprijs /m²: € 5.829

Fotogalerij

Kloosterdijk 8 F Monnickendam
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! UNIEK WONEN MET ALLE RUIMTE DIE JE ZOEKT, MIDDEN IN HET LANDELIJKE GROEN Laat je betoveren door deze unieke kans nét buiten Monnickendam; een halve stolpboerderij om van te dromen, met een fraai verbouwde dubbele garage (gastenverblijf) die uitnodigt tot talloze mogelijkheden. Rust, ruimte, luxe, én een adembenemend vrij uitzicht zijn hier jouw deel. Ideaal voor een jong gezin, een stel met meer ruimtewensen of wie graag wonen en werken wil combineren. Met optie voor een mantelzorg- of kangoeroewoning biedt dit huis een ideale uitvalsbasis voor iedereen die het beste van twee werelden zoekt: landelijke sereniteit met de charme van Monnickendam om de hoek en Amsterdam op een steenworp afstand. HOOGTEPUNTEN VAN DEZE HEERLIJKE WONING Luxe afwerking: Een stijlvol interieur waarbij materialen van hoogwaardige kwaliteit naadloos samensmelten. Prachtige woon-/eetkeuken: Het culinaire hart van het huis staat garant voor sfeervolle diners, omlijst met en-suitedeuren die karakter toevoegen. De keuken in luxe U-opstelling met luxe Travertin blad, Boretti fornuis, afzuigkap, koel/vrieskast, vaatwasmachine, Quooker en veel opbergmogelijkheden in de kasten/laden. Royale woonkamer: Een uitnodigende leefruimte met een charmante open haard, een statige schouw en grote raampartijen die het buitengevoel naar binnen brengen. Comfortabele begane grond: De fraaie houten vloer mét vloerverwarming zorgt voor knusse gezelligheid, functionaliteit en stijl in één. Ruime slaapkamers en luxe badkamer: Drie lichte en royale slaapkamers op de eerste verdieping én een luxe badkamer met dakkapel, vloerverwarming, designradiator, dubbele wastafel, wandcloset, ligbad én inloopdouche – alles wat je maar kunt wensen voor ultiem comfort. Multifunctionele dubbele garage: Het voormalige garagegebouw is smaakvol omgetoverd tot een luxe gastenverblijf, ideaal te gebruiken voor logees, kantoor aan huis of als mantelzorgwoning. VOLLEDIGE WOONOMSCHRIJVING: LUXE, RUIMTE EN LANDELIJKE CHARMES Stel je eens voor: terwijl de zon opkomt, open je met een koffie in de hand de fraaie openslaande deuren naar je terras. Het geluid van vogels op de achtergrond, de geur van vers gemaaid gras in de lucht en het weidse uitzicht over de omliggende natuur – het is een schilderij dat dagelijks verandert, maar altijd rust uitstraalt. Dit is jouw nieuwe thuis. De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 720 m2 eigen grond, waarmee je volop geniet van privacy en ruimte. Met een energielabel A is het huis niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en toekomstbestendig. 12 zonnepanelen, nieuwe c.v., begane grond en badkamer v.v. vloerverwarming geven optimaal comfort. Tel daarbij de royale woonoppervlakte van 154 m2 en de slimme indeling op en je voelt direct: hier kun je optimaal leven én genieten. Parkeergelegenheid op eigen terrein een kapschuur voor opslag van containers, fietsen, open haardhout, etc. en een hobbykas in de groententuin. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal waarin karakter en functionaliteit samenkomen. Vanuit hier betreed je de woonkamer, het levendige hart van het huis. De grote ramen laten natuurlijk daglicht binnenstromen en bieden een panoramisch uitzicht waar menig schilder jaloers op zou zijn. De stijlvolle schouw met open haard vormt het gezellige middelpunt, perfect voor winteravonden met vrienden of familie. Vanuit de woonkamer loop je door naar de moderne woon-/eetkeuken, die met zijn en-suitedeuren en hoogwaardige afwerking een perfecte balans biedt tussen design en functionaliteit. Hier bereid je met gemak een feestelijk diner, terwijl je gasten aan de grote eettafel al genieten van de sfeer. De begane grond is volledig voorzien van een fraaie houten vloer met comfortabele vloerverwarming, waardoor gezelligheid en comfort hand in hand gaan. Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers, perfect voor een gezin of voor wie extra ruimte zoekt voor een hobbykamer of inloopkast. Daarnaast verdient de badkamer een absolute spotlight: deze luxe spa-achtige ruimte is voorzien van een dakkapel die voor extra natuurlijk licht zorgt. Met een heerlijk verwarmde vloer, een designradiator, dubbele wastafels, een stijlvol wandcloset, een ligbad én een ruime inloopdouche wordt dit een plek waar je moeiteloos de dag begint of juist afsluit. Hier kom je helemaal tot rust. Maar dat is nog niet alles! Naast de prachtige woning bevindt zich een stijlvol verbouwde dubbele garage. Dit gastverblijf is zorgvuldig ontworpen met oog voor comfort – ideaal voor logees, als kantoorruimte of misschien zelfs als mantelzorgwoning voor een geliefde. De mogelijkheden zijn eindeloos, en dat maakt dit object zo bijzonder. Momenteel een woonkamer v.v. vloerverwarming op de begane grond, luxe keuken, trap naar verdieping alwaar een royale slaapkamer met aangrenzende badkamer. Eigen c.v.. De omgeving doet daar een schepje bovenop. Nét buiten Monnickendam biedt deze locatie het beste van twee werelden: de rust van het landelijke leven en de nabijheid van het bruisende stadsleven. Stap in de auto of op de fiets en je bereikt vlot diverse winkels, scholen en horecagelegenheden. En voor wie rust en natuur zoekt, nodigt het uitgestrekte landschap uit tot lange wandelingen of fietstochten waarbij je de stress van de dag zo van je af voelt glijden. Amsterdam op ca. 20 minuten, busverbindingen nabij en op fietsafstand van Purmerend. WAT HEEFT DEZE FANTASTISCHE WONING JOU TE BIEDEN? Met oog voor detail en een uitstekende afwerking is dit droomhuis perfect voor wie: -Op zoek is naar luxe en comfort in een landelijke setting. - Een plek zoekt die perfect is voor een gezin, jong of wat ouder, dankzij de ruimte en slim doordachte indeling. - Ruimte nodig heeft voor een mantelzorgwoning, werk aan huis of om gasten in stijl te ontvangen. - Behoefte heeft aan een duurzame, toekomstbestendige woning met energielabel A. - Dol is op lichte, royale leefruimtes die uitnodigen om te ontspannen en samen te komen. - Het ultieme badkamercomfort zoekt, van vloerverwarming tot een heerlijk ligbad en inloopdouche met designuitstraling.

Hypotheek berekenen

€ 1.125.000

Kosten koper (geschat): € 24.350

2% overdrachtsbelasting (€ 22.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.149.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 56.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.125.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
193 m²
Perceeloppervlakte
720 m²
Inhoud
683 m³
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
28-10-2025
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1141

Google Maps

Geografisch overzicht Monnickendam

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Monnickendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Monnickendam. In 2025 waren er 9.960 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.000.

Inwoners

9.960

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Monnickendam
Jaar Inwoners
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Monnickendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Opleidingsniveau

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.646

Label A

944

Label B

542

Label D

409

Label F

255

Label E

208

Label G

191

Label A+++

98

Label A++++

32

Label A+

27

Label A++

19

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Monnickendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Monnickendam
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Monnickendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Monnickendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer woningen in Monnickendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.