Direct naar de inhoud
Logo van Kopinsky Makelaardij

Noordeinde 105

1141AK Monnickendam • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Monnickendam

Fotogalerij

Noordeinde 105 Monnickendam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

SFEERVOLLE EN KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WONING van ca. 61 m², gelegen op een ruim perceel van 112 m² aan het Noordeinde in het historische centrum van Monnickendam. Deze charmante woning beschikt over TWEE SLAAPKAMERS en een HEERLIJKE, ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET WESTEN met een PRACHTIG UITZICHT OP DE VESTING. Het AUTHENTIEKE BALKENPLAFOND, de nette afwerking en de fijne tuin maken dit tot een heerlijke plek om thuis te komen. Wilt u ontdekken wat er schuilgaat achter deze charmante gevel? Maak dan snel een afspraak en laat u verrassen! DE WONING U betreedt de woning via de hal, vanwaar u toegang heeft tot de sfeervolle woonkamer van ca. 25 m². Deze ruimte ademt karakter dankzij het fraaie balkenplafond en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, gesitueerd in de aanbouw. De keuken is netjes en praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, oven en vaatwasser. Tevens vindt u hier de opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de ruime achtertuin. Op de begane grond treft u verder een separaat toilet met fonteintje en een badkamer, welke is voorzien van een ligbad en wastafel. De achtertuin is een absoluut pluspunt: ruim, zonnig en gelegen op het westen, met een achterom en een geweldig vrij uitzicht op de Vesting van het oude centrum. In de tuin bevindt zich tevens een praktische berging van ca. 4 m², ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Via de trap bereikt u de eerste etage. Op de overloop bevindt zich een ruime bergkast. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer van ca. 8 m². De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, meet ca. 11 m² en biedt een fantastisch uitzicht over de tuin en de Vesting, een heerlijke plek om wakker te worden. DE LIGGING De woning is gelegen aan het Noordeinde, midden in het historische centrum van Monnickendam. Op loopafstand vindt u de haven, gezellige terrassen, restaurants, speciaalzaken en boetiekjes. De wekelijkse zaterdagmarkt ligt letterlijk om de hoek. Monnickendam beschikt over goede openbaar vervoersverbindingen; met de bus bent u binnen ca. 10 minuten bij Station Noord (Noord/Zuidlijn) en binnen een kwartier in Amsterdam. Voor ontspanning en recreatie liggen de Gouwzee en recreatiegebied Het Hemmeland in de directe omgeving. Scholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum ’t Spil zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. HET ONDERHOUD De woning is netjes en verzorgd en direct geschikt voor gebruik. Een fijne combinatie van karakter en comfort, met onder andere houten balken, een praktische indeling en een heerlijke tuin met vrij uitzicht. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 61 m²; - Perceeloppervlakte 112 m²; - Twee slaapkamers; - Zonnige achtertuin op het westen met achterom; - Vrij uitzicht op de Vesting; - Praktische berging van ca. 4 m²; - Gelegen in het historische centrum van Monnickendam; - Oplevering in overleg. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om bij interesse contact met ons op te nemen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Perceeloppervlakte
112 m²
Inhoud
222 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1750
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
21-01-2026
Verkoopdatum
26-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1141

Google Maps

Geografisch overzicht Monnickendam

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Monnickendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Monnickendam. In 2025 waren er 9.960 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.000.

Inwoners

9.960

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Monnickendam
Jaar Inwoners
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Monnickendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Opleidingsniveau

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.646

Label A

944

Label B

542

Label D

409

Label F

255

Label E

208

Label G

191

Label A+++

98

Label A++++

32

Label A+

27

Label A++

19

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Monnickendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Monnickendam
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Monnickendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Monnickendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer woningen in Monnickendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.