Direct naar de inhoud
Logo van Chris Oosting Makelaardij

Noordeinde 34

1141AM Monnickendam • Noord-Holland

Verkocht

€ 798.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.810

2% overdrachtsbelasting (€ 15.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 815.810

Koopprijs /m²: € 6.487

Fotogalerij

Noordeinde 34 Monnickendam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Achter de historische gevel van het Noordeinde 34 in Monnickendam is een compleet nieuw woonhuis met authentieke elementen ontstaan. Waar korbelen en oude afgebikte muren behouden zijn gebleven, zijn comfort, licht en ruimte toegevoegd. De woning is recent voorzien van vloerisolatie en -verwarming, heeft op de begane grond een lichte pvc-vloer in visgraatmotief en heeft geïsoleerde wanden, nieuwe leidingen en nieuw elektra. De woning met een prachtige gevelsteen ‘In de Dolfyn’ is grotendeels voorzien van HR glas en het dak is aan de buitenzijde grotendeels geïsoleerd. Het huis, met royale moderne woonkeuken en een nieuwe badkamer, telt 3 slaapkamers en is klaar om te betrekken. Ben jij de nieuwe bewoner? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! Indeling begane grond ?Vanaf de eerste stap in deze woning kom je ogen tekort. Is het de mooie visgraat pvc-vloer die je aandacht trekt, zijn het de prachtige authentieke houten korbelen of worden je ogen getrokken naar de fraaie oude muren, die met een slim lichtplan worden uitgelicht? Hoe dan ook: door de grote raampartij aan de voorzijde, met de entreedeur in het midden van de gevel, is de ruimte heerlijk licht. De royale en moderne wandkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zet er een lange tafel met stoelen neer en je kunt elke avond heerlijk aanschuiven met familie of vrienden in deze heerlijke woonkeuken. De begane grond is slim opgedeeld in twee delen, door in een tussengedeelte een vaste trap naar de eerste verdieping te realiseren, met onder de trap het moderne toilet met wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer, die extra veel lichtinval heeft door de gerealiseerde lichtstraat. Ook zijn hier recent openslaande deuren naar de achtertuin geplaatst. Eerste en tweede verdieping De overloop op de eerste etage heeft daglicht dankzij de dakramen en ook hier is de combinatie van oud met nieuw mooi zichtbaar. Ook op deze etage is het comfortabel dankzij vloerverwarming onder de houtlook vloer. Vanaf de overloop bereik je alle vertrekken. De ouderslaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde. De fraaie dakconstructie is hier in het zicht gelaten. Aan de voorzijde bevinden zich 2 ruime slaapkamers, waarvan één met een verrassende trap naar de nokverdieping. Hierdoor is een mooie extra ruimte gecreëerd: een leuke slaapplek of speelplek voor de kinderen. Hier is ook de Cv-ketel te vinden (Intergas, 2025). De moderne badkamer heeft een royale inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tot slot is er aan de overloop nog een wasruimte gerealiseerd, met aansluiting voor wasmachine en droger. Buiten ?Aan de voorzijde scheidt je eigen stoep je van de straat. Parkeren kan hier (met vergunning) voor de deur. De diepe achtertuin op het oosten biedt door de ligging vanaf de ochtend tot eind van de middag zon. Een nieuwe schutting is recent geplaatst en de tuin is deels voorzien van een nieuwe vlonder direct aan het huis. De tuin is via de naastgelegen Brugstraat achterom bereikbaar. Omgeving ?Deze woning ligt in het hart van Monnickendam, met cafés, restaurant en sfeervolle terrasjes binnen handbereik. Op zaterdagen vindt voor de deur een gezellige warenmarkt plaats voor al je verse weekboodschappen. In de nabije omgeving zijn diverse faciliteiten, zoals een school, sportschool en winkels te vinden. Bovendien stap je vlakbij op de bus die je in 15 minuten naar station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn brengt. Houd jij van modern wonen in een historisch jasje? En heb je geen zin om zelf te verbouwen? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van deze moderne woning met authentieke elementen in de binnenstad van Monnickendam! Bijzonderheden: Modern wonen in historisch jasje met behoud van authentieke elementen Voorzien van vloer-, muur en dakisolatie, vloerverwarming en HR-glas Moderne keuken, badkamer en 3 slaapkamers Diepe achtertuin met achterom Centrale locatie met markt voor de deur en horeca binnen handbereik Algemeen? Oudbouw-clausule is van toepassing. Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 798.000

Kosten koper (geschat): € 17.810

2% overdrachtsbelasting (€ 15.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 815.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 798.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
521 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1886
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1141

Google Maps

Geografisch overzicht Monnickendam

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Monnickendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Monnickendam. In 2025 waren er 9.960 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.000.

Inwoners

9.960

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Monnickendam
Jaar Inwoners
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Monnickendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Opleidingsniveau

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.646

Label A

944

Label B

542

Label D

409

Label F

255

Label E

208

Label G

191

Label A+++

98

Label A++++

32

Label A+

27

Label A++

19

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Monnickendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Monnickendam
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Monnickendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Monnickendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer woningen in Monnickendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.