Direct naar de inhoud
Logo van Chris Oosting Makelaardij

Tedingh van Berkhoutplantsoen 1

1141HK Monnickendam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 539.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 551.630

Koopprijs /m²: € 4.568

Fotogalerij

Tedingh van Berkhoutplantsoen 1 Monnickendam
Foto 71
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze hoekwoning met garage aan het Tedingh van Berkhoutplantsoen 1 in Monnickendam is ruim, licht en instapklaar! De huidige bewoners hebben er veel aan gedaan om de woning helemaal te moderniseren. Met een uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren, een moderne keuken, een viertal frisse, lichte slaapkamers, grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas, vloer- en dakisolatie, een dakkapel over de gehele breedte, 12 zonnepanelen én een recente Cv-ketel uit 2024, zijn de grote verbouwingen en investeringen al voor je gedaan. En dat maakt deze woning ideaal voor wie liever niet klust. Ben je geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! Begane grond Via de hal, met toegang tot de meterkast, de trapopgang en de moderne toiletruimte met fonteintje, betreed je de woonkamer met verrassende indeling. Dit is niet zomaar een doorzonwoonkamer zoals we die wel vaker zien! Door de uitbouw aan de achterkant, over de volle breedte van de woning, is er aan de achterzijde een royale woonkamer aan de tuin ontstaan. De volledig glazen achtergevel, voorzien van loopdeur en openslaande deuren, in combinatie met de lichtkoepels in het dak van de uitbouw, zorgen voor prettig veel lichtinval. Hier is alle ruimte voor een gezellige zithoek. De eettafel bevindt zich op een praktische plek direct bij de L-vormige moderne keuken, die aan de voorzijde is geplaatst. Zo heb je van achter het aanrecht zicht op de voorliggende straat. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koel/vriescombinatie, combi-oven en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. En door het grote raam en het zijraam heb je hier fijn werklicht op je aanrechtblad. Eerste verdieping Op de eerste etage zijn twee slaapkamers te vinden. Beide kamers zijn voorzien van een inbouwkast en hebben een rolluik. De slaapkamer aan de achterkant heeft een extra raam in de zijgevel. De kleinste slaapkamer op deze verdieping is omgebouwd tot moderne badkamer, voorzien van grote glazen inloopdouche, hoekligbad, wastafelmeubel met dubbele kraan en een tweede toilet. De voormalige badkamer is omgebouwd tot wasruimte. Hier vind je de aansluiting voor wasmachine en droger. Tot slot is er op de overloop nog een handige inbouwkast voor handdoeken en beddengoed. Tweede verdieping Door een dakkapel over de volledige breedte van de achtergevel is er extra ruimte ontstaan op de bovenste etage, die via een vaste trap te bereiken is. Op de overloop, met dakraam, bevindt zich de Cv-ketel (Intergas, 2024). Door slim om te gaan met de ruimte zijn er nog twee slaapkamers en een bergruimte gecreëerd die vanaf de overloop toegankelijk zijn. Buiten Deze hoekwoning is gelegen op een perceel van 183m². Door een tuin aan zowel de voor-, zij- als achterkant kun je hier de hele dag van de zon of juist schaduw genieten. De achtertuin, gelegen op het oosten, is voorzien van een overkapping om lekker beschut te zitten. De zijtuin is voorzien van groene borders. Vanwege het avondzonnetje is er ook een lekker terras aan de westelijk gelegen voorzijde gerealiseerd. De tuin is grotendeels bestraat en recent voorzien van een nieuwe schutting rondom. Tot slot is er aan de achterzijde van de achtertuin een stenen garage gelegen van 16,4m², die is voorzien van elektra en beschikt over een oprit vanaf de straat. Omgeving De woning ligt op de hoek van het Tedingh van Berkhoutplantsoen met de Jan Nieuwenhuyzenlaan. Door de ligging aan het hofje rijdt er alleen bestemmingsverkeer voor de deur langs. De voortuin is van de straat gescheiden door een groene heg, een stoep en parkeervakken. Je kunt hier dus direct voor de deur of in de naastgelegen doorgaande straat parkeren. Het Tedingh van Berkhoutplantsoen is centraal gelegen in de wijk Markgouw, op korte afstand van het oude centrum van Monnickendam en binnen handbereik van een supermarkt en winkelcentrum `t Spil voor al je dagelijkse boodschappen. Een bushalte ligt op een paar minuten lopen. De bus brengt je in minder dan 15 minuten naar station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn. Ook andere voorzieningen, zoals kinderopvang, scholen (lagere en een middelbare), apotheek, sportschool en zwembad zijn in de nabije omgeving van deze instapklare woning te vinden. Ben je op zoek naar een moderne, ruime hoekwoning met garage, die is voorzien van een royale woonkamer, moderne keuken en badkamer en vier slaapkamers? Neem dan zeker een kijkje in deze woning! Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! Bijzonderheden: Uitgebouwde, goed onderhouden hoekwoning met garage Voorzien van moderne keuken en badkamer en 4 slaapkamers Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, vloer- en dakisolatie Tuin met overkapping op het oosten, westen en zuiden Ideaal gelegen ten opzichte van faciliteiten Algemeen Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
183 m²
Inhoud
398 m³
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1141

Google Maps

Geografisch overzicht Monnickendam

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Monnickendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Monnickendam. In 2025 waren er 9.960 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.000.

Inwoners

9.960

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Monnickendam
Jaar Inwoners
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Monnickendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Opleidingsniveau

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.646

Label A

944

Label B

542

Label D

409

Label F

255

Label E

208

Label G

191

Label A+++

98

Label A++++

32

Label A+

27

Label A++

19

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Monnickendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Monnickendam
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Monnickendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Monnickendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer woningen in Monnickendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.