Direct naar de inhoud
Logo van Kopinsky Makelaardij

Zuideinde 10

1141VJ Monnickendam • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Monnickendam

Fotogalerij

Zuideinde 10 Monnickendam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

STATIGE EN KARAKTERVOLLE STADSWONING van ca. 104 m², gelegen in het oude centrum van het pittoreske Monnickendam. Deze charmante woning uit 1889 combineert een sierlijke, klassieke gevel met het comfort van nu. De afgelopen jaren is de woning grondig gemoderniseerd, met onder andere een aanbouw, twee dakkapellen en een nieuwe badkamer. De woning staat op een perceel van 168 m² en beschikt over een riante, zonnige tuin op het zuiden van ca. 85 m², een absolute zeldzaamheid in de binnenstad. Een unieke kans voor wie ruim, comfortabel én sfeervol wil wonen in historisch Monnickendam! DE WONING Via het entree/tochtportaal komt u in de hal met toegang tot het toilet en de verschillende leefruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle zitkamer, voorzien van vloerverwarming en fraaie en-suite deuren naar de woonkamer. De woonkamer is een heerlijke leefruimte met een indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst 3,05 meter, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk en licht gevoel. Vanuit hier geven openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin. De prachtige, handgemaakte keuken voorzien van authentieke details is gesitueerd in de aanbouw aan de linkerzijde van de woning (niet over de volledige breedte), waardoor de indeling speels en praktisch is. De keuken is voorzien van vloerverwarming, beschikt over een deur naar de tuin en biedt prettig, direct contact met buiten. De fraai aangelegde achtertuin van ca. 85 m² ligt op het zuiden, biedt veel privacy en is een heerlijke plek om tot rust te komen. Achter in de tuin staat een ruime stenen berging van ca. 11 m², ideaal voor fietsen en opslag. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer royale slaapkamer van ca. 22 m², met een indrukwekkende nokhoogte van 3,43 meter. Vanuit deze slaapkamer is de vliering bereikbaar, gelegen boven de bergkast en badkamer, ideaal als extra bergruimte. Naast de overloop bevindt zich een praktische bergkast met de cv-opstelling. Aangrenzend ligt de nieuwe, moderne badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, wastafel, vloerverwarming én radiator. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer van ca. 15 m². Indien gewenst is het mogelijk om één van de slaapkamers op te splitsen en zo een extra kamer te creëren. DE LIGGING Zuideinde 10 is gelegen in het historische hart van Monnickendam, een charmant stadje met een rijke geschiedenis, karakteristieke gevels en een gezellige dorpssfeer. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand: winkels, restaurants, terrasjes, de haven en de wekelijkse markt. Ook recreatiegebied Het Hemmeland ligt nabij, evenals goede verbindingen richting Amsterdam en de rest van de Randstad. Hier woont u rustig en sfeervol, met de stad binnen handbereik. HET ONDERHOUD De woning is de afgelopen jaren grondig onder handen genomen, waarbij comfort en karakter zorgvuldig zijn gecombineerd. De aanbouw, dakkapellen en badkamer zijn vernieuwd en de woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. Een instapklare woning met behoud van authentieke charme. BIJZONDERHEDEN - Oplevering per direct mogelijk; - Bouwjaar 1889; - Perceel van 168 m²; - Woonoppervlakte ca. 104 m²; - Riante, zonnige tuin op het zuiden van ca. 85 m²; - Stenen berging van ca. 11 m²; - Twee zeer ruime slaapkamers (mogelijkheid tot extra kamer); - Nieuwe, moderne badkamer; - Vloerverwarming in de zitkamer en badkamer; - Plafondhoogte woonkamer ca. 3,05 m; - Gelegen in het oude centrum van Monnickendam; - Grotendeels voorzien van dubbel glas. Bent u op zoek naar een ruime, karaktervolle woning met een zonnige tuin op een toplocatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de charme van Zuideinde 10 in Monnickendam! De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
405 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1889
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
08-01-2026
Verkoopdatum
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1141

Google Maps

Geografisch overzicht Monnickendam

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Monnickendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Monnickendam. In 2025 waren er 9.960 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.000.

Inwoners

9.960

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Monnickendam
Jaar Inwoners
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Monnickendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Opleidingsniveau

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.646

Label A

944

Label B

542

Label D

409

Label F

255

Label E

208

Label G

191

Label A+++

98

Label A++++

32

Label A+

27

Label A++

19

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Monnickendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Monnickendam
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Monnickendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Monnickendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer woningen in Monnickendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.