Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Monnickendam

Zuideinde 25

1141VG Monnickendam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 5.208

Fotogalerij

Zuideinde 25 Monnickendam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nieuw in de verkoop! Ontdek een uniek beleggingsobject dat zowel voor de serieuze belegger als voor de doortastende ondernemer tot grote mogelijkheden reikt. Dit karakteristieke pand, gelegen aan het historische Zuideinde in Monnickendam, combineert een royale bedrijfsruimte op de begane grond met een fijne verhuurde woonruimte op de eerste verdieping. Hierdoor is het een veelzijdige investering met een rijke historie als achtergrond. Wonen op de begane grond behoort in principe ook tot de mogelijkheden! Bij binnenkomst merkt u al snel dat de begane grond een imposante uitstraling heeft. Deze ruimte, die tot voor kort dienstdeed als winkel, beschikt over maar liefst circa 153 m² VVO (en een bruto vloeroppervlakte van 195 m², zoals vastgelegd in het meetrapport) en is van alle gemakken voorzien. Grote raampartijen laten het daglicht overvloedig binnenstromen, waardoor de ruimte een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. De indeling is origineel en gevarieerd: een lichte winkelruimte aan de voorzijde biedt ruimte voor diverse commerciële activiteiten, terwijl het centrale gedeelte van het pand iets minder formeel is ingericht als royaal kantoor. Aan de achterzijde bevindt zich een extra ruime kamer met directe toegang tot een eigen toilet, en via een trapopgang bereikt u bovendien een aanvullende bovenruimte, die nog eens extra flexibiliteit biedt. Of u nu droomt van een detailhandel, een kantoorruimte of een multifunctioneel praktijkruimtevak, de mogelijkheden zijn talrijk, mede dankzij de gemengde bestemming en het energielabel B van deze verdieping, dat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. De eerste verdieping van het pand, gelegen op het adres Zuideinde 25-BV, huisvest een ruim opgezette woonruimte met een gebruiksoppervlakte van ongeveer 96 m². Het appartement, dat verkocht wordt in verhuurde staat voor onbepaalde tijd, biedt een eigen, privaat toegankelijke entree en trapopgang, wat garant staat voor zowel zelfstandigheid als rust. Binnen deze ruimtelijke setting vallen vooral de hoge plafonds op, die samen met de lichte, open indeling een gevoel van ruimte en comfort oproepen. De moderne keuken en de smaakvol ingerichte badkamer, uitgerust met een douche en een wastafelmeubel, maken het geheel af en creëren een aangename woonbeleving. Monnickendam zelf vormt een charmante, historische setting met een rijke verzameling monumentale panden en een warme, authentieke sfeer. Het pittoreske centrum is levendig met diverse winkels, gezellige restaurants en uitnodigende terrasjes, terwijl de omliggende natuur en het nabijgelegen water tal van mogelijkheden bieden voor ontspanning en recreatie. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend; met zowel de auto als het openbaar vervoer bevindt u zich binnen korte tijd in Amsterdam. Hierdoor geniet u van het beste van twee werelden: de rust en charme van een historisch stadje en de nabijheid van de bruisende hoofdstad. Kortom, dit pand biedt een bijzondere mix van veelzijdigheid en karakter. De huidige gemengde bestemming zorgt voor een breed scala aan mogelijkheden, waaronder de optie om op de begane grond zelf te wonen of het pand op andere creatieve manieren in te vullen. Zowel de ondernemers als de beleggers vinden hier een object met een uitstekende locatie en vele toekomstige perspectieven. Laat u overtuigen door de unieke functies en de warme ambiance van dit pand aan het Zuideinde van Monnickendam, en grijp deze buitengewone kans om te investeren in een stukje historische charme met moderne mogelijkheden. Bijzonderheden: * Bestemming gemengd; * Wonen op begane grond behoort ook tot de mogelijkheden; * Begane grond en 1e verdieping zijn officieel gesplitst; * Circa 153 m² bedrijfsruimte VVO op de begane grond; * Appartement op verdieping circa 96 m², verkocht in verhuurde staat; * Eigen entree voor bovenwoning; * Energielabel B (beneden) en E (boven); * Gelegen op een historische en goed bereikbare locatie; * Een veelzijdig pand met volop mogelijkheden op een prachtige historische plek in het centrum van Monnickendam. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
800 m³
Overige inpandige ruimte
153 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1141

Google Maps

Geografisch overzicht Monnickendam

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Monnickendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Monnickendam. In 2025 waren er 9.960 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.000.

Inwoners

9.960

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Monnickendam
Jaar Inwoners
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Monnickendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Opleidingsniveau

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.646

Label A

944

Label B

542

Label D

409

Label F

255

Label E

208

Label G

191

Label A+++

98

Label A++++

32

Label A+

27

Label A++

19

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Monnickendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Monnickendam
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Monnickendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Monnickendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer woningen in Monnickendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.