Direct naar de inhoud
Logo van Helm & Heus Makelaars

Heijdsepad 1

2681VM Monster • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in 's-Gravenzande

Fotogalerij

Heijdsepad 1 Monster
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze vrijstaande villa ligt letterlijk in de duinen, pal aan het strand, en is een oase van rust, ruimte en mogelijkheden. Hier woont u met uitzicht op het groen – maar dan met alle comfort en voorzieningen van nu. Van een klassieke voortuin tot een serre in de zon, van een jeu de boules-baan tot kassen voor workshops en lezingen: dit is een woning waar u leeft, werkt, ontvangt én geniet. De zee op loopafstand? Die krijgt u er gewoon bij. Indeling: Begane grond Achter de klassieke gevel en de statige voortuin wacht een woning vol verrassingen. U komt binnen in een ruime hal met toegang tot het toilet en het verlengde van de hal. Wie de zij-ingang neemt, stapt binnen via de bijkeuken: een riante ruimte met plaats voor jassen, laarzen, de wasmachine, droger én een tweede koelkast. Er is een voorraadkast en een extra wasbak – ideaal voor wie van buiten komt met werkhanden of moddervoeten. De woonkamer is modern en warm tegelijk: een houten vloer met brede planken, strak gestuct plafond met inbouwspots en een haard als middelpunt. Dankzij de grote raampartijen en de doorkijk naar de serre is dit een lichte, open leefruimte waar het hele gezin samenkomt. De serre zelf voelt als een verlengstuk van de woonkamer – geen glazen bijgebouw, maar een volwaardig onderdeel van het huis. Gelegen op het zuiden, met uitzicht op het terras en de tuin, is dit een zonnige ruimte waar u het hele jaar kunt zitten. Aangrenzend ligt een extra ruimte – perfect voor thuiswerken, huiswerk, hobby of als speelkamer. En voor wie gelijkvloers wil wonen: op de begane grond bevindt zich ook een ruime slaapkamer met eigen badkamer. De slaapkamer heeft een speelse vorm en ingebouwde kasten. De badkamer is fris, ruim en goed onderhouden, met een douche, toilet en wastafel. De landelijke leefkeuken biedt uitzicht op de duinen en heeft hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron en gasfornuis. Hier wordt gekookt, gegeten, gelachen en geleefd. De kraan is één jaar geleden vervangen en de vaatwasser in 2024. Eerste verdieping De bovenverdieping biedt nog eens drie ruime slaapkamers. De overloop is royaal en voorzien van een grote kast voor opbergruimte. Eén van de slaapkamers beschikt over een trap naar de vliering, waar u naast de installatie ook volop ruimte vindt om spullen op te slaan – ideaal voor seizoensspullen of hobbygereedschap. Buitenruimte Wat deze woning echt uniek maakt, is de buitenruimte. Een groene, zonnige tuin die met zorg is onderhouden, inclusief een eigen jeu de boules-baan, een dierenschuur en volop ruimte om te hobbyen of tuinieren. Maar dat is nog niet alles: op het terrein bevinden zich ook meerdere kassen die momenteel dienstdoen als ontvangst- of praktijkruimte – perfect voor lezingen, workshops, yogasessies of creatieve clubs. Met een eigen bar bieden deze ruimtes eindeloos veel mogelijkheden voor wie wil wonen én werken op één plek. Achter het huis loopt een sloot – u vaart zó weg met uw eigen bootje. Ligging: De ligging is ronduit uniek: midden in de duinen, met uitzicht op het groen en op loopafstand van het strand. Geen doorgaand verkeer, geen drukte – alleen rust, natuur en ruimte. En toch zijn de voorzieningen van Monster en het Westland binnen handbereik. Hier woont u letterlijk aan het einde van het pad, maar aan het begin van iets bijzonders. Kenmerken/bijzonderheden: - Bouwjaar 2002; - Perceeloppervlakte circa 3900 vierkante meter; - Woonoppervlakte circa 226 vierkante meter; - Vrijstaande woning in de duinen van Monster met vrijuitzicht; - Zeer ruime tuin met jeu de boules-baan en (dieren)schuur; - Vrijstaande (kas)ruimte met vele mogelijkheden; - Sloot aan de achterzijde: vaar weg in uw eigen bootje; - Slaapkamer op begane grond met badkamer ensuite; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Energielabel A, volledig geïsoleerd en HR++ glas - CV-ketel Kombi Kompakt 2021; - Vloerverwarming begane grond woning + kas; - 19 zonnepanelen en houtkachel woonkamer; - Oplevering in overleg; - Notariskeuze koper, doch regio Westland. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.

Hypotheek berekenen

€ 1.575.000

Kosten koper (geschat): € 33.350

2% overdrachtsbelasting (€ 31.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.608.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 78.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
226 m²
Perceeloppervlakte
3900 m²
Inhoud
830 m³
Externe bergruimte
445 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kombi Kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht en zeezicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2025
Verkoopdatum
17-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en douche

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2681

Google Maps

Locatie van Monster

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Monster

Woon- en buurtcijfers in Monster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Monster. In 2025 waren er 14.390 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 445.000.

Inwoners

14.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 445.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

380

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Monster
Jaar Inwoners
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Monster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Opleidingsniveau

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.020

Label A

1.281

Label B

1.034

Label D

471

Label E

454

Label F

447

Label G

377

Label A+++

222

Label A+

80

Label A++

73

Label A++++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Monster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Monster
Periode Misdrijven
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Monster.

Veelgestelde vragen over wonen in Monster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer woningen in Monster

Bekijk meer woningen in deze plaats.