Direct naar de inhoud
Logo van Olsthoorn Makelaars Westland

Jan Adriaen Doesendreef 9

2681WX Monster • Zuid-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Naaldwijk

Fotogalerij

Jan Adriaen Doesendreef 9 Monster
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een ruime, strak afgewerkte hoekwoning met volop licht en een zonnige tuin op het zuidwesten? Aan de Jan Adriaen Doesendreef 9 in Monster vind je deze royale eengezinswoning met maar liefst 157 m² woonoppervlak. Dankzij de hoekligging, de extra ramen in de zijgevel en de entree aan de zijkant voelt de woning heerlijk ruim en open aan. De woning is gasloos gebouwd in 2025, volledig voorzien van vloerverwarming en aangesloten op stadsverwarming. Met energielabel A+ ben je klaar voor de toekomst. De ligging is prettig in een jonge en rustige woonwijk met voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Rondom de woning is volop openbaar parkeergelegenheid aanwezig. INDELING Begane grond Via de zijentree kom je in de hal met toilet en praktische bergruimte. De begane grond is strak afgewerkt met een fraaie pvc-vloer, stompe deuren van Berkvens, hoge deurposten van circa 2,30 m en vloerverwarming over de gehele verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, een echte eyecatcher. De zwarte afwerking in combinatie met het marmeren werkblad geeft de ruimte een chique uitstraling. Het kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging vormt het centrale punt, terwijl de bar een fijne plek biedt voor een snelle koffie of een gezellige borrel. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en een stijlvolle coffee corner. Ingebouwde spots zorgen voor extra sfeer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en voelt heerlijk ruim aan. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. Hier is alle ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De indeling is praktisch en geeft een prettig ruimtelijk gevoel. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Aan de achterzijde liggen twee kamers, waarvan één een hoekkamer is met extra zijraam. Aan de voorzijde bevindt zich de derde ruime slaapkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en handdoekradiator. Ook deze verdieping is afgewerkt met een pvc-vloer en strak afgewerkte wanden. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Op de overloop is plaats voor de wasmachine en droger, met daarnaast extra bergruimte. Vanaf hier bereik je drie kamers: een fijne ruimte aan de achterzijde die uitstekend geschikt is als werk kamer of als tweede badkamer, een ruime slaapkamer aan de voorzijde en nog een ruime kamer aan de achterzijde. Dankzij de slimme indeling en de bergruimte achter de knieschotten is deze verdieping optimaal benut en biedt zij volop mogelijkheden. BUITENRUIMTE De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier volop geniet van de middag- en avondzon. Door de hoekligging ervaar je extra ruimte en een open gevoel. Er is voldoende plaats voor een loungehoek en een eettafel voor lange zomeravonden buiten. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. KENMERKEN • Energielabel A+ • Bouwjaar 2025 • Woonoppervlakte: ca. 157 m² (NVM Meetinstructie) • Perceeloppervlakte: 206 m² • 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers • Volledig voorzien van vloerverwarming • Verwarming middels stadsverwarming • Tuin op het zuidwesten • 3 x 25 ampère aansluiting en waterontharder in de meterkast • Oplevering in overleg We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak. VERKOOPVOORWAARDEN •NVM koopovereenkomst model 2023 •Notariskeuze in overleg •Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
206 m²
Inhoud
577 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2681

Google Maps

Locatie van Monster

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Monster

Woon- en buurtcijfers in Monster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Monster. In 2025 waren er 14.390 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 445.000.

Inwoners

14.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 445.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

380

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Monster
Jaar Inwoners
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Monster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Opleidingsniveau

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.020

Label A

1.281

Label B

1.034

Label D

471

Label E

454

Label F

447

Label G

377

Label A+++

222

Label A+

80

Label A++

73

Label A++++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Monster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Monster
Periode Misdrijven
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Monster.

Veelgestelde vragen over wonen in Monster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer woningen in Monster

Bekijk meer woningen in deze plaats.