Direct naar de inhoud
Logo van BROCH Makelaars

Laan van Delfland 11

2681VC Monster • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Monster

Fotogalerij

Laan van Delfland 11 Monster
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

“RUIME HOEKWONING MET GARAGE EN ZONNIGE TUIN, NABIJ STRAND EN DUINEN VAN MONSTER” Aan de Laan van Delfland in Monster bevindt zich deze goed onderhouden hoekwoning met garage en een verzorgde tuin met berging en overkapping. De woning is gebouwd in 1991, in 2004 uitgebouwd en beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers en een hobby- of werkkamer. Dankzij de vrije ligging, het energiezuinige karakter met energielabel A++, de combinatie van cv, hybride warmtepomp en houtkachel én de rustige ligging nabij de duinen biedt deze woning een comfortabel en toekomstbestendig woonklimaat. Locatie De woning bevindt zich op een ideale locatie in de kindvriendelijke woonwijk Kleine Geest, op loopafstand van het strand, de duinen, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast ligt het centrum van Monster met diverse winkels dichtbij, evenals uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam en andere dorpskernen in het Westland. Indeling Begane grond Aan de voorzijde van de woning is parkeren mogelijk direct voor de deur. Via de zijkant van de woning is er een praktische achterom die toegang biedt tot de tuin. De garage is bereikbaar via een overheaddeur. Via de voordeur betreedt u de hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de hoekligging aangenaam licht. De indeling biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer wat bijdraagt aan de warme en verzorgde uitstraling. De houtkachel (Contura) vormt een sfeervol middelpunt in de woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor prettig daglicht en een fijn zicht op de tuin. De keuken is praktisch en functioneel ingericht en geplaatst in 2007. De opstelling biedt veel werk- en bergruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pitsgaskookplaat, vaatwasser, liftoven, dubbele spoelbak en een 10 liter close-in-boiler. Dankzij het raam valt er prettig daglicht binnen en is de keuken een fijne en overzichtelijke werkruimte. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de inpandige garage, bereikbaar van binnenuit en van buitenaf. De garage is voorzien van een elektra- en wateraansluiting en beschikt daarnaast over een lichtkoepel voor natuurlijke daglichttoetreding. Deze ruimte is ideaal voor fietsen, opslag of als hobbyruimte. De op het zuiden gelegen achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen en terrassen. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier vrijwel de hele dag van de zon. Er zijn meerdere prettige zitplekken, zowel in de zon als in de schaduw. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging met aangrenzende overkapping, een heerlijke plek om het hele jaar door beschut buiten te zitten. De tuin biedt daarnaast veel privacy. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, beide prettig van formaat en voorzien van daglicht. De slaapkamer aan de achterzijde leent zich desgewenst voor het realiseren van twee afzonderlijke kamers. De badkamer dateert uit 2004 en is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. In de badkamer is elektrische vloerverwarming aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de opstelplaatsen voor de cv-installatie (2024), de hybride warmtepomp (2024) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De verdieping beschikt over een ruime slaapkamer, voorzien van een dakkapel, waardoor de ruimte licht en comfortabel aanvoelt. Daarnaast is er een tweede kamer, eveneens voorzien van een dakkapel, die uitstekend geschikt is als werk-, hobby- of kleedkamer. Aan beide zijden is er praktische bergruimte achter de knieschotten, waardoor deze verdieping niet alleen functioneel maar ook efficiënt is ingedeeld. Bijzonderheden - Het bouwjaar betreft 1991. - De woonoppervlakte bedraagt 124 m2 en het perceeloppervlak bedraagt 246 m2. - Definitief energielabel A++, geldig tot en met 22-12-2035. - Volledig geïsoleerde woning (vloer-, dak-, gevel- en glasisolatie). - Verwarming via hybride warmtepomp (2024) in combinatie met cv-ketel (2024) en een sfeervolle houtkachel. - 15 zonnepanelen (geplaatst in 2013, eigendom). - Eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en aangebouwde garage. - De garage beschikt over een elektra- en wateraansluiting. Tevens heeft de garage een lichtkoepel voor extra daglicht. - Hoekwoning met extra zijruimte en een zijtuin, wat zorgt voor een vrij gevoel rondom de woning. - Verzorgde, op het zuiden gelegen achtertuin met berging en overkapping. - Glasvezel internet aanwezig. - Mechanische ventilatie aanwezig. - Rookmelders op iedere verdieping. Vraagprijs: € 650.000,- k.k. Oplevering: In overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
246 m²
Inhoud
486 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
82 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2681

Google Maps

Locatie van Monster

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Monster

Woon- en buurtcijfers in Monster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Monster. In 2025 waren er 14.390 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 445.000.

Inwoners

14.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 445.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

380

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Monster
Jaar Inwoners
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Monster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Opleidingsniveau

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.020

Label A

1.281

Label B

1.034

Label D

471

Label E

454

Label F

447

Label G

377

Label A+++

222

Label A+

80

Label A++

73

Label A++++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Monster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Monster
Periode Misdrijven
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Monster.

Veelgestelde vragen over wonen in Monster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer woningen in Monster

Bekijk meer woningen in deze plaats.