Direct naar de inhoud
Logo van Olsthoorn Makelaars Westland

Larixlaan 45

2681EB Monster • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.425

Fotogalerij

Larixlaan 45 Monster
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een fijne gezinswoning op een centrale plek in Monster? Deze goed onderhouden eengezinswoning aan de Larixlaan 45 ligt op loopafstand van het gezellige centrum, diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen. De woning is in de afgelopen jaren op meerdere punten vernieuwd en verduurzaamd. Denk aan een vernieuwde keuken en badkamer, dakkapellen, isolatie en een schuimbetonvloer op de begane grond. Met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidoosten en een praktische indeling is dit een heerlijke plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en gemak. LIGGING De woning ligt in een gezellige woonwijk, met het strand, de duinen en het centrum op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen, een terrasje of speciaalzaken wandel je zo naar het gezellige dorpscentrum. Ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Den Haag, Naaldwijk en Rotterdam zijn goed bereikbaar. INDELING Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, trapkast, trapopgang en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal kom je in de lichte doorzonwoonkamer. Aan de voorzijde is het zitgedeelte ingericht en aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met zicht op de tuin. De open keuken in L-opstelling is geplaatst in 2008 en sluit mooi aan op de leefruimte. Via de deur in de keuken stap je direct de zonnige achtertuin in. De begane grond is afgewerkt met gestucte wanden en een pvc-vloer. In 2023 is een schuimbetonvloer en vloerverwarming aangebracht. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met vaste kast, kunststof kozijnen en een rolluik. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaapkamer met ingebouwde kast, kunststof kozijnen en eveneens een rolluik. Daarnaast is er aan de voorzijde een praktische wasruimte met kiepkantelraam. De badkamer aan de achterzijde is vernieuwd in 2008 en voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet, handdoekradiator en vloerverwarming. Tweede verdieping Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een werkkamer, alle kamers zijn voorzien van rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens van goed formaat en biedt toegang tot de vliering. De werkkamer aan de achterzijde is ideaal om thuis te werken of als walk-in-closet. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha, 2020). BUITENRUIMTE De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een grote vrijstaande stenen berging met elektra, isolatie en een afzuigkap ten behoeve van een frituurpan. Ideaal als hobbyruimte of extra opslag. KENMERKEN Bouwjaar 1955; Woonoppervlakte 113 m² (volgens NVM Meetinstructie); Perceeloppervlakte 153 m²; 5 kamers (4 slaapkamers); Energielabel A; In 2008 grondig gerenoveerd, inclusief leidingwerk; Dakpannen vervangen, dakkapellen geplaatst en steenwol isolatie aangebracht in 2008; Badkamer vernieuwd in 2008; Keuken geplaatst in 2008; Vrijstaande stenen berging vernieuwd in 2017; Schuimbetonvloer aangebracht op de begane grond in 2023; Kunststof kozijnen aanwezig op de eerste verdieping; Achtertuin gelegen op het zuidoosten; Oplevering eind september / begin oktober 2026. We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak. VERKOOPCONDITIES -NVM koopovereenkomst model 2023 -Notariskeuze in overleg -Vanwege het bouwjaar worden de asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst -Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,34%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
398 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2681

Google Maps

Locatie van Monster

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Monster

Woon- en buurtcijfers in Monster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Monster. In 2025 waren er 14.390 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 445.000.

Inwoners

14.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 445.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

380

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Monster
Jaar Inwoners
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Monster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Opleidingsniveau

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.020

Label A

1.281

Label B

1.034

Label D

471

Label E

454

Label F

447

Label G

377

Label A+++

222

Label A+

80

Label A++

73

Label A++++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Monster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Monster
Periode Misdrijven
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Monster.

Veelgestelde vragen over wonen in Monster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer woningen in Monster

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.