Direct naar de inhoud
Logo van BROCH Makelaars

Obrecht 16

2681JM Monster • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Monster

Fotogalerij

Obrecht 16 Monster
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

“GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET ZONNEPANELEN, 3 GOED BEMETEN SLAAPKAMERS EN RUIME ACHTERTUIN” Aan de Obrecht in Monster staat deze verrassend ruime eengezinswoning, gebouwd in 1989 en door de jaren heen met zorg onderhouden. De woning biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, moderne keuken, vernieuwde badkamer, drie slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten. Dankzij het energielabel A, de goede isolatie en de 10 zonnepanelen woon je hier bovendien comfortabel én energiezuinig, ideaal voor wie klaar is voor de toekomst. Locatie De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat met volop parkeergelegenheid voor de deur én op eigen terrein. De omgeving biedt alles wat je nodig hebt: scholen, winkels en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Aan het einde van de straat vind je de kinderboerderij en diverse speeltuinen. Er bevinden zich basisscholen in de omgeving en ook de bibliotheek van Monster is op korte afstand bereikbaar. Het strand en de duinen van Monster liggen op fietsafstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen ben je bovendien binnen enkele minuten in Den Haag of Naaldwijk. Indeling Begane grond Via de ruime, verzorgde voortuin met eigen parkeergelegenheid bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast, de moderne toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en leidt je verder naar de woonkamer. De woonkamer is dankzij de grote raampartij aan de achterzijde erg licht en afgewerkt met een massief eikenhouten vloer, wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken (2016), opgesteld in een praktische dubbele wandopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser (2022) en koel-/vriescombinatie. Via de achterdeur bereik je de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je volop van de zon, privacy en een verzorgde buitenruimte met een ruime berging en een achterom. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer (vernieuwd in 2022). De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Dankzij het schuine dak met twee dakramen geniet deze kamer van daglicht en een sfeervolle uitstraling. Daarnaast is er een vaste kastenwand met volop bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, eveneens goed van formaat (ca. 11 m2) en voorzien van vaste kastenwand. De badkamer is volledig vernieuwd en modern afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie en mechanische ventilatie. Daarnaast vind je hier een ruime derde slaapkamer met praktische bergruimte. Zowel de overloop als de slaapkamer zijn voorzien van een dakraam, waardoor de ruimtes aangenaam licht en luchtig aanvoelen. Tevens is vanuit de overloop de vliering bereikbaar. Bijzonderheden: - Het bouwjaar betreft 1989. - De woonoppervlakte bedraagt ca. 92 m2 en het perceeloppervlakte bedraagt 126 m2. - Energielabel A (geldig t/m 06-10-2035). - Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. - Zonnige tuin op het zuidwesten. - Parkeergelegenheid op eigen terrein. - De woning is voorzien van een cv-ketel (Vaillant) uit 2022. - Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig (2023). - Badkamer en toiletruimte vernieuwd in 2022. - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Vraagprijs: € 450.000,- k.k. Oplevering: In overleg. GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST EEN EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
319 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2681

Google Maps

Locatie van Monster

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Monster

Woon- en buurtcijfers in Monster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Monster. In 2025 waren er 14.390 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 445.000.

Inwoners

14.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 445.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

380

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Monster
Jaar Inwoners
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Monster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Opleidingsniveau

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.020

Label A

1.281

Label B

1.034

Label D

471

Label E

454

Label F

447

Label G

377

Label A+++

222

Label A+

80

Label A++

73

Label A++++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Monster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Monster
Periode Misdrijven
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Monster.

Veelgestelde vragen over wonen in Monster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer woningen in Monster

Bekijk meer woningen in deze plaats.