Direct naar de inhoud
Logo van Baljeu en Staal

Schouman 8

2681JV Monster • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 515.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 527.150

Koopprijs /m²: € 5.309

Fotogalerij

Schouman 8 Monster
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van een fijne, kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van zowel het centrum als het strand, ligt deze duurzame eengezinswoning. Dankzij onder andere de recent vernieuwde kozijnen beschikt de woning over een gunstig energielabel A. De woning onderscheidt zich verder door de drie ruime slaapkamers en de moderne, luxe uitgevoerde keuken en badkamer. Vanuit de zonnige achtertuin geniet u bovendien van een vrij en prettig uitzicht. Indeling Begane grond: De moderne markies aan de voorzijde en de donkere kunststof kozijnen geven de woning direct een eigentijdse uitstraling. Via de entree komt u binnen in de hal, waar zich de meterkast, het gemoderniseerde toilet en de trapopgang bevinden. Het toilet is uitgevoerd met modern tegelwerk en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De ruime woonkamer is heerlijk licht en beschikt over vloerverwarming en een praktische trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, die in 2021 is vernieuwd. De keuken heeft een praktische indeling en vormt een echte blikvanger van de woning. Er is een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, vaatwasser en een grote koelkast. De achtertuin is circa 9 meter diep, ligt op het Westen en biedt volop mogelijkheden om van de zon te genieten. Dankzij het grote elektrische zonnescherm is het ook op warme zomerdagen een fijne plek om te verblijven. Verder beschikt de tuin over een achterom en een vrijstaande stenen berging met zadeldak. 1e verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een royale woningbrede slaapkamer, voorzien van een grote kunststof dakkapel die zorgt voor extra ruimte en veel lichtinval. Achter de knie-schotten is praktische vaste bergruimte aanwezig. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer. De moderne badkamer, vernieuwd in 2025, is volledig betegeld en uitgevoerd met elektrische vloerverwarming. Verder beschikt de badkamer over een kunststof raam voor natuurlijke ventilatie, mechanische ventilatie, een hangend toilet, een inloopdouche en een stijlvol badkamermeubel met waskom. 2e verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Dankzij het dakraam geniet de overloop van prettig daglicht. Op deze verdieping bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-ketel. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig, zowel boven het trapgat als in een aparte vaste kast. Op deze verdieping bevindt zich de 3e ruime slaapkamer. Door de dakkapel is dit een volwaardige kamer met veel daglicht en vaste bergruimte. Bijzonderheden: - Er is vloerisolatie aanwezig vanuit de bouw. - Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig. - De keuken en het toilet zijn in 2021 gemoderniseerd. - De kozijnen zijn in 2023 vervangen door kunststof kozijnen. - In 2025 is de badkamer vernieuwd. - De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule. Opleverdatum: De gewenste opleverdatum is 31 augustus 2026. Bouwjaar: 1988 Energielabel: A Woonoppervlakte: 97m2 Overige inpandige ruimte: 5 m2 (berging) Perceeloppervlakte: 96m2 eigen grond

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
96 m²
Inhoud
322 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2681

Google Maps

Locatie van Monster

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Monster

Woon- en buurtcijfers in Monster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Monster. In 2025 waren er 14.390 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 445.000.

Inwoners

14.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 445.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

380

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Monster
Jaar Inwoners
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Monster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Opleidingsniveau

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.020

Label A

1.281

Label B

1.034

Label D

471

Label E

454

Label F

447

Label G

377

Label A+++

222

Label A+

80

Label A++

73

Label A++++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Monster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Monster
Periode Misdrijven
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Monster.

Veelgestelde vragen over wonen in Monster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer woningen in Monster

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.