Direct naar de inhoud
Logo van Helm & Heus Makelaars

Varenstraat 7

2681GN Monster • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in 's-Gravenzande

Fotogalerij

Varenstraat 7 Monster
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Droomt u van wonen vlak bij zee? Aan de Varenstraat 7 in Monster kan het werkelijkheid worden! Op minder dan 5 minuten lopen staat u met uw voeten in het zand en geniet u van het strand en de duinen. Een heerlijke plek om iedere dag opnieuw dat vakantiegevoel te ervaren. De woning zelf biedt alle ruimte en comfort met een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken, een stijlvolle badkamer en drie goed ingedeelde slaapkamers. Alles wat u nodig heeft om comfortabel te wonen, met het strand praktisch om de hoek. Indeling De charmante voorgevel van deze woning straalt direct warmte en gezelligheid uit. De authentieke details en de erker aan de voorzijde geven de woning een karakteristieke uitstraling. Dankzij de erker valt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een lichte en prettige sfeer in de woonkamer. Voor de woning is er ruimte om een bankje of een paar stoelen te plaatsen, zodat u op zonnige dagen heerlijk kunt genieten van het straatbeeld. Eenmaal binnen sta je in de hal met vaste trap naar de eerste etage. De eetkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, in de lichte erker waar u een gezellige plek heeft voor een royale eettafel. Hier kunt u heerlijk tafelen of werken met uitzicht op de straat. In het midden van de woning is de woonkamer gesitueerd: een knusse zithoek met voldoende ruimte voor een grote bank en een warme inrichting. Door de indeling in verschillende hoekjes voelt de ruimte huiselijk en sfeervol aan, terwijl het toch één geheel vormt. Keuken In 2022 is de woning aan de achterzijde uitgebreid met een aanbouw, waardoor er ruimte ontstond voor deze moderne en royale keuken. De keuken is uitgevoerd met stoere houten fronten, een donker werkblad en praktische kastruimte. De doordachte indeling biedt niet alleen veel werkruimte, maar ook een stijlvolle uitstraling die perfect past bij de rest van de woning. De keuken is voorzien van vloerverwarming en een groot dakraam dat voor extra lichtinval zorgt. Uiteraard is er moderne inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Via de keuken is er bovendien directe toegang tot de achtertuin. Badkamer De moderne badkamer is strak afgewerkt met grote grijze tegels en voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. U vindt hier een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met moderne waskom en een toilet. De zwarte accenten zorgen voor een luxe uitstraling. Bovendien is er een praktische aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Tuin De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating. Dankzij de overkapping kunt u hier in elk seizoen genieten van het buitenleven, of dat nu met een kop koffie in de ochtend is of tijdens een zomerse barbecue. De houten erfafscheiding zorgt voor voldoende privacy en via de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van praktische kastruimte. Een leuk detail is dat er bovendien een extra vliering aanwezig is, ideaal voor het opbergen van spullen. Deze is door de huidige bewoners netjes weggewerkt in het plafond, maar kan desgewenst weer eenvoudig in gebruik worden genomen. Locatie De woning aan de Varenstraat 7 ligt op een ideale plek in Monster. Op minder dan 5 minuten lopen bevindt u zich al bij het strand, waar u het hele jaar door kunt genieten van een heerlijke wandeling, een ontspannen dag aan zee of juist een sportieve activiteit. Bij de molen is het bovendien extra gezellig: hier vindt u een populaire ijszaak, een friettent en diverse horecagelegenheden waar u terecht kunt voor een hapje en drankje. Dit maakt de locatie niet alleen praktisch, maar ook levendig en sfeervol. Met uitvalswegen richting Den Haag, Delft en Rotterdam in de buurt én goede verbindingen met het openbaar vervoer, is de bereikbaarheid uitstekend. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 84m² - Perceeloppervlakte: ca. 90m² - Bouwjaar: ca. 1939 - Eensgezinswoning in hartje Monster met drie slaapkamers - Cv-ketel Intergas 2023 - Houten kozijnen met dubbele beglazing (HR) - Energielabel D - Uitbouw gerealiseerd incl. nieuwe badkamer en keuken 2022 - Meterkast vervangen/uitgebreid 2022 - Achtergevel geïsoleerd, geschilderd en houtwerk vervangen 2023 - Notariskeuze koper, regio Westland - Oplevering in overleg, kan snel Overige bepalingen In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
90 m²
Inhoud
310 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2681

Google Maps

Locatie van Monster

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Monster

Woon- en buurtcijfers in Monster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Monster. In 2025 waren er 14.390 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 445.000.

Inwoners

14.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 445.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

380

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Monster
Jaar Inwoners
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Monster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Opleidingsniveau

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.020

Label A

1.281

Label B

1.034

Label D

471

Label E

454

Label F

447

Label G

377

Label A+++

222

Label A+

80

Label A++

73

Label A++++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Monster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Monster
Periode Misdrijven
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Monster.

Veelgestelde vragen over wonen in Monster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer woningen in Monster

Bekijk meer woningen in deze plaats.