Direct naar de inhoud
Logo van Van Zandwijk Makelaardij

Monta Rosa 29

3417GN Montfoort • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Linschoten

Fotogalerij

Monta Rosa 29 Montfoort
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel en gelijkvloers wonen met direct zicht op de rivier De Hollandse IJssel. Monta Rosa 29 betreft een van de ruimste driekamerappartementen in appartementencomplex Monta Rosa. Schitterend gelegen op de tweede verdieping met een groot balkon en een eigen afsluitbare garage voor twee auto’s. Het stijlvolle complex uit 2008 ligt pal aan de Hollandse IJssel aan de rand van het centrum van Montfoort. De drie vrijstaande woongebouwen zijn gebouwd met tussenruimtes en een fraaie binnentuin. De parkeergarage in het souterrain verbindt de gebouwen met elkaar. Het complex is ontworpen in een karakteristieke klassieke bouwstijl waarbij gebruik is gemaakt van materialen van topkwaliteit. Alle verdiepingen inclusief de garage zijn met de lift vanuit het eigen gebouw te bereiken. Dankzij de volledige isolatie is er een energielabel A vastgesteld. Indeling: Gebouw twee (middelste gebouw) bestaat uit vier woonlagen met in totaal elf appartementen. Buiten op het voorterrein is een elektrische laadpaal aanwezig. Centrale entree met postbussen en belplateau (videofoon). Lichte hal met toegang naar een gezamenlijke fietsenberging, trappenhuis en lift. Souterrain: De inpandig bereikbare parkeergarage voorziet in een eigen afsluitbare garage die geschikt is voor twee auto’s. De afmeting is circa 5.55 x 5.70 m. De garage behorende bij dit appartement ligt vlak tegenover de lift en is voorzien van een elektrisch bedienbare deur. Tweede verdieping: Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. Via een mooie dubbele glasdeur komt u binnen in de sfeervolle en riante living/woonkamer met over de volle breedte daglicht en een toegangsdeur naar het balkon. De vloerafwerking betreft een houten parketvloer. De buitenruimte op het balkon is circa 13 m2 en biedt daarom voldoende plaats om met vrienden of familie te genieten van het uitzicht. Het balkon heeft geen ander balkon boven zich, vandaar dat er al snel van de zon kan worden genoten. De zon is heerlijk maar het is net zo fijn dat er een zonwering aanwezig is, die indien gewenst voor de nodige schaduw zorgt. De kwalitatieve, lichte keuken is gesitueerd in een U-opstelling en is voorzien van een granieten blad en volop kastruimte. De Siemens inbouwapparatuur bestaat onder andere uit een vaatwasmachine, een inductiekookplaat, een separate oven, een koel-/vriescombinatie en een nieuwe magnetron. Aan de bar kunt u tijdens het koken gezellig aanschuiven. Twee zeer ruime slaap-/werkkamers, eveneens toegankelijk via een glazen paneeldeur. De vloer is afgewerkt met bamboe. De grootste kamer heeft een extra toegangsdeur naar het balkon en is ingericht met een vaste kastenwand. Opvallend aan dit specifieke appartement zijn de vele extra ruimtes. Zo is er een heuse bijkeuken voor praktische berging en er is een separate wasruimte. De Intergas HRE CV ketel is uit 2024. De meterkast is voorzien van schakels. Toiletruimte met wastafel en toiletkast. De compleet ingerichte badkamer is riant met plaats voor alle voorzieningen. Een inloopdouche met zitgedeelte, een ligbad, een extra toilet en een wastafelmeubel met bergkast. Naast vloerverwarming beschikt de badkamer ook over een handdoekradiator. Er is een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage VVE voor de woning inclusief garage, bedraagt circa € 349 euro. Van harte welkom om een afspraak te maken. U krijgt ruim de tijd om dit mooie appartement ter plekke te beleven. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 769.000

Kosten koper (geschat): € 17.230

2% overdrachtsbelasting (€ 15.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 786.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 769.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Inhoud
440 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en aan vaarwater
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox en inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026
Verkoopdatum
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3417

Google Maps

Geografisch overzicht Montfoort

Ontdek waar makelaars actief zijn in Montfoort

Woon- en buurtcijfers in Montfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Montfoort. In 2025 waren er 9.840 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 483.554.

Inwoners

9.840

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 483.554

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.786

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

201

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Montfoort
Jaar Inwoners
2021 9.885
2022 9.850
2023 9.920
2024 9.900
2025 9.840

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Montfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.577
2022 EUR 375.403
2023 EUR 430.517
2024 EUR 458.291
2025 EUR 483.554

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.095 0-15: 1.555 15-25: 1.275 25-45: 2.135 45-65: 2.770

Opleidingsniveau

Hoger

1.600

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.260

Herkomst inwoners (2025)

Europa

500

Nederland

8.550

Buiten Europa

795

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 867
Appartementen 693
Tussenwoningen 1.786
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 300

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 932
1970 tot 1980 1.025
1980 tot 1990 553
1990 tot 2000 524
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 205
2020 en later 192

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.292

Label A

1.022

Label B

795

Label D

399

Label G

283

Label F

242

Label E

180

Label A+

47

Label A+++

47

Label A++

44

Label A+++++

8

Label A++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Montfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.248 3.192
2021 1.411 3.201
2022 1.081 2.959
2023 935 2.798
2024 908 2.796

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 956 • Elektriciteit: 2.849

Huurwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.293

Koopwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.001

Appartement

Gas: 639 • Elektriciteit: 1.984

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.589

Vrijstaande woning

Gas: 1.363 • Elektriciteit: 3.644

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Elektriciteit: 3.422

Bedrijvigheid in Montfoort (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.510

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Montfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 17
mrt 2025 23
nov 2024 18
nov 2025 14
okt 2024 11
okt 2025 19
sep 2024 19
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Montfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Montfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Montfoort?

Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?

In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.

Meer woningen in Montfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.