Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Twan Poels

Gelrestraat 8

6585XX Mook • Limburg

Beschikbaar

€ 1.650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 34.850

2% overdrachtsbelasting (€ 33.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.684.850

Koopprijs /m²: € 3.776

Fotogalerij

Gelrestraat 8 Mook
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Exclusieve villa met verwarmd zwembad, dubbele garage en een gym. Welkom in het hart van het charmante Mook, waar privacy en comfort samenkomen in deze indrukwekkende, zeer ruime vrijstaande villa. Gelegen onder de rook van Nijmegen, biedt deze unieke luxe villa het beste van twee werelden: vrij wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen aan een rustige straat ligt deze prachtige villa met een riante tuin. Op de begane grond treft u een riante slaapkamer en een zeer luxe badkamer aan. Dit slimme huis (domotica) omvat verder onder andere meerdere ruime slaapkamers, een tweede badkamer, een gym en een ontspanningsruimte. Bereikbaarheid, per auto, vanuit deze woning: Radboudumc ca. 17 minuten, Utrecht ca. 1 uur. Indeling: Souterrain: de woning is nagenoeg volledig voorzien van een onderverdieping. Hier bevinden zich o.a. een extra slaapkamer/ kantoorruimte, een ontspanningsruimte/ mancave met bar, een gym, toilet, een muziekkamer, wasruimte, diverse bergingen en de technische ruimte. Begane grond: via de statige entree betreed je de royale hal met vide, garderobe en het toilet. De sfeervolle living met haard en grote raampartijen biedt uitzicht op de prachtig aangelegde voortuin met een vijverpartij. De open keuken is een droom voor elke kookliefhebber en loopt naadloos over in de eetkamer. De masterbedroom bevindt zich op de begane grond en beschikt over een eigen luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele waskommen met een fraai meubel. Ideaal voor wie nagenoeg gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op comfort. 1e verdieping: op de 1e verdieping bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers en een tweede, complete badkamer. Perfect voor kinderen en/of logés. Buitenruimte: de fraaie tuin rondom de woning is een waar paradijs en biedt onder andere een zeer ruim vlonderterras, volop privacy, diverse terrassen, een verwarmd zwembad en een groot speelveld met optimale zonligging. Hier geniet je in stijl van lange zomeravonden. Uiteraard mag bij zo'n stijlvolle villa een dubbele garage, met zolder, niet ontbreken. Diverse gegevens: De villa is door de huidige bewoners, met oog voor detail en kwaliteit gerenoveerd en gemoderniseerd. De villa is voorzien van 42 zonnepanelen en nagenoeg overal voorzien van plafondairco's (ingebouwd). De begane grond en een groot gedeelte van het souterrain zijn voorzien van infrarood vloerverwarming. De keuken met een natuurstenen blad is voorzien van diverse inbouwapparaten zoals een koffiezetapparaat, inductiekookplaat, wokbrander, magnetronoven, stoomoven, Quooker en vaatwasser. De badkamer aan de primaire slaapkamer is luxe en ruim uitgevoerd, met een ruim meubel met twee waskommen, een designer bad, vloerverwaming, infrarood plaat, toilet en een ruime inloopdouche. De tweede moderne badkamer op de bovenverdieping is voorzien van een wastafel met dubbele kranen en een meubel, vloerverwarming, een hangend toilet en een inloopdouche. De woning is voorzien van een volledig domoticasysteem, waarmee onder andere de verlichting, screens, klimaat en beveiliging op afstand te bedienen zijn. Verder beschikt de villa over een dubbele garage, een eigen gym en een afgewerkte mancave, ideaal als bar, thuisbioscoop of hobbyruimte. De garage is voorzien van een verwarming en warm en koud water. De daken (geïsoleerd) van de woning dateren van 2012.

Hypotheek berekenen

€ 1.650.000

Kosten koper (geschat): € 34.850

2% overdrachtsbelasting (€ 33.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.684.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 82.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
437 m²
Perceeloppervlakte
1670 m²
Inhoud
1573 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
107 m²
Externe bergruimte
53 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • domotica
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6585

Google Maps

Locatie van Mook

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Mook

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mook. In 2025 waren er 3.185 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 435.261.

Inwoners

3.185

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 435.261

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.638

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

128

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mook
Jaar Inwoners
2021 3.035
2022 3.065
2023 3.085
2024 3.205
2025 3.185

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mook
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.637
2022 EUR 335.546
2023 EUR 407.946
2024 EUR 411.142
2025 EUR 435.261

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 960 0-15: 340 15-25: 305 25-45: 585 45-65: 1.000

Opleidingsniveau

Hoger

900

Praktisch

480

Middelbaar

940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

360

Nederland

2.560

Buiten Europa

270

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 140
Appartementen 339
Tussenwoningen 351
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 280

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 447
1970 tot 1980 321
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 71
2020 en later 49

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

354

Label C

334

Label A

310

Label F

176

Label D

149

Label G

79

Label A+++

62

Label E

54

Label A+

13

Label A++

8

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mook
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.456 3.190
2021 1.597 3.147
2022 1.249 2.956
2023 1.011 2.793
2024 971 2.883

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.254

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.967

Koopwoning

Gas: 1.153 • Elektriciteit: 3.165

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.502

Tussenwoning

Gas: 742 • Elektriciteit: 2.125

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Elektriciteit: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.003 • Elektriciteit: 2.826

Bedrijvigheid in Mook (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 425

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mook
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 15
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mook.

Veelgestelde vragen over wonen in Mook

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mook?

Mook telt in 2025 ongeveer 3.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mook?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mook is in 2025 circa € 435.261.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook ligt rond € 33.638 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mook?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mook?

In Mook komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer woningen in Mook

Bekijk meer woningen in deze plaats.